+18 fotó
Hirdetéskód: 8750482
Referenciaszám: 718800654
Feltöltve: ma
Győr eladó téglalakás 2 szobás: 71,9 millió Ft
71,9 millió Ft
1 467 347 Ft/m²
49 m²
2 szoba
földszint
Leírás
GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN VÁR RÁD EGY ÚJSZERŰ ÁLLPOTÚ, FÖLSZINTES, 2 SZOBÁS, 48 m2-es LAKÁS, 250 m2-es SAJÁT KERTTEL
Van az a pillanat, amikor hazaérsz, becsukod magad mögött az ajtót, és egyszerűen jó érzés ott lenni.
Itt pontosan ilyen pillanatok várnak rád.
Képzeld el, ahogy reggel a napfény átszűrődik a nappali hatalmas üvegfelületén, miközben a frissen főtt kávé illata betölti a teret. Néhány lépés, és már a saját, 250 m²-es parkosított kertedben állsz, ahol a madárcsicsergés és a nyugalom a legtermészetesebb háttérzaj.
Ez nem álom – ez Győr-Ménfőcsanak egyik legcsendesebb részén található, 48 m²-es modern földszinti lakás mindezt valóra váltja.
Tér, stílus és átgondoltság – minden négyzetméter a Te kényelmedre tervezve
A tágas amerikai konyhás nappali (24,5 m²) a lakás központja. Világos, letisztult, és pont olyan hely, ahol jó leülni, beszélgetni, főzni, vagy csak egy fárasztó nap után lelassítani.
A gépesített konyha nemcsak esztétikus, hanem praktikus is – minden kézre áll, az étkező pedig akár 6-8 fő számára is kényelmes.
A 12 m²-es hálószoba igazi menedék: egy teljes falat betöltő beépített szekrénnyel, ami elegánsan elrejti a mindennapi apróságokat.
A fürdőszoba (8 m²) a modern lakások egyik mintapéldája – kád, üvegparaván, zuhanyzási lehetőség, mosó- és szárítógépnek kialakított hely, plusz extra beépített szekrények teszik tökéletessé.
Az előszoba (3,5 m²) is maximálisan kihasznált, beépített szekrénnyel és akasztókkal.
A saját kerted – ahol minden nap egy kis szabadság
A nappaliból kilépve egy 10 m²-es, térkővel burkolt teraszra jutsz, innen pedig a gondosan karbantartott, 250 m²-es privát kert fogad.
A füvesített részt vakondháló és automata öntözőrendszer védi, a kerítés mellett babérmeggy sor gondoskodik a zöld intimitásról.
A kert közepén egy 60 m²-es térkövezett pihenőterület található, 5×5 méteres alumínium pergolával és szerszámtárolóval – tökéletes hely egy nyári grillvacsorához, baráti összejövetelhez vagy egy csöndes délutáni pihenéshez.
Modern épület, alacsony rezsi, gondtalan élet
2019-ben épült, mindössze egy tulajdonosa volt
Kétszintes, 16 lakásos társasház
Fisher 3,5 kW-os klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről
Rezsiköltsége kiemelkedően alacsony (közös költség: 10.455 Ft, fűtés + melegvíz télen kb. 3.500–4.000 Ft)
Az épület előtt ingyenes murvás parkoló, ahol mindig van hely
A lakás rugalmasan birtokba vehető, és a beépített bútorok, valamint a konyha a vételár részét képezik.
Elhelyezkedése
Ménfőcsanak igazi gyöngyszeme Győrnek: nyugodt, biztonságos, mégis minden karnyújtásnyira van.
A közelben megtalálsz boltokat, orvosi rendelőt, gyógyszertárat, postát, éttermet, fodrászt, templomot, és minden olyan szolgáltatást, ami a hétköznapokat kényelmessé teszi.
Kikapcsolódni pedig a közeli Achilles Parkban, Gyirmót kirándulóhelyein, a horgásztónál vagy a teniszpályán tudsz.
Ménfőcsanak mindenkinek más miatt különleges – és pont ez adja az igazi értékét.
Kinek lehet tökéletes választás ez a lakás?
Egyedülállóknak – mert kiszámítható, kényelmes és modern otthon, ahol minden egy kézmozdulatnyira van.
Fiatal pároknak – mert a közös élet első lépéseihez tökéletes, élhető és szerethető tér.
Idősebbeknek – mert földszinti, kertkapcsolatos, biztonságos és alacsony rezsijű.
Befektetőknek – mert Ménfőcsanak keresett lokáció, ahol az ilyen minőségű lakások kiválóan kiadhatók és stabil hozamot termelnek.
Ha egy modern, világos, kertkapcsolatos otthonra vágysz Győrben, ahol minden nap nyugodtan kezdődik és békésen zárul – itt megtalálod.
Ár és finanszírozás
A lakás irányára: 71.9 millió Ft.
Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, 3%-os OTTHON START hitel is igénybe vehető rá. A legtöbb típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.
A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Gázkazán
2019
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
309 425 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ménfőcsanak városrészben
Frissítve: 1 hónapja
1
69 M Ft 958 333 Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak, Málna utca
Frissítve: 5 napja
19
69,9 M Ft 970 833 Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 5 napja
12
72,5 M Ft 966 667 Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Győrben 71,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
19
69,9 M Ft 970 833 Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 21 napja
11
69,9 M Ft 970 833 Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 6 napja
12
78,9 M Ft 1 127 143 Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű