+2 fotó
Hirdetéskód: 9119561
Referenciaszám: 166701035
Feltöltve: ma
Érd eladó téglalakás 3 szobás: 94,99 millió Ft
94,99 millió Ft
1,46 millió Ft/m²
65 m²
3 szoba
1. emelet
ELADÓ ÉRDI ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 65 M²-ES, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS 12 M²-ES TERASSZAL – GARÁZZSAL AZ ÁRBAN!
Érd központi részén, az Aréna uszoda és jégpálya közvetlen közelében épülő, modern lakóparkban kínálunk megvételre egy első emeleti, 65,1 m²-es, nappali + 2 hálószobás új építésű lakást, 11,6 m²-es terasszal.
A lakás praktikus elrendezésű: a 19,3 m²-es nappali–étkező mellett külön 6,8 m²-es konyha, két hálószoba, 5 m²-es fürdőszoba, külön WC és egy tágas, 10,7 m²-es előtér került kialakításra. A két hálószoba közel azonos méretű, 10,8 és 11,2 m², így az ingatlan párok, kisebb családok számára, vagy akár külön dolgozószobát igénylőknek is kényelmes választás lehet.
A lakáshoz 11,6 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes plusz életteret biztosít a melegebb hónapokban.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOK
A lakás egyedi hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel készül. A lakópark tervezett energetikai besorolása AA++, amely korszerű, energiahatékony működést és kedvező fenntartási költségeket tesz lehetővé.
A nappaliban és a hálószobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia burkolat készül. A fürdőszoba és a WC falai 2,20 méteres magasságig csempézettek.
A fürdőszobában Alföldi szaniterek és Kludi csaptelepek kerülnek beépítésre, valamint mosógép-csatlakozás is rendelkezésre áll.
A lakás saját villanyórával és vízalmérővel rendelkezik, az elektromos szerelvények Legrand Niloé termékek. A belső ajtók színe választható, bizonyos műszaki és esztétikai elemek pedig az építkezés megfelelő szakaszában, egyedi igények szerint módosíthatók.
A lakópark földszint + két emeletes épületekből áll, lifttel, az épületek alatt teremgarázs kerül kialakításra. Igény esetén további felszíni parkolóhely, valamint pinceszinti tároló is vásárolható.
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Érd központi részén, az Aréna uszoda, sportcsarnok és jégpálya közvetlen közelében található. A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, Budapest pedig az M6-os, M7-es és M0-s autópályákon keresztül gyorsan elérhető.
Az ingatlan saját otthonnak és hosszabb távú befektetésnek egyaránt jó választás lehet azok számára, akik korszerű, új építésű lakást keresnek Budapest közvetlen agglomerációjában.
VÉTELÁR ÉS FIZETÉSI KONSTRUKCIÓK
A lakás kétféle fizetési konstrukcióban vásárolható meg.
1. KEDVEZMÉNYES FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ
A teljes bruttó vételár 88 479 000 Ft, amely a lakás, a terasz/előtér, valamint a kötelezően megvásárolandó teremgarázs-beálló vételárát is tartalmazza.
A fizetési ütemezés:
70% szerződéskötéskor
25% a műszaki átadáskor
5% a jogerős használatbavételkor
2. RUGALMAS FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ
Amennyiben a vevő alacsonyabb kezdő befizetést választ, a teljes bruttó vételár 94 989 000 Ft, amely szintén tartalmazza a lakás, a terasz/előtér, valamint a kötelező teremgarázs-beálló vételárát.
Ebben a konstrukcióban szerződéskötéskor a vételár 30%-a fizetendő:
10% foglaló
20% vételárrész
a fennmaradó összeg pedig az építkezés előrehaladásához igazodó fizetési ütemezés szerint kerül kiegyenlítésre.
Igény esetén további felszíni parkolóhely és pinceszinti tároló külön vásárolható.
A konyhabútor, beépített szekrények, konyhai mosogató és csaptelep, valamint a világítótestek nem részei az alap vételárnak, ezek egyedi megállapodás alapján kérhetők.
További információért, a részletes műszaki tartalomért, fizetési ütemezésért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!
Üdvözlettel:
Tari Tímea
************
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 677 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
394 090 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 677 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 677 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 1 hónapja
4
89 millió Ft 1,37 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 1 hónapja
4
89 millió Ft 1,37 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 23 napja
15
86,4 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Érden 94,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
15
93,29 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 23 napja
9
93,15 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 1 hónapja
13
89 millió Ft 659,3 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Érd
