+12 fotó

Győr eladó téglalakás 4 szobás: 124,99 millió Ft

alapterület102 m²

szoba4

emelet2. emelet

124,99 M Ft

1,23 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Padlófűtés

építés éve

2018

erkély

36 m²

energetikai besorolás

Leírás

A Lido Home győri irodája megvételre kínálja ezt a jó elosztású, napfényben úszó 2. emeleti, liftes társasházi lakást, amely kényelmes életteret és praktikus kialakítást kínál új tulajdonosának. A lakás lakótereit amerikai konyhás nappali és három külön nyíló szoba határozza meg, így ideális választás családok számára. A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi a terek kényelmes kihasználását, miközben a nagy üvegfelületek világos, kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. Az ingatlan téglaépítésű, hőszigetelt társasházban található. A korszerű, kondenzációs gázkazános padlófűtési rendszer gazdaságos fenntartást és egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás erkélyei kellemes lehetőséget kínálnak a pihenésre, míg a lakásban és a pinceszinten található saját tárolók további praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak. Főbb jellemzők: - lakótér 84 m² + 2 erkély (7,6 m² + 28,5 m²) - nappali + 3 külön nyíló szoba prémium burkolatokkal és beltéri ajtókkal (CPL) - újszerű téglaépítésű társasház 2. emeletén (legfelső), 8 személyes lifttel - hőszigetelt épület (12 cm EPS grafitos hőszigetelés + 3 rétegű műanyag nyílászárók alu redőnnyel és szúnyoghálóval) - kedvező fenntartás - kondenzációs BOSCH gázkazán: padlófűtés + HMV és hűtő/fűtő klíma - fürdőszoba WC-vel és szeparált mellékhelyiség - korszerűen felszerelt és gépesített konyha (villamos üzemeltetésű) - kamra és háztartási helyiség a lakásban és saját tároló a pinceszinten (~4 m²) - praktikusan polcozva - 3×16 A villamos rendszer mellett internet- és kábeltelevízió-csatlakozás minden szobában kiépítve - zárt, füvesített udvar játszótérrel és trambulinnal a családok kényelméért (külső cég által gondozott) - kiváló infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok - zárható (óriási) közös kerékpártároló - elektromos kapus teremgarázsban 12 m² dedikált parkolóhely megvásárolandó (további 5M Ft) - közös költség tartalma: lépcsőház takarítás, kertgondozás, felújítási és fejlesztési alap, biztosítás, hulladékszállítás és a közös használatú terek fenntartási díjai Az ingatlan elhelyezkedése ideális a mindennapi élethez: a közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, valamint tömegközlekedési megállók is könnyen elérhetők. A környék rendezett, folyamatosan fejlődő, amely hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az ingatlant. A beköltözés 2027. évben közös megegyezés szerint lehetséges. Az energetikai tanúsítvány folyamatban van, amint elkészült, a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben a LIDO HOME által kínált bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!

Hirdetéskód:9106930

Referenciaszám:55644

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

bútorozott

csatorna

erkély

garázs

internet

kábeltévé

klíma

lift

összkomfortos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 395 490 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 518 558 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.