Hirdetéskód: 8994586
Frissítve: 8 napja
Győr eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 69,8 millió Ft
69,8 millió Ft
1,18 millió Ft/m²
59 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
GALÉRIÁS, LOFT-HANGULATÚ, MODERN OTTHON CSENDES ZÖLD KÖRNYEZETBEN
(Győr, Mediterrán lakópark)
59 m² • 2,5 szoba
Az ingatlan egy családias, mindössze 6 lakásos épület első emeletén található, ahol a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, a környezet rendezett, a lakóközösség pedig kifejezetten nyugodt.
A 2023-ban elvégzett átfogó felújításnak köszönhetően új tulajdonosa valóban egy kész, igényes, modern otthont kap.
A tágas nappali–étkező az otthon központi tere, amelyet a galériás, loft‑hangulatú kialakítás tesz igazán különlegessé. A nappaliban futó valódi szeletelt tégla fal adja meg a tér karakterét, a konyhában pedig egyedi, prémium minőségű Raw Decor Aurora Green csempe került fel. A galérián egy külön szoba és egy külön fürdő kapott helyet, így az elrendezés praktikus, jól szeparálható és többfunkciós.
Az erkély a csendes, zárt, zöld udvarra és a szemközti kertesház gondozott kertjére néz, így igazán nyugodt, pihentető környezetet biztosít.
A lakáshoz tartozik egy 26,32 m²-es saját használatú udvarrész, amely igény szerint körbekeríthető és tetszés szerint kialakítható – akár pihenőkertnek, gyerekek számára játszórésznek vagy egy kisebb kerti háznak is ideális.
A felújítás során kizárólag minőségi anyagok kerültek beépítésre: – új konyhabútor Bosch indukciós főzőlappal, Bosch beépíthető sütővel és TEKA XXL (15 terítékes) mosogatógéppel (minden készülék garanciális) – új fürdőszobai bútorok és szaniterek, valamint új törölközőszárító radiátor – prémium ANDALF biztonsági ajtó (CISA TREZOR zárszerkezet – átprogramozható, MABISZ 1–RC5 tanúsítvány, 42 dB hanggátlás) – az egész lakás friss festést kapott – minden helyiségben új parketta került lerakásra.
Az ingatlan teljesen kiépített riasztórendszerrel, két kamerával, DVR-rel és szünetmentes táppal rendelkezik, amelyhez Patent által biztosított távfelügyeleti szolgáltatás kapcsolódik.
A komfortot tovább növeli a 2025-ben telepített GREE Comfort Plus hűtő fűtő klíma.
A fűtésről gazdaságos Vaillant cirkó gázkazán gondoskodik, amely a lakás kivételesen alacsony rezsijéhez is hozzájárul.
A 2025-ös éves fogyasztás alapján:
-Éves gázköltség: 53 357 Ft
-Éves áramköltség: 108 037 Ft
Ez havi átlagban mindössze 13–14 ezer Ft rezsit jelent – a jelenlegi piacon kiemelkedően kedvező.
A lakáshoz egy 1,5 m²-es saját tároló (salgó polcrendszerrel), valamint egy saját felszíni parkolóhely is tartozik; mindkettő az árban foglalt.
Igény esetén garázsbérlésre is van lehetőség.
A környék infrastruktúrája kiváló: több buszmegálló három irányból is elérhető, Győr gyorsan megközelíthető, a közelben több játszótér, zöldterület és minden fontos szolgáltatás megtalálható.
A lakás azonnal költözhető, igény esetén a bútorzat megegyezés szerint maradhat.
A hirdetés magánszemélyek számára készült, közvetítők megkeresését nem szeretném igénybe venni.
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Felújított
Gázkazán
5 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
13 500 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 822 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
300 387 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 822 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 822 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ménfőcsanak városrészben
Frissítve: 12 napja
1
74,9 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 2 napja
18
74 millió Ft 672,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 4 hónapja
1
74,9 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Győrben 69,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
15
65,9 millió Ft 890,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 1 napja
17
63,9 millió Ft 968,2 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 11 napja
1
65 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Ménfőcsanak
