+7 fotó

Jánossomorja eladó téglalakás 2 szobás: 42,73 millió Ft

alapterület35 m²

szoba2

emelet1. emelet

42,73 M Ft

1,22 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

erkély

energetikai besorolás

Jánossomorján új építésű lakás eladó Nappali+1hálószoba+nagy erkély+kocsibeálló

Az országhatár közelsége csábító lehet az Ausztriában dolgozóknak. Ajánlatunk egy rohamosan fejlődő kisváros központjában található. Az épület lendületes, fiatalos, praktikus. A környezet rendezett. Energetikája megfelel a mai kor elvárásainak. Jánossomorja település központjában épül ez 2 szintes társasház, melyben 13 lakás+ 2 üzlet lesz kialakítva. A földszinti lakások terasszal és saját kertkapcsolattal, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek. Az épület egy része alatt pince alá pincét építenek, ahol a gépészetet helyezik el. Valamint a tárolók kapnak helyet. Az ingatlan beruházója egy több, mint 20 éve sikeres, megbízható kivitelező. A LAKÁSOK NAPPALI+1HÁLÓSZOBÁS+ERKÉLYES VAGY TERASZOS ELRENDEZÉSŰEK!! Minden lakáshoz tartozik egy telken belüli kocsibeálló - melyet az ár tartalmaz. VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026.12.31. A lakások ára kulcsra kész kivitelezére vonatkozik. HIRDETETT emeleti E2 lakás helyiségei: nettó 35,27 nm bruttó: nappali 16,1 m2, konyha 5,01 m2 - szoba 11,63 m2 - fürdő 3,32 m2, erkély 4,2 m2 - kocsibeállóval - 42,729 MFt. Hasonló emeleti E3 lakás helyiségei : nettó 36,73 nm nappali 18,79 m2, konyha 8,74 m2 - szoba 12,6 m2 - fürdő 2,84 m2, wc 1,64 m2, erkély 4,2 m2 - kocsibeállóval - 44,335 MFt Műszaki tartalom: - kútalap - külső főfalak Wienerberger PR 30 N+F falazó blokkból készülnek 30cm-es vastagsággal - lakásokat, közösségi teret elválasztó falak hanggátló falazó blokkból készülnek 30 cm-es vastagsággal - A tetőszerkezetreTERRAN Synus betoncserép fedés kerül antracit színben, valamint korcolt fémlemez fedés készül a megfelelő részeken. - A homlokzati nyílászárok 3 rtg. üvegezésű , fehér színű műanyag nyílászáró szerkezetek - A homlokzati falak15 cm vtg. AUSTROTHERM EPS hőszigetelésűek lesznek hálós gletteléssel, kőporos homlokzat vakolattal bézs és halvány barna színben - Tető síkban lévő ablakok VELUX szerkezetűek - Bádogos munka LINDAB fémlemezzel készül antracit színben - válaszfalak POROTHERM téglából 10 cm –es vastagsággal - Fűtés, meleg víz hőszivattyús rendszerrel, a lakásokban padlófűtéssel, egyedi méréssel. A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Állami támogatások ígénybe vehetők. Hvjon, hogy ne maradjon le erről a ragyogó ajánlatról. Akár hétvégén is.

Hirdetéskód:9119564

Referenciaszám:165902565

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

ipari áram

összkomfortos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 135 202 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 177 274 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.