+14 fotó

Győr eladó téglalakás 2 szobás: 53 millió Ft

alapterület61 m²

szoba2

emelet2. emelet

53 M Ft

869 e Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Elektromos

építés éve

1975

erkély

3,9 m²

energetikai besorolás

Győr-Sziget – ahol az idő értéket teremt

Ahol az idő értéket teremtett, és egy új történet kezdődhet… Vannak helyek, amelyeknek a hangulatuk ragad magával bennünket. Itt, ahol a fák szinte körülölelik a házat, ahol az idő múlása és az elmúlt évek nyomai még láthatók a falakon, valami olyasmit kapunk cserébe, amit egyre nehezebb megtalálni a város szívéhez közel. Nyugalmat, természetközelséget és egy kis darabot abból a világból, ahol az élet talán még nem rohan annyira. Mert igaz, hogy az évek nem múltak el nyomtalanul, de a fák közben megnőttek, lombjaik összeértek, és ma már zöld ölelésükkel vigyázzák az itt élők mindennapjait. Győrben, a Bercsényi ligetben, a belváros közelségében kínálom megvásárlásra ezt a 61 m²-es, déli fekvésű, erkélyes téglalakást, amely egy zárt, zöld belső udvar nyugalmával és egy kedves, barátságos lakóközösséggel várja új tulajdonosát. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően két szobával, konyhával, külön fürdőszobával és WC-vel, valamint egy ma már szinte kincset érő spájzzal rendelkezik. Egy erkély, ahol a déli napfény és a környező fák látványa teheti kellemesebbé a mindennapokat. Van itt még valami, ami igazán különlegessé teszi ezt az ajánlatot…Egy kis darab természet, amely az otthonhoz tartozik. Az ingatlanhoz új tulajdonosa egy kijelölt, művelhető kertparcella használati jogát is megkapja. A zárt belső udvarban többen ma is szeretettel gondozzák saját kis veteményesüket, ahol zöldségek, virágok és növények nevelkednek. Milyen jó érzés lehet egy nyári reggelen lesétálni a kertbe, leszedni néhány szem saját termesztésű paradicsomot, vagy egyszerűen csak élvezni a természet közelségét! Mindezt úgy, hogy közben Győr belvárosa is könnyen elérhető. A parkolás a környéken megoldható, de az ajánlat tartogat még egy különleges lehetőséget is: a társasház zárt belső udvarában található, szerelőaknával rendelkező garázs a lakással együtt megvásárolható, amely kényelmes és praktikus megoldást jelenthet leendő tulajdonosának. Egy lakás, amely új elképzelésekre vár… Maga az ingatlan jelenleg felújításra, korszerűsítésre szorul, de én ebben nem csupán a felújítandó falakat látom, hanem a lehetőséget is. Hiszen itt nem mások elképzeléseihez kell alkalmazkodnod. Itt a tereket újragondolhatod, az otthonodat pedig a saját ízlésedre és életstílusodra formálhatod. Lehet belőle modern, letisztult városi lakás, egy fiatal pár első közös fészke vagy egy meghitt élettér, ahol végre minden pontosan olyan, amilyennek megálmodtad. Mert egy lakást fel lehet újítani, a falakat át lehet festeni, a tereket újra lehet álmodni. De ahhoz, hogy a fák ilyen szépen körülöleljenek egy otthont, hosszú évek kellenek. És talán éppen ettől olyan szerethető ez a hely. Az idő nyomot hagyott az épületen, de közben valami igazán értékeset is teremtett körülötte. Egy olyan környezetet, amelynek a hangulatát nem lehet megvásárolni egy lakberendezési üzletben, és nem lehet megteremteni néhány hét alatt. Ha olyan otthont keresel, ahol nem csupán a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő lehetőséget is meglátod, ahol a képzeleted és az elképzeléseid új életet adhatnak a tereknek, akkor szeretettel invitállak egy személyes találkozóra! Mert lehet, hogy ma még csak egy felújítandó lakást látsz… de holnap már az otthonodat. Talán minden igazán jó történet egy ilyen egyszerű döntéssel kezdődik… A hirdetésben bemutatott látványtervekkel azt szeretném megmutatni, mennyi lehetőség rejlik ezekben a terekben. Nem egy másik lakást szeretnék mutatni – hanem egy lehetséges jövőt ugyanebben az otthonban. Egy helyet, ahol minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja, megtöltse élettel, és valóban otthonává tegye. Fiatal pároknak, családoknak, otthonról dolgozóknak, de akár befektetési célra keresőknek is érdemes meglátni benne a lehetőséget. Mert egy ingatlan értékét nem kizárólag a falak és a négyzetméterek adják. Hanem az is, milyen életet tudunk elképzelni közöttük. Gyere el, nézd meg, és fedezd fel, mi mindent tartogathat számodra ez a különleges lehetőség! MIÉRT VÁLASSZON ENGEM? Az ingatlanvásárlás nem csupán egy döntés – sokszor egy új életszakasz kezdete. Segítek eligazodni az ingatlanvásárlás teljes folyamatában, és végigkísérem az ügyintézés minden fontos lépésén, az első megtekintéstől egészen a birtokbaadásig. Új utakat mutatunk és új lehetőségeket kínálunk, hogy álmaihoz egy kicsit közelebb kerülhessen. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetés ennek megfelelően frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum hitelközvetítői szolgáltatása keretében lehetőség nyílik hitel-előszűrésre és tanácsadásra, teljes körű, díjmentes hitelügyintézésre, valamint biztosításközvetítésre. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek megtalálni az Ön élethelyzetéhez és lehetőségeihez illeszkedő finanszírozási megoldást – egyszerűen, átláthatóan és kényelmesen. Ha úgy érzi, ez lehet az Ön következő otthona, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt személyesen is!

Hirdetéskód:9227077

Referenciaszám:H526797

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

gáz

jó közlekedésű

panoráma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 67 170 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 153 173 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.