+6 fotó

Mezőtúr eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 85 millió Ft

alapterület277 m²

szoba3+1 fél

85 M Ft

307 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1920

erkély

energetikai besorolás

Leírás

Különleges befektetési lehetőség Mezőtúr főterén - egykori elegáns étterem és lakás eladó! Mezőtúr nevezetes főterének sarkán, egy impozáns, történelmi kúriaépületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az egykori étteremként működő, 230,8 nm-es üzlethelyiség és a hozzá tartozó 46,3 nm-es lakás kizárólag együttesen eladó. A két ingatlan összesen 277,10 nm-t képvisel, és számos újrahasznosítási, fejlesztési lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. A kúria a város egyik karakteres épülete, amely a XX. század első évtizedének elegáns építészeti stílusjegyeit őrzi. Történetéhez neves tulajdonos, Dr. Mezey Barna, a Chinoin gyógyszergyár egykori vezérigazgatója is kapcsolódik. Az épület a második világháború idején az orosz hadsereg főhadiszállásaként szolgált, majd 1945-ben államosították. A jelenlegi tulajdonos 1998-ban vásárolta meg, és a következő két évben teljes körű felújítást végzett rajta, különös figyelmet fordítva a kúria eredeti eleganciájának és polgári hangulatának megőrzésére. A felújítás során megújult a fűtési rendszer és az elektromos hálózat, a nagypolgári belmagasságú tereket pedig úgy alakították ki, hogy azok tágas, világos, reprezentatív belső környezetet biztosítsanak. A kúria ezt követően étterem-kávézóként működött, ahol gyertyafényes vacsorák, esküvők, irodalmi és zenés estek tették emlékezetessé az alkalmakat. Az egykori vendéglátóhely mára bezárt, az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint gondolhatja újra a hasznosítását. Az ingatlanegyüttes egyik legizgalmasabb adottsága a földszinti, mintegy 230,8 nm-es egykori étterem, amely a megfelelő átalakítással akár három különálló lakás kialakítására is alkalmas lehet. Ez különösen érdekes lehetőség ingatlanbefektetők és fejlesztők számára, de a nagy, egybefüggő terek vendéglátóipari, rendezvényhelyszíni vagy más üzleti célú hasznosítását tervezők figyelmére is érdemes lehet. A megvásárolható ingatlanegyütteshez tartozik a különleges kupolával rendelkező tetőtér is, amely eddig nem került beépítésre. Ez további fejlesztési potenciált jelenthet, ugyanakkor a tényleges beépíthetőség és a tervezett funkció megvalósíthatósága műszaki, építésügyi és hatósági egyeztetést igényel. A kúria központi elhelyezkedése kiemelkedő adottság: Mezőtúr nevezetes főterének sarkán található, így az ingatlan megjelenése és lokációja egyaránt értéket képviselhet egy hosszú távú befektetésben gondolkodó vásárló számára. A telek közös használatú, és az épület telkén található további lakások nem képezik az értékesítés tárgyát. Ez az ingatlan nem egy szokványos üzlethelyiség, hanem egy történelmi épületben rejlő, többféle hasznosítási lehetőséget kínáló befektetési lehetőség. Olyan vevő számára lehet igazán érdekes, aki meglátja a kúria építészeti karakterében, tágas tereiben és beépítetlen tetőterében rejlő értéket, és kész az ingatlant új funkcióval, gondos felújítással ismét életre kelteni. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségekről az OTP Bank pénzügyi termékeivel kapcsolatban is készséggel tájékoztatom.

Hirdetéskód:9208237

Referenciaszám:M336040

Frissítve:9 napja

Egyéb tulajdonságok

garázs

összkomfortos

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 107 726 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 245 655 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.