+17 fotó

Győr eladó téglalakás 2 szobás: 61,9 millió Ft

alapterület69 m²

szoba2

emeletföldszint

61,9 M Ft

897 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

energetikai besorolás

Leírás

Belvárosi otthon zöldre néző kilátással – azonnal költözhető téglalakás a Batthyány tér mellett! ÁRCSÖKKENÉS! Régi ár: 66 millió Ft Új ár: 61,9 millió Ft Győr belvárosának szívében, a Batthyány tér közvetlen közelében kínálom megvételre ezt a jó állapotú, azonnal költözhető, földszinti, 69 m²-es, nappali + 2 szobás téglalakást, amely ritka módon zöld, parkos területre néz minden ablaka, mégis minden karnyújtásnyira elérhető. MINDEZ EGY VALÓBAN RITKA, NEM MINDENNAPI LEHETŐSÉGGEL KIEGÉSZÍTVE, AMELY A BELVÁROSI INGATLANOK KÖZÖTT IS KÜLÖNLEGESNEK SZÁMÍT. Ez az otthon tökéletes választás, ha szeretnél a belvárosban élni, mégis nyugodt, zöld környezetben. Amit ez a lakás igazán különlegessé tesz: Győr belvárosának egyik legjobb lokációja – Batthyány tér mellett Zöld, parkos övezetre néző kilátás (minden ablakból) 69 m²-es, tágas, jól élhető élettér 2 külön nyíló szoba Földszinti elhelyezkedés – csak néhány lépcsőfok Jó állapotú, azonnal költözhető Vastag téglafalak, szigetelt épület Keleti–nyugati tájolás – egész nap világos Saját zárható tároló + közös tároló Rezsibarát fenntartás Tiszta, rendezett társasház, jó lakóközösség Elhelyezkedés – belvárosi kényelem, csendes környezet A lakás frekventált, mégis nyugodt részen található, ahonnan gyalogosan minden elérhető: vasútállomás helyi- és távolsági buszpályaudvar Árkád bevásárlóközpont üzletek, piac, zöldséges éttermek, kávézók gyógyszertár, posta, bank iskola, óvoda park, játszótér Parkolás a ház előtt megoldható, kedvezményes lakossági parkolóbérlettel. Praktikus, élhető elosztás A lakás minden négyzetmétere jól kihasznált: 2 külön nyíló, kényelmes méretű szoba tágas konyha étkezővel fürdőszoba zuhanyzóval és ülőkáddal külön WC előtér közlekedő beépített szekrény Műszaki tartalom, állapot A lakás 2006-ban teljes körű felújításon esett át: réz villanyvezetékek teljes víz- és csatornahálózat csere műanyag nyílászárók minőségi hidegburkolatok új konyhabútor gépekkel felújított fürdő és WC korszerűsített biztosítéktábla új kapcsolók, konnektorok, lámpatestek Fűtése gázkonvektoros (Héra rendszer). Az épület homlokzata kb. 15-20 cm vastagon szigetelt. A tetőszerkezet is felújításra került. Plusz előnyök Saját zárható tároló Közös tároló használati lehetőség 8 lakásos, rendezett társasház Tiszta lépcsőház Csendes, kulturált lakóközösség Közös költség: 21.000 Ft / hó A társasház rendelkezik megtakarítással További felújítások tervben Ritka belvárosi extra lehetőség A lakás bejárata belső, zöld udvarról nyílik A bejárat előtti területen kb. 20–30 m²-es udvarrész saját célra leválasztható A szomszéd társasházban egy lakásnál már megvalósították ezt a megoldást Ideális lehet terasznak, pihenőkertnek, reggeli kávézós saroknak Belvárosi környezetben igazi ritkaság (A terület jelenleg közös használatú, de a leválasztás fizikai lehetősége (nem jogi értelemben) adott, a társasházi gyakorlat alapján.) Sokoldalúan hasznosítható A belvárosi elhelyezkedésnek és a földszinti kialakításnak köszönhetően: ideális otthon egyedülállóknak pároknak 1 gyermekes családoknak időseknek kiváló befektetés tökéletes iroda, rendelő, magánpraxis, nyelviskola céljára Irányár és egyéb fontos információk Irányára: 61,9 millió Ft A vételár igény esetén a képeken látható teljes berendezést tartalmazza Az ingatlan per- és tehermentes A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető és költözhető Ha egy belvárosi, zöldre néző, tágas, jól élhető, azonnal költözhető téglalakást keresel Győr egyik legjobb részén, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézned. A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is. Törteli Ágnes + /

Hirdetéskód:8993212

Referenciaszám:718801021

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 78 450 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 178 895 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.