+8 fotó
Hirdetéskód: 9120860
Referenciaszám: 166701036
Feltöltve: 3 napja
Érd eladó téglalakás 3 szobás: 101,55 millió Ft
101,55 millió Ft
1,45 millió Ft/m²
70 m²
3 szoba
2. emelet
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 69,6 M²-ES, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS 19,1 M²-ES TERASSZAL – GARÁZZSAL AZ ÁRBAN
Érd központi részén, az Aréna uszoda és jégpálya közvetlen közelében épülő, modern lakóparkban kínálunk megvételre egy második emeleti, 69,6 m²-es, nappali + 2 hálószobás új építésű lakást, kiemelkedően nagy, 19,1 m²-es terasszal.
A lakás praktikus, családok számára is jól használható elrendezésű. A 22 m²-es nappali–étkező mellett külön 6,7 m²-es konyha, két hálószoba, 4,9 m²-es fürdőszoba, külön WC, 10,3 m²-es előtér, valamint egy külön 3 m²-es tároló került kialakításra.
A két hálószoba 11,1 és 10,2 m²-es, így a lakás párok, kisebb családok számára, vagy akár külön dolgozószobát igénylőknek is kényelmes választás lehet.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 19,1 m²-es fedett terasz, amely méretéből adódóan már valóban jól berendezhető: kényelmesen kialakítható rajta kültéri étkező vagy pihenőrész, így a melegebb hónapokban a lakás természetes meghosszabbításaként használható.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOK
A lakás egyedi hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel készül, amely egész évben biztosítja az ingatlan fűtését és hűtését.
A nappaliban és a hálószobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia burkolat készül. A fürdőszoba és a WC falai 2,20 méteres magasságig csempézettek.
A fürdőszobában Alföldi szaniterek és Kludi csaptelepek kerülnek beépítésre, valamint mosógép-csatlakozás is rendelkezésre áll.
A lakás saját villanyórával és vízalmérővel rendelkezik, az elektromos szerelvények Legrand Niloé termékek. A belső ajtók színe választható, bizonyos műszaki és esztétikai elemek pedig az építkezés megfelelő szakaszában, egyedi igények szerint módosíthatók.
A lakópark földszint + két emeletes épületekből áll, lifttel, az épületek alatt teremgarázs kerül kialakításra. Igény esetén további felszíni parkolóhely, valamint pinceszinti tároló is vásárolható.
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Érd központi részén, az Aréna uszoda, sportcsarnok és jégpálya közvetlen közelében található. A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, Budapest pedig az M6-os, M7-es és M0-s autópályákon keresztül gyorsan elérhető.
Az ingatlan saját otthonnak és hosszabb távú befektetésnek egyaránt jó választás lehet azok számára, akik korszerű, új építésű lakást keresnek Budapest közvetlen agglomerációjában.
VÉTELÁR ÉS FIZETÉSI KONSTRUKCIÓK
A lakás kétféle fizetési konstrukcióban vásárolható meg.
1. KEDVEZMÉNYES FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ
A teljes bruttó vételár 94 591 500 Ft, amely a lakás, a terasz/előtér, valamint a kötelezően megvásárolandó teremgarázs-beálló vételárát is tartalmazza.
A fizetési ütemezés:
70% szerződéskötéskor
25% a műszaki átadáskor
5% a jogerős használatbavételkor
2. RUGALMAS FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ
Amennyiben a vevő alacsonyabb kezdő befizetést választ, a teljes bruttó vételár 101 551 500 Ft, amely szintén tartalmazza a lakás, a terasz/előtér, valamint a kötelező teremgarázs-beálló vételárát.
Ebben a konstrukcióban szerződéskötéskor a vételár 30%-a fizetendő:
10% foglaló
20% vételárrész
a fennmaradó összeg pedig az építkezés előrehaladásához igazodó, egyéni fizetési ütemezés szerint kerül kiegyenlítésre.
Igény esetén további felszíni parkolóhely és pinceszinti tároló külön vásárolható.
A konyhabútor, beépített szekrények, konyhai mosogató és csaptelep, valamint a világítótestek nem részei az alap vételárnak, ezek egyedi megállapodás alapján kérhetők.
Átadás: 2027 július.
A képek látványtervek és a figyelem felkeltést szolgálják. A lakást belülről saját ízlésének megfelelően alakíthatja.
További információért, a részletes műszaki tartalomért, fizetési ütemezésért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!
Üdvözlettel:
Tari Tímea
************
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 677 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
421 316 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 677 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 677 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 27 napja
15
93,29 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 1 hónapja
20
109,7 millió Ft 1,26 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 1 hónapja
20
109,7 millió Ft 1,71 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Érden 101,55 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
109,7 millió Ft 1,71 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 27 napja
9
93,15 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 1 hónapja
10
95 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Érd
