+3 fotó
Hirdetéskód: 9185186
Referenciaszám: 274155
Feltöltve: ma
Gyula eladó téglalakás 3 szobás: 70,6 millió Ft
70,6 M Ft
981 e Ft/m²
72 m²
3 szoba
3. emelet
72 m²-es új lakás, Várfürdő közelében
72 m²-es új lakás, Várfürdő közelében
Gyula Magyarország egyik legismertebb fürdővárosa, ahol a történelmi belváros, a Gyulai Vár és a Várfürdő közelsége nemcsak élhető lakókörnyezetet, hanem hosszú távon is értékes ingatlanpiaci lokációt jelent. A város turisztikai központjától, a Gyulai Várfürdőtől 1 kilométeren belül épül ez a modern megjelenésű, mindössze 10 lakásos új társasház.
A három lakószinten kialakított épületben hat különböző méretű lakástípus közül lehet választani, a kisebb, könnyen fenntartható otthontól egészen a több hálószobás családi lakásokig.
A projekt egyik legfontosabb előnye az ár-érték arány: a lakások 1 millió Ft/m² alatti négyzetméteráron vásárolhatók meg, miközben korszerű, energiatakarékos műszaki tartalmat és minden lakáshoz saját erkélyt biztosít a beruházás.
A hirdetésben szereplő lakás a társasház 3. emeleti, tetőtéri szintjén helyezkedik el, alapterülete 72 m², amelyhez 3 m²-es saját erkély kapcsolódik.
A lakás központja az egy légtérben kialakított amerikai konyhás nappali–konyha–étkező, amely mellett két külön hálószoba, előtér, fürdőszoba, külön WC, tároló és gardrób kap helyet. Az átgondolt helyiségkiosztásnak köszönhetően a lakás kényelmes otthona lehet pároknak vagy családoknak is, a külön gardrób és tároló pedig a mindennapi használhatóságot tovább növeli.
A lakás külön érdekessége, hogy a tér kialakítása lehetőséget biztosíthat két kisebb, önálló apartman létrehozására is. Ez a lehetőség különösen izgalmassá teszi az ingatlant befektetők számára, hiszen a Várfürdő közelsége miatt a kisebb apartmanok kialakítása alternatív hasznosítási lehetőséget jelenthet. A végleges kialakítás természetesen a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével valósítható meg.
A lakás vételára 70 600 000 Ft, amely 980 555 Ft/m²-es négyzetméterárnak felel meg.
A társasház korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal épül. A külső falazat 30 cm-es téglából, 15 cm-es külső hőszigeteléssel készül, a lakásokba pedig háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerülnek.
Minden lakás saját levegő-víz hőszivattyús rendszerrel, H tarifával és egyedi mérőórákkal rendelkezik. A fűtést padlófűtés, a nyári hűtést pedig fan-coil rendszer biztosítja. A korszerű épületszerkezet és gépészeti megoldások energiatakarékos működést és alacsony fenntartási költséget tesznek lehetővé.
A lakások minőségi szaniterekkel, csaptelepekkel és burkolatokkal készülnek, továbbá minden lakáshoz saját erkély tartozik.
A kivitelezést egy 25 éve stabilan működő, tapasztalt és megbízható kivitelező végzi.
A társasház földszintjén gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. A gépkocsibeálló nem része a lakás vételárának, külön 3 800 000 Ft/db áron vásárolható meg. A parkolóhelyek nincsenek előre meghatározott lakásokhoz rendelve, így a még rendelkezésre álló beállók közül szabadon lehet választani.
A lakás megvásárlásához 40% induló befizetés szükséges, a társasház tervezett átadása 2027 decembere.
A Várfürdő közelsége, a modern építészeti kialakítás, a két hálószoba, a saját erkély, az önálló hőszivattyús rendszer, valamint a két kisebb apartman kialakításában rejlő lehetőség miatt az ingatlan saját otthonként és befektetési célú vásárlásra egyaránt kiváló választás lehet.
Új építés, korszerű gépészet, rugalmasan alakítható tér, Várfürdő 1 kilométeren belül – mindez 1 millió Ft/m² alatti négyzetméteráron.
A további, még szabadon megvásárolható lakások külön hirdetésben szerepelnek.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
***************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Elektromos
2027
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
292 905 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kastélykert városrészben
ma
6 kép
Eladó lakás, Gyula, Kastélykert
67,2 M Ft 973,9 e Ft/m²
69 m²
2 szoba
3. emelet
ma
6 kép
Eladó lakás, Gyula, Kastélykert
66 M Ft 970,6 e Ft/m²
68 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Gyula
75 M Ft 449,1 e Ft/m²
167 m²
5 szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Békés megyében 70,6 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
20 kép
Eladó lakás, Gyula, Belváros
65 M Ft 550,8 e Ft/m²
118 m²
5 szoba
tetőtér
ma
17 kép
Eladó lakás, Gyula, Belváros
73 M Ft 901,2 e Ft/m²
81 m²
3 szoba
1. emelet
ma
15 kép
Eladó lakás, Gyula, Belváros
69 M Ft 907,9 e Ft/m²
76 m²
3 szoba
1. emelet
