+13 fotó

Győr eladó téglalakás 2 szobás: 45,9 millió Ft

alapterület59 m²

szoba2

emeletföldszint

45,9 M Ft

778 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1930

erkély

energetikai besorolás

Győr-Belvárosban 59 m2-es, 2 szobás csendes földszinti lakás

Belvárosi polgári lakás Győr szívében – Otthonnak vagy irodának egyaránt kiváló választás Ritka lehetőség Győr belvárosának egyik legkedveltebb részén! Eladó egy 59 m²-es, földszinti, klasszikus polgári téglalakás, amely kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú adottságainak köszönhetően nemcsak otthonnak, hanem üzleti célra is ideális. A 3,75 méteres belmagasság, a tágas helyiségek és a polgári építészet hangulata különleges karaktert ad az ingatlannak. A belmagasság lehetőséget biztosít galéria kialakítására, így a lakótér tovább bővíthető és még praktikusabban kihasználható. Az ingatlan főbb jellemzői: 59 m² alapterület 2 szoba külön konyha előszoba fürdőszoba külön mellékhelyiség éléskamra földszinti elhelyezkedés tehermentes, azonnal birtokba vehető Műszaki állapot A lakás jó állapotú, több fontos felújítás már megtörtént: a vízvezetékek cseréje elkészült, a társasház gázvezeték-hálózata teljes körűen megújult, a nyílászárók és a bejárati ajtó egy éve kerültek cserére, a meleg vizet egy körülbelül négyéves villanybojler biztosítja, a villamos hálózat 32 amperes. Az ingatlan néhány esztétikai korszerűsítéssel könnyedén a leendő tulajdonos saját ízlésére formálható, amit a kedvező vételár is tükröz. Fenntartási költségek A havi közös költség 13.456 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a szemétszállítást és a társasház fenntartásának költségeit is. A fűtés gázkonvektorral történik, amelynek költsége még a leghidegebb téli hónapokban is mindössze 5–6 ezer Ft, köszönhetően a vastag polgári falak kiváló hőtartó képességének. Lakás vagy iroda? Ön dönt! Központi elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló választás: saját otthonnak, ügyvédi irodának, könyvelő- vagy tanácsadó irodának, rendelőnek, vagy bármilyen elegáns üzleti tevékenység számára. A frekventált belvárosi lokáció könnyű megközelíthetőséget biztosít ügyfelek és vendégek részére egyaránt. A környék fizetős parkolási övezet, azonban az Árpád parkolóház mindössze egy perc sétára található, így a parkolás egyszerűen megoldható. Ha olyan ingatlant keres, amely értéket, presztízst és kiváló elhelyezkedést kínál, ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie. Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal , tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot. A REGALO INGATLAN nem csupán egy ingatlanközvetítő, hanem értéket teremt: sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célokra fordítom, elsősorban beteg gyermekek családjainak támogatására. A „REGALO” – azaz ajándék – név is ezt a szemléletet tükrözi. Az elmúlt 3 évben több mint 10 millió forint értékben nyújtottam támogatást rászoruló családoknak, így minden sikeres értékesítés egyben jó ügyet is szolgál. Sikeres adásvétel esetén az új tulajdonos is egy egyedi , személyre szabott ajándékkal lesz gazdagabb ,amelyet személyesen én fogok átadni! INGATLANÜGYEI EGY KÉZBEN – A VÁSÁRLÁSTÓL A KÖLTÖZÉSIG Teljes körű segítséget nyújtok ügyfeleimnek az ingatlanügyletekhez kapcsolódó feladatokban és szolgáltatásokban: Finanszírozási tájékoztatás – igény esetén információ a vásárláshoz kapcsolódó lehetőségekről Építész és energetikai tanúsítvány – szakember ajánlása Ügyvédi közreműködés – adásvételi szerződés elkészítése Közjegyzői ügyintézés – megfelelő szakember ajánlása Lakberendezés – ötletek és szakember ajánlása Költözés – fuvarszervezési segítség Ingatlan-értékbecslés – szakértő ajánlása Felújítás – megbízható szakemberek ajánlása Ingatlan eladását is tervezi a vásárlás előtt? Kérje ingyenes tájékoztatásomat az értékesítés lehetőségeiről! Lang György Cégtulajdonos | Ingatlanértékesítő és tanácsadó

Hirdetéskód:9226645

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

belsőkert

bútorozatlan

csatorna

csendes

étkező

gáz

internet

jó közlekedésű

kaputelefon

kertkapcsolatos

összkomfortos

telefon

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 58 172 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 132 654 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.