Komárom eladó téglalakás 2 szobás: 43,8 millió Ft

alapterület53 m²

szoba2

emelet3. emelet

43,8 M Ft

826 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

erkély

3,7 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

25 Ft/hó

ZÖLDRE NÉZŐ LOGGIÁS, 2 SZOBÁS, TÉGLA LAKÁS KOMÁROM BELVÁROSÁHOZ KÖZEL – SAJÁT TÁROLÓVAL

Jó állapotú, kedvező fenntartású, szigetelt téglaépületben található 53 m²-es lakás saját, 3,5 m²-es tárolóval és zöldre néző loggiával. Komáromban, a Ghyczy Kálmán utca 13. szám alatt, rendezett, szigetelt, téglaépítésű, négyemeletes társasház 3. emeletén kínáljuk eladásra ezt az 53 m²-es, két külön nyíló szobás, loggiás lakást. • 53 m²-es, praktikus alaprajzú lakás • 2 különálló szoba • kb. 3,7 m²-es, zöldre néző loggia • mindkét szoba keleti tájolású • 3. emelet • szigetelt téglaépület • műanyag nyílászárók • redőnyök és szúnyoghálók • külön WC • saját, kb. 3,5 m²-es zárható tároló • könnyű, problémamentes parkolás közvetlenül a társasház mellett • kedvező fenntartási költség A lakás elrendezése jól kihasználható: az előszobából nyílik a konyha, a külön WC és a nappali, amelyből közvetlenül elérhető a zöldre néző loggia. A közlekedőből közelíthető meg a fürdőszoba, a belső tároló és a másik szoba. A keleti tájolású szobák kellemes, természetes reggeli és délelőtti fényt biztosítanak, miközben a lakás loggiája zöld környezetre néz. KORÁBBAN MŰSZAKILAG FELÚJÍTOTT, MEGŐRZÖTT ÁLLAPOTÚ LAKÁS A lakás műszaki korszerűsítése korábban megtörtént. 2008-ban új villany- és vízvezetékek készültek, valamint teljesen megújult a fürdőszoba. A fűtési rendszer 2016-ban került kialakításra, fali kombi gázkazánnal és új lapradiátorokkal. A fűtés termosztáttal szabályozható. A konyhában konyhabútor, beépített sütő és főzőlap marad az ingatlanban. Fontos előny, hogy a lakást az elmúlt 8 évben rendeltetésszerűen használtuk és megőriztük: állapota érdemben nem romlott a 2018-as vásárláskori állapothoz képest. Ez nem egy elhanyagolt vagy felújítandó ingatlan, ugyanakkor természetesen lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja. KEDVEZŐ REZSI – KISZÁMÍTHATÓ FENNTARTÁS A lakás fenntartási költsége kedvező. Közös költség: 17.255 Ft/hó. A gázfogyasztás a hidegebb téli hónapokban is legfeljebb kb. 14.000 Ft/hó, a villamosenergia-fogyasztás pedig legfeljebb kb. 4.000 Ft/hó. A társasház szigetelt, ami a fűtési költségek szempontjából is kedvező. SAJÁT TÁROLÓ – NAGY PLUSZ EGY 53 M²-ES LAKÁSNÁL A lakáshoz a földszinten egy kb. 3,5 m²-es, saját, zárható tároló tartozik. Ez különösen praktikus kerékpárok, sportfelszerelések, szezonális tárgyak, szerszámok vagy egyéb ritkábban használt dolgok elhelyezésére. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, PARKOLÁSI GONDDAL SEM KELL SZÁMOLNI A Ghyczy Kálmán utca a városközpont közelében található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétával elérhetők. A közelben található többek között a komáromi gyógyfürdő, a városháza, üzletek, éttermek, cukrászdák, valamint a Rüdiger-tó is. Óvoda, általános iskola és középiskola szintén a közelben található, a buszmegálló pedig néhány perc alatt gyalogosan elérhető. Parkolási gondokkal itt nem kell számolni: a társasház közvetlen környezetében még esti időszakban is könnyen megoldható a személyautó parkolása. KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS? A lakás jó választás lehet: • saját otthont kereső párnak, • kisebb családnak, • első lakásnak, • idősebb családtag részére, • vagy befektetési célra. A két különálló szoba, a városközeli elhelyezkedés, a kedvező fenntartási költség és a saját tároló miatt a lakás kiadás szempontjából is jól hasznosítható. IRÁNYÁR: 43.800.000 FT Ha Komáromban olyan lakást keres, amely jó helyen van, téglaépületben található, szigetelt társasházban van, saját tárolóval rendelkezik, zöldre néző loggiája van, és a fenntartása is kedvező, érdemes személyesen is megnéznie. Képek a Jó@ogáson. A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ingatlan közvetítők NE keressenek!

Hirdetéskód:9168142

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

csatorna

gáz

jó közlekedésű

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 55 510 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 126 585 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.