+9 fotó

Érd eladó téglalakás 2 szobás: 61,3 millió Ft

alapterület47 m²

szoba2

emelet1. emelet

61,3 M Ft

1,3 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

terasz

4 m²

energetikai besorolás

A+

Kód:5382TSZ Érd Tisztviselőtelepen 47nm-es 1em-i, nappali +1szobás erkélyes lakás eladó

Hivatkozzon erre, kód: 5382 ÉRD TISZTVISELŐTELEP RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, MINIMÁL STÍLUSÚ, 7 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁSOK ELADÓK! - KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - INFRASTRUKTÚRA - TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRAT (önálló albetét) - TÁROLÓ LAKÁSON BELÜLI ELHELYEZÉSSEL - FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓ (kötelezően megvásárolandó, melynek ára +2mFt.) - LAKÁSONKÉNT 1DB KLÍMA A VÉTELÁRBAN - A KÉPEKEN/LÁTVÁNYKÉPEKEN LÁTHATÓ INGÓSÁGOK NEM KÉPEZIK A VÉTELÁR RÉSZÉT! Érd Tisztviselőtelep részén új építésű, összesen 7 lakásos minimál stílusú társasházban nappali + 1-2 vagy éppen 3 szobás lakások közül lehet igény szerint választani. Kiváló megoldás bármilyen korosztály részére. Egy olyan lokációban épülő társasház, ahol minden közel van. A reggeli indulás, a bevásárlás vagy éppen a délutáni kikapcsolódás is egyszerűen megoldható. Iskola óvoda a család legkisebb tagjainak, üzletek, egészségügyi intézmény és gyógyszertár a mindennapokhoz, uszoda – sportközpont az aktív élethez, a vonat- és buszközlekedés pedig kényelmes kapcsolatot teremt Érd központjával vagy éppen a környező településekkel. Mindegyik lakáshoz kötelezően megvásárolandó tároló és fedetlen felszíni beálló. Jelen hirdetésben szereplő lakás: I. Emelet: 6-os lakás - nappali + 1 szoba (46.86m2 + 4.26m2 erkély), Ára: 61.3mFt + a gépkocsibeálló: előszoba (2.7m2), nappali - konyha - étkező (23.38m2), fürdőszoba + wc (3.4m2), szoba (15.36m2), tároló (2.02m2), erkély (4.26m2). /Kód: 5382/ Szerkezeti leírás: Beton sávalap. 30-as tégla falazat + 15cm-es homlokzati dryvit szigeteléssel és 15cm-es lábazati szigeteléssel. A két szint közötti födém és a zárófödém is betonfödém, 20cm-es lépésálló szigetelés – 2 rétegben, pvc fedéssel. Az épület lapostetős. Nyílászárók: Külső nyílászárók (ablakok, erkélyajtók): barna színben szinterezett műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel. Belső ajtók: 50.000Ft. értékben a vevő által szabadon válaszhatók. Fürdőszobai szaniterek: 300.000Ft. értékben a vevő által szabadon választhatók. Hidegburkolatokat 7.000Ft./m2, míg a melegburkolatokat 5.000Ft./m2 árban választhatja a vevő. A vételár a fent meghatározott értékeket tartalmazza. A vevő egyéni igényei és elképzelései szerint szabadon választhat az alapárban meghatározottaktól eltérő termékeket, az esetleges árkülönbözet megfizetése mellet. Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, önálló mérőórákkal felszerelve. Fűtés: H tarifa, Központi Hőszivattyú biztosítja, padlófűtésen keresztül. Lakásonként önálló mérőórákkal és külön hőfokszabályzással. A hőszivattyú az épület tetején egy külön gépházban kerül elhelyezésre. Hűtés: klíma. A vételár lakásonként 1db klímát is tartalmaz! Parkolás: a lakásokhoz kötelezően megvásárolandó 1db fedetlen - felszíni beálló melynek ára +2mft. /db. A parkolóknál elektromos autótöltéshez előkészítés kiépítése. Extrák: elektromos utcafronti kapu, kaputelefon, klíma Energetikai besorolás: A+ Tervezett átadás: 2027. év vége! Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, egészségügyi intézmény, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár stb..... pár perc sétatávolságra találhatók. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban! Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetéskód:9233353

Referenciaszám:5382

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

saját parkoló

szigetelt

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 193 964 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 254 321 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.