+4 fotó

Érd eladó téglalakás 3 szobás: 79,9 millió Ft

alapterület60 m²

szoba3

emelet2. emelet

79,9 M Ft

1,33 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

13 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Érden ÚJ 60 m2-es, 2 szoba + nappalis lakás, terasszal (A5)

Érd, Városközpontban egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 12 lakásos társasházban eladó egy 2. emeleti, nettó 59.95 m2-es, 2 szoba + nappalis modern lakás terasszal és parkolóval. ( A5-ös lakás ) Az összesen 12 lakóegységből álló társasház 2 azonos épületből áll, épületenként 6 - 6 db lakással. A kivitelező cég már 2008 óta megbízhatóan, kiváló minőségben épít ingatlanokat, saját tőkéből építkezik, ezért alacsony önerővel rendelkező vevőknek is elérhető! Műszaki leírás: - Porotherm 30-as tégla teherhordó falazat, 10-es tégla válaszfal, E-gerendás vasbeton födém - Lakások között 30-as Silka hanggátló tégla - Kerámia cserép tetőfedés - Homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm XPS, aljzatra 12 cm lépésálló, zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül - Kívül antracit szürke, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytokkal szerelve - A fűtés és meleg víz ellásáról egy Ariston hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, HMV tartállyal - A komfortos hőmérsékletért 1 db Fancoil hűtő-fűtő berendezés felel - Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket Parkolás és tárolás: - motoros nagykapu, térkövezett kocsibeálló - fedett gépkocsi beálló - a vételár nem tartalmazza a parkoló árát! - a fedett parkoló 3 millió Ft / db Helyiségek: - Nappali-konyha-étkező: 26.4 m2 ( 13.1 m2-es terasz kapcsolat ) - Szoba: 10.2 m2 - Szoba: 8.9 m2 - Előszoba: 5.5 m2 - Fürdő: 5 m2 - Fürdő: 3.94 m2 - Közlekedő: 2.8 m2 - Wc: 1.2 m2 A társasházban elérhető lakások: A. ÉPÜLET: - 1. lakás: ELKELT! - 2. lakás: ELKELT! - 3. lakás: ELKELT! - 4. lakás: ELKELT! - 5. lakás: tetőtér, 59.95 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT. - 6. lakás: ELKELT! B. ÉPÜLET: - 1. lakás: ELKELT! - 2. lakás: ELKELT! - 3. lakás: ELKELT! - 4. lakás: ELKELT! - 5. lakás: ELKELT! - 6. lakás: ELKELT! Az építkezés 2026 áprilisban kezdődik, a kulcsra kész átadás 2027 nyárra várható! Lokáció: - A társasház Érd-Városközpont részén épül, aszfaltozott utcában - A közelben bevásárló központ, boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, gimnázium - Buszmegálló 5 perc sétára, ahonnan közvetlenül BP. Etele térre utazhat - Vonatmegálló 3-5 perc sétára, ahonnan 10 perc BP Kelenföld, 20 perc BP Déli-pályaudvar Finanszírozás: - A lakások 10 % önerővel már lefoglalhatóak - Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető - Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolhatóak - Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni az Önhöz legmegfelelőbb hitelkonstrukciót - INGYEN ÜGYVÉD! Igen, a kivitelező ügyvédje készíti az adásvételi szerződéseket, amely a vevőnek költségmentes Az ingatlannal és megtekintési időpontért hívjon bizalommal! Ha nem érne el azonnal, amint tudom visszahívom, köszönöm a türelmét.

Hirdetéskód:9228669

Referenciaszám:MH1693

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

csatorna

csendes

erkély

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

összkomfortos

saját parkoló

szigetelt

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 252 818 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 331 489 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.