+4 fotó

Jánossomorja eladó téglalakás 2 szobás: 48,49 millió Ft

alapterület42 m²

szoba2

emelet1. emelet

48,49 M Ft

1,15 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

4,2 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Leírás

Jánossomorján új építésű 13 lakásos, kétszintes társasházban kínálok megvételre emeleti, modern, energiatakarékos, kulcsrakész lakást. 42nm-es, 4,2 nm fedett terasszal utcára néző kilátással! 1 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdő és wc külön helyiségben Az épület földszintjén a lakás alatt üzlethelyiség kerül kialakításra. Műszaki tartalom Wienerberger Porotherm PR 30 N+F külső főfalak Lakáselválasztó Wienerberger PR 30 AKU-Z, 30 cm vastag hanggátló falazat A nyeregtetős, tetőtér beépítéses utcai épületrészen a magas tető fő épület tömegnél térdfal készül megerősítő vb. pillérekkel, térdfali vb. koszorúkkal. 22 cm vastag monolit vasbeton födém Terran Synus antracit betoncserép 15 cm homlokzati hőszigetelés Bézs és halványbarna kőporos homlokzati vakolat 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók Velux tetőtéri ablakok Lindab antracit bádogozás Modern gépészet Levegő-víz hőszivattyús rendszer Padlófűtés minden helyiségben Mennyezeti hűtés A használati melegvizet is a hőszivattyú biztosítja Rendkívül alacsony fenntartási költségek Minden lakáshoz 1 db gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, ára: 2 000 000 Ft Parkolás elektromos tolókapuval ellátott zárt udvaron További eladó lakások! Földszinti, kertkapcsolatos lakások fedett terasszal: 39,81nm lakás + 13nm terasz + 27nm kertkapcsolat 51,25 nm lakás + 12,64 nm terasz + 60nm kertkapcsolat 50,93nm lakás + 12,37 nm terasz + 60nm kertkapcsolat Emeleti, erkélyes lakások: 35,27 nm+ 4,20 nm erkély 36,73 nm + 4,20 nm erkély 39,81 nm + 11,83 nm erkély 51,25 nm + 11,66 nm erkély 50,94 nm + 11,39 nm erkély 39,75 nm + 11,77 nm erkély 39,85 nm + 22,60 nm erkély Az épületben a lakások mellett 2 utcafronti, kirakattal rendelkező üzlethelyiség is kialakításra került, így a környezet a lakhatás és a szolgáltatások szempontjából is kiváló választás. üzlethelyiség 29,48nm +14,81nm raktár + 1,70nm személyzeti wc, összesen: 45,99nm + 3 parkoló Üzlethelyiség 19,48nm + 10,44nm raktár +1,87nm személyzeti wc, összesen : 31,79nm +2 parkoló Kulcsrakész átadás: 2026. december 31. Jánossomorja dinamikusan fejlődő kisváros Mosonmagyaróvártól mindössze 15 km-re, az osztrák határ közelében. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek, gyógyszertár és számos szolgáltatás helyben elérhető. Jó közlekedési adottságai és nyugodt, családbarát környezete miatt ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. További információért, megtekintésért keressen bizalommal! Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésére!

Hirdetéskód:9101920

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

erkély

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

kocsibeálló

összkomfortos

szigetelt

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 153 431 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 201 175 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.