+12 fotó

Győr eladó téglalakás 3 szobás: 91,9 millió Ft

alapterület105 m²

szoba3

emelet1. emelet

91,9 M Ft

875 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Győr 91.900.000 Ft

Hivatkozási szám: 710 Azonnali bevétel vagy jövőbeli otthon? A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínája Győr-Újváros Belvároshoz közeli részén ezt a 3 különálló egységből álló, bejáratott apartmanegyüttest. Az ingatlan egy gyönyörű, botlíves árkádokkal díszített polgári épület emeletén található. JELENLEGI FUNKCIÓ: Azonnali és stabil hozam Az ingatlan 3 különálló, de egy közös előtérből nyíló lakrészből/stúdióból áll: - Apartman I. – 42 m² (kapacitás: 4 fő) - Apartman II. – 32 m² (kapacitás: 4+2 fő) - Apartman III. – 16 m² (kapacitás: 2 fő) Összesen akár 10–12 fő elszállásolására is alkalmas! Mindhárom lakrész gépesített és bútorozott. Felszerelt konyha, mosógép, Wi-Fi, KábelTV. A lakások fűtése gáz-cirkóval biztosított. Az apartmanok évek óta maximális kihasználtsággal üzemelnek, bejáratott ügyfélkörrel, weboldallal és online marketingtámogatással rendelkeznek. Az üzemeltetési költségek rendkívül kedvezőek (~99.000 Ft/hó). A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést. Átadásra kerül az ügyfélkör, weboldal és az online marketingtámogatás is. A JÖVŐ POTENCIÁLJA: Egybefüggő luxuslakás Az ingatlan alaprajza lehetővé teszi a 3 apartman egybenyitását, amivel egy lenyűgöző, tágas polgári lakást hozhat létre! Kényelmes élettér alakítható ki: egy hatalmas, napfényes amerikai konyha-étkező- nappali, több hálószoba és fürdőszoba, megőrízve az eredeti polgári részleteket egy modern otthonná válhat. Ez az ingatlan tökéletes választás: - Befektetőknek: Azonnali, stabil hozamot keresőknek, bejáratott üzleti lehetőséggel. - Otthonkeresőknek: Akik egyedi, karakteres lakásra vágynak Győr történelmi belvárosához közel, akik kreatívak és készek az átalakításra álmaik otthonáért. - Saját otthon és saját üzlet egyben: Használja az ingatlan egy részét lakásként vagy vállalkozásként (iroda, kozmetika...), a többit pedig adja bérbe. Ez a tökéletes kombináció a személyes igények kielégítésére és a pénzügyi stabilitás megteremtésére. A hirdetésben szerepel egy látványterv, az alaprajz tájékoztató jellegű. Irányár: 91 900 000 Ft Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen, független hitel- és pénzügyi tanácsadással áll rendelkezésére. Igény esetén – tapasztalt ügyvédi háttérrel – vállaljuk az adásvétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését is. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Érd: Tel: *************** Email: ************************

Hirdetéskód:9153263

Referenciaszám:710

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 290 788 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 381 274 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.