+14 fotó

Érd eladó téglalakás 3 szobás: 79,9 millió Ft

alapterület60 m²

szoba3

emelettetőtér

79,9 M Ft

1,33 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

13 m²

energetikai besorolás

Kód: 5172 UTOLSÓ ELADÓ LAKÁS Új építésű, dupla terasz, tároló, parkoló, N+2 szoba, önálló hrsz

Hivatkozzon erre, kód: 5172 UTOLSÓ SZABAD LAKÁS EBBEN A PROJEKTBEN!! - ÓRIÁSI 25NM-ES DUPLA TERASZ!! ÉRD VÁROS SZÍVÉBEN ENERGIATAKARÉKOS TÁRSASHÁZBAN PRÉMIUM KATEGÓRIÁS NAPPALI + 1-2-3 SZOBÁS LAKÁSOK LEKÖTHETŐK! - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA - TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ ALBETÉT - HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS PADLÓFŰTÉSSEL + 1 DB. FAN-COIL - FÖLDSZINTI LAKÁSOKNÁL SAJÁT KERT ÉS TERASZ, TÖBBINÉL ERKÉLY - TÁROLÓ, GARÁZS VAGY FELSZÍNI BEÁLLÓ (mindegyik lakáshoz kötelező vásárolni garázs 3mFt/db. vagy felszíni beálló 1.5mFt/db., tároló 2mFt/db.) - MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS BERUHÁZÓ, SOK ÉVES TAPASZTALAT Érd Központban új építésű, összesen 12 lakásos (2 épületben "A" és "B" épület) ENERGIATAKARÉKOS társasházban nappali + 1-2-3 szobás lakások leköthetők igény szerinti befejezéssel! A 2 db. földszinti lakás saját kertrésszel és terasszal, míg a többi lakás erkéllyel rendelkezik! Céges építkezés, számos referencia ingatlan! A fotók között már eladott lakások képei is láthatók! A galériában található képek egy része mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített látványterv, amely az ingatlanban rejlő lehetőségeket hivatott bemutatni. Várható átadás: 2027. május! JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁSOK: "A" ÉPÜLET: Tetőtér 5-ös lakás / nappali + 2 szoba (nettó 75m2 / haszn. 59.95m2 + erkély + parkoló), Ára: 79.9mFt + parkoló: előszoba (5.46m2), nappali-konyha-étkező (26.36m2), wc (1.24m2), fürdőszoba (4.96m2), közlekedő (2.8m2), 2 szoba (8.9m2, 10.23m2), erkély (13.09m2). /Kód: 5172/ TOVÁBBI LAKÁS KÍNÁLATOK A KÖVETKEZŐK: "A" ÉPÜLET: FÖLDSZINT: 1-es lakás: ELADVA! EMELET: 2-es lakás: ELADVA! 3-as lakás: ELADVA! 4-es lakás: ELADVA! TETŐTÉR: 6-os lakás: ELADVA! "B" ÉPÜLET: FÖLDSZINT: 1-es lakás: ELADVA! EMELET: 2-es lakás: ELADVA! 3-as lakás: ELADVA! 4-es lakás: ELADVA! TETŐTÉR: 5-ös lakás: ELADVA! 6-os lakás: ELADVA! Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. 10-es válaszfallapok. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrás, bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben, beépített redőnytokkal, elektromos redőny előkészítéssel (redőny és szúnyogháló nincs az árban), kívül szinterezett alu ablakkönyöklők. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Szintek között beton födém (betongerenda + monolit, 2x3cm szigeteléssel), a zárófödém fa szerkezetű 30cm szigeteléssel. Cserép fedésű tető. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg - meleg burkolatok 7000Ft / m2 árig választhatók. Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, lakásonként önálló mérőórákkal ellátva. Fűtés: lakásonként 6Kw-os Immergas típusú hőszivattyús rendszer padlófűtésen keresztül minden helyiségben + fürdőben törülközőszárítós radiátor (elektromos fűtőpatronnal), illetve 1 db. magasoldalfali Fan-coil (hőszivattyúhoz csatlakoztatva), amely alkalmas egyaránt fűtésre és hűtésre is. Parkolás: lakásonként kötelező 1 db. parkoló megvásárlása (garázs 3mFt / db., felszíni parkoló 1.5mFt / db.), illetve 1 db. tároló 2mFt / db (kivéve, amelyik lakásnál lakáson belül található). Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő: A buszpályaudvar és a vasúti megállók 5 perc séta alatt elérhetők. Autóval az M0 autóút és az M7-es 10-15 perc. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyalogosan szintén 5-10 perc alatt elérhetők! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban! Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetéskód:8932963

Referenciaszám:5172

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozatlan

csatorna

erkély

étkező

garázs

hőszigetelt

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

szigetelt

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 252 818 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 331 489 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.