+17 fotó

Érd eladó téglalakás 3 szobás: 114,9 millió Ft

alapterület108 m²

szoba3

emeletföldszint

114,9 M Ft

1,06 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

erkély

19,6 m²

energetikai besorolás

AA++ (2016-2023-as besorolás)

átlagos rezsiköltség

Leírás

AKCIÓ DECEMBER 22-igKULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN. Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő, bruttó 117.58 nm-es, kétszintes lakást. A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, külön wc, tároló, előszoba és garázs található. Az emeleten három szoba, fürdőszoba közlekedő, külön wc és egy panorámás terasz lett kialakítva. Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánként hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható. A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer a napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor. Az ablakok redőnnyel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi 'okos otthon' rendszer telepítését is. A ház 90%-os készenléti állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolási munkák, már folyamatban vannak. A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek. Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető. Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stbÉrd városa, ahol az ingatlan található, Pest megye vonzó települése, ami kitűnő életminőséget kínál lakóinak. Az itt élők mindennapjait a kiváló infrastruktúra, számos vásárlási és szabadidős lehetőség, valamint a zöld övezetek közelsége teszi kényelmessé. Érd közvetlen kapcsolata Budapesttel is előnyt jelent, hiszen így a fővárosi munkahelyek, oktatási intézmények és kulturális események is könnyen elérhetőek. Az ingatlan így nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás lehet. Az épület és a környék is a modern életvitelhez szükséges minden igényt kielégít, az ingatlan befektetési értéke pedig a jövőben várhatóan tovább növekszik mások által is keresett, dinamikusan fejlődő környéken. Az ingatlan környezete ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, mégis értékelik a nyugodt, csendes környéket. A közeli közlekedési csomópontok gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest minden részéhez. A lakás tágas belső terekkel rendelkezik, melyek első osztályú kivitelezésről tanúskodnak, így az otthon melegét és kényelmét nyújtva leendő lakóinak. A modern technológiák alkalmazása nemcsak a lakókényelmet szolgálja, de hosszú távon jelentős megtakarítást is lehetővé tesz a rezsiköltségeken.

Hirdetéskód:7655792

Referenciaszám:LK076027

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 363 564 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 476 697 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.