+17 fotó

Győr eladó téglalakás 4 szobás: 105 millió Ft

alapterület116 m²

szoba4

emelet1. emelet

105 M Ft

905 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2025

erkély

9,9 m²

energetikai besorolás

Polgári elegancia, modern kényelem – Exkluzív otthon Győr történelmi városrészében

Amikor a múlt értékei találkoznak a mai életstílussal. Győr-Újváros műemléki környezetében, mindössze 10 perc sétára a belvárostól, kínálunk megvételre egy 115,82 m²-es, első emeleti prémium lakást. Az épület teljes körű megújuláson esett át, miközben megőrizte történelmi karakterét. A lakás kialakítása a modern élet minden igényét kielégíti: világos terek, átgondolt alaprajz, időtálló anyaghasználat és magas műszaki tartalom biztosítja a kompromisszummentes otthonélményt. A lakás főbb jellemzői - 115,82 m² nettó alapterület - 9,9 m²-es tetőterasz - Tágas nappali–étkező–konyha - 3 külön nyíló hálószoba - 2 teljes értékű fürdőszoba - Külön vendég WC - Padlófűtés - Klíma előkészítés - Új, prémium minőségű borovi fenyő gerébtokos nyílászárók - Ingyenes utcai parkolás - Igény szerint teremgarázs vagy felszíni parkoló vásárlási lehetőség az épülettől kb. 100 méterre. A meghirdetett vételár a fűtéskész állapotra vonatkozik. Igény esetén a beruházó vállalja a lakás teljes, prémium minőségű kulcsrakész befejezését, amelynek díja 12,5 millió Ft + 5% ÁFA. A kulcsrakész kivitelezés többek között az alábbiakat tartalmazza: - nagyméretű prémium kerámia padló- és falburkolatok - magas kopásállóságú laminált parketta a hálószobákban - korszerű beltéri ajtók több színváltozatban - minőségi Grohe csaptelepek és beépített szaniterek - épített zuhanyzó üvegfallal, illetve elegáns fürdőkád - fali WC-rendszer beépített tartállyal - Schneider elektromos szerelvények - teljes festés és belső befejező munkák - komplett villamos- és gépészeti szerelés - azonnal költözhető, kulcsrakész átadás Elhelyezkedés: Újváros Győr egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol a történelmi hangulat és a folyamatos megújulás különleges egységet alkot. Az egykor Budapestet és Bécset összekötő főút mentén fekvő városrész ma egyre értékesebb befektetési célpont, ahol sorra újulnak meg a műemléki épületek. A belváros, éttermek, kávézók, iskolák és a Duna-part néhány perc alatt elérhetők gyalogosan, miközben az otthon nyugodt, elegáns lakókörnyezetet biztosít. Kinek ajánljuk? Ideális választás azok számára, akik: - értékelik a történelmi környezetet, - nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom terén, - tágas, családi otthont keresnek, - vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak. A projektben már csak 2 lakás és 1 üzlethelyiség érhető el, így valóban ritka lehetőség nyílik egy exkluzív otthon megvásárlására Győr egyik legpatinásabb városrészében. Egy otthon, amely nemcsak lakóhely, hanem életérzés is. A következő lépés nálad van. A többit bízd rám - hívj, és megyünk együtt tovább. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen! A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos közlése alapján kerültek feltüntetésre, azok helytállóságáért a tulajdonos felel.

Hirdetéskód:8880221

Referenciaszám:U0049064

Frissítve:30 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

gáz

jó közlekedésű

klíma

panoráma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 332 238 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 435 623 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.