+4 fotó
Hirdetéskód: 8942402
Referenciaszám: MH1689
Feltöltve: ma
Érd eladó téglalakás 4 szobás: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
1 233 333 Ft/m²
81 m²
4 szoba
földszint
Érden ÚJ 81.4 m2-es, 3 szoba + nappali + 2 fürdős lakás, terasszal, saját kerttel
Érd, Városközpontban egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 12 lakásos társasházban eladó egy földszinti, nettó 81.4 m2-es, 3 szoba + nappali + 2 fürdős, modern lakás terasszal, kertkapcsolattal és parkolóval. ( A1-es lakás )
Az összesen 12 lakóegységből álló társasház 2 azonos épületből áll, épületenként 6 - 6 db lakással.
A kivitelező cég már 2008 óta megbízhatóan, kiváló minőségben épít ingatlanokat, saját tőkéből építkezik, ezért alacsony önerővel rendelkező vevőknek is elérhető!
Műszaki leírás:
- Porotherm 30-as tégla teherhordó falazat, 10-es tégla válaszfal, E-gerendás vasbeton födém
- Lakások között 30-as Silka hanggátló tégla
- Kerámia cserép tetőfedés
- Homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm XPS, aljzatra 12 cm lépésálló, zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül
- Kívül antracit szürke, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytokkal szerelve
- A fűtés és meleg víz ellásáról egy Ariston hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, HMV tartállyal
- A komfortos hőmérsékletért 1 db Fancoil hűtő-fűtő berendezés felel
- Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket
Parkolás és tárolás:
- motoros nagykapu, térkövezett kocsibeálló
- 6 db fedett és 6 db fedetlen parkolót alakítottak ki, lakásonként 1 db
- a vételár nem tartalmazza a parkoló árát!
- a fedett parkoló 3 millió Ft / db
- fedetlen parkoló 1.5 millió Ft / db
- tároló 2 millió Ft / db
Helyiségek:
- Nappali-konyha-étkező: 25.2 m2 ( 16 m2-es terasz kapcsolat )
- Szoba: 12.38 m2 ( terasz kapcsolattal, saját fürdővel )
- Szoba: 11.76 m2
- Szoba: 10.89 m2
- Előszoba: 7.7 m2
- Fürdő: 5.72 m2
- Fürdő: 3.94 m2
- Közlekedő: 2.7 m2
- Wc: 1.13 m2
- Saját kert 50 m2 ( FONTOS! 5 millió Ft felárért megvásárolható )
A társasházban elérhető lakások:
A. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 81.4 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 16 m2-es terasz + 50 m2 saját kert, ÁR: 99.9. MFT.
- 2. lakás: 1. emelet, 62.51 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 81.9. MFT.
- 3. lakás: 1. emelet, 45.61 m2 lakóterület, 1 szoba + nappali + 5.88 m2-es terasz, ÁR: 64.9. MFT.
- 4. lakás: 1. emelet, 57.84 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 75.9. MFT.
- 5. lakás: tetőtér, 59.95 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
- 6. lakás: tetőtér, 58.23 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
B. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 81.4 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 16 m2-es terasz + 250 m2 saját kert, ÁR: 99.9. MFT.
- 2. lakás: 1. emelet, 62.51 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 81.9. MFT.
- 3. lakás: 1. emelet, 45.61 m2 lakóterület, 1 szoba + nappali + 5.88 m2-es terasz, ÁR: 64.9. MFT.
- 4. lakás: 1. emelet, 57.84 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 75.9. MFT.
- 5. lakás: tetőtér, 59.95 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
- 6. lakás: tetőtér, 58.23 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
Az építkezés 2026 áprilisban kezdődik, a kulcsra kész átadás 2027 nyárra várható!
Lokáció:
- A társasház Érd-Városközpont részén épül, aszfaltozott utcában
- A közelben bevásárló központ, boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, gimnázium
- Buszmegálló 5 perc sétára, ahonnan közvetlenül BP. Etele térre utazhat
- Vonatmegálló 3-5 perc sétára, ahonnan 10 perc BP Kelenföld, 20 perc BP Déli-pályaudvar
Finanszírozás:
- A lakások 10 % önerővel már lefoglalhatóak
- Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolhatóak
- Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni az Önhöz legmegfelelőbb hitelkonstrukciót
- INGYEN ÜGYVÉD! Igen, a kivitelező ügyvédje készíti az adásvételi szerződéseket, amely a vevőnek költségmentes
Az ingatlannal és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Ha nem érne el azonnal, amint tudom visszahívom, köszönöm a türelmét.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
16 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MH
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
429 924 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MH
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MH
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 1 napja
14
103 M Ft 1 271 612 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 1 hónapja
11
95 M Ft 1 079 545 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 1 hónapja
15
93,29 M Ft 1 351 957 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Érden 99,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
109,7 M Ft 1 260 920 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 8 napja
20
109,7 M Ft 1 714 063 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: ma
20
109,7 M Ft 1 714 063 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
