+16 fotó
Hirdetéskód: 8501407
Referenciaszám: P4635-1-01-FZ-001
Frissítve: 9 napja
Eladó 2 szobás téglalakás 37,2 millió Ft értékben Mindszenten - Mindszent lakóparkban
Mindszent 37,2 M Ft
715 e Ft/m²
52 m²
2 szoba
földszint
Mindszenten, Kecskemét és Szeged között társasházi kertkapcsolatos, új építésű lakások kiváló áron eladók!!
FIGYELEM!! KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG! KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÁS ESETÉN JELENTŐS ÁRKEDVEZMÉNY!!!
ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ MINDSZENTEN, KEDVEZŐ ÁRON!
30 NAPON BELÜL, SAJÁT IGÉNYRE SZABVA KULCSRAKÉSZ!!!
Egyelőre két lakás építése közeledik a befejezéshez a képeken látható módon, további két lakás is épülni fog a látványterveknek megfelelően.
A kisebb lakás bruttó alapterülete 63,61 m2
Fűtéskész állapot:
Hasznos alapterülete összesen: 51,78m2 - 28.490.000,- Ft.
Terasz: 10,3m2 - 157.500.-/nm - 1.622.250,- Ft
Gépkocsi beálló: 17,5m2 - 2.000.250,- Ft.
Összesen : 32.112.500,-
Kulcsrakész állapot:
A lakás ára: 33.670.000,- Ft.
Terasz: 1.622.250,-
Gépkocsi beálló: 2.000.250,-
Összesen: 37.292.500,-
Zöldterület: 110 nm.
Külső homlokzati nyílászárók:
Profilrendszere: Kömmerling 76AD ütköző tömítéses rendszer
Uf=1,1W/m2K, 76 mm 5 légkamrás
Üvegezés: 44 mm 3 rétegű Ug=0.6W/m2K Uv=0,9-1,1W/m2K ablak
Profilszíne: Fehér ral 9016
- Bejárati ajtó szintén Kömmerling, a pontos leírást külön mellékeljük.
- Redőnyök:
A terasz felöli nyílászárókra elektromosan működtethető alumínium
redőnyök kerülnek, melyeknek színe fehér
Az egyéb nyílászárókra alumínium vázas műanyag redőny kerül,
mechanikus működtetéssel fehér színben.
Rejtett, vakolható redőnytokok kerülnek kialakításra
- Beltéri ajtó:
Az árajánlat tartalmazz a beltéri ajtókat 100.000.-/ db azaz egyszázezer
forint / darab + beépítés értékben, egyedi igény esetén, felár ellenében
típusa módosítható.
Külső/ Belső Párkányok
- Belső párkány fehér műanyag
- Külső párkány anyaga porfestett alumínium, színe megegyezés szerint
Külső homlokzat
- A lábazati szigetelés 12 cm-es xps szigetelő anyagot kap
- A homlokzatra 12 cm-es grafitos Baumit hőszigetelő rendszer kerül, illetve a
terveken feltüntetett dísz burkolatokkal. Amennyiben a megrendelőnek egyedi
kérései vannak, , állunk rendelkezésére, ebben az esetben az árváltozás jogát
fenntartjuk.
Víz:
- Az telken teljesen új víz és szennyvíz hálózat kerül kiépítésre, a meglévőnél
nagyobb kereszt metszettel. 32 mm keresztmetszetű víz, amely az épületi
csatlakozásnál 25 mm-re szűkül szabvány szerint, illetve 160 mm
keresztmetszetű szennyvíz gerinc vezeték készül, amely a épületi
csatlakozásnál 110 mm-re szűkül szabvány szerint.
- Lakásonkénti külön mérőórával felszerelve
- Tartalmazza a víz illetve szennyvíz felállásokat
Áram:
- Lakásonkénti 380 V, 3x32 A kerül kiépítésre külön mérőórákkal
- Lakásonkénti H Tarifás mérőóra is kiépítésre kerül
- Az ajánlat tartalmazza a külső és belső hálózati villanyszerelés illetve internet
kábel elhelyezésének kialakítását
Tető
- A tető szerkezete a statikai tervek szerint készül melyeket mellékletben
csatolunk
- A tető héjazata Tondah Twiston XXL Terrebarna színű, igény esetén
változtatható, alumínium ereszcsatornával
- A látványterveken feltüntetett díszítő elemekkel együtt.
Külső Burkolatok
- A lakásokat a szomszédos épülettel párhuzamosan gyeprács járda köti össze,
a védőtávolságok betartásával.
- A gépkocsi beállókat műanyag gyeprács burkolattal látjuk el.
- A teraszok és gépkocsi beállók felett nyitott pergola kerül kialakításra,
rétegragasztott faanyagokból.
Bejárók és Kapuk Kialakítása, Burkolata
- A gépkocsi beállókhoz, illetve a teraszokhoz csatlakozva a két kocsibeállónál
fémszerkezetű, megbeszélés szerinti anyagból készült dekoratív kétszárnyú
mechanikus működtetésű kapu kerül kialakításra.
- A Petőfi Sándor utca felöli oldalon, fém szerkezetű, megbeszélés szerinti
borítású kerítésben, 100 cm széles kiskapu kerül elhelyezésre.
- A telket körülvevő teljes járdaburkolat felújításra kerül, illetve a gépkocsi
beállókkal szemben, az utcai részen a járda illetve az úttest között
betonburkolattal ellátott autóbejáró készül.
Egyéb környezeti munkák
- A szomszédos épületek homlokzatának felújítása, színre festve
- A szomszédos épületet érintő kerítés fém vázszerkezete, dekoratív
lemezborítást kap.
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!!
Projekt bemutatása
Mindszenten, Kecskemét és Szeged között társasházi kertkapcsolatos, új építésű lakások kiváló áron eladók!!
Mindszent a Dél-alföldi térségben, Csongrád megyében, a Tisza folyó bal partján, a Kurca folyó torkolatánál, Szegedtől (megyeszékhelytől) 50 km-re található. A település a 4521-es közúttal kapcsolódik a két legközelebbi városhoz: Szenteshez és a társulási, kistérségi, járási központként funkcionáló Hódmezővásárhelyhez.
Az 1993 óta városi rangú településen ma mintegy 6800 fő él.
Mindszent hétköznapjait ma a mezőgazdaság, valamint a kis- és középvállalkozások működése határozza meg.
Általános iskola, óvoda, kulturális központ, idősek gondozási központja és nappali ellátója, egészségház, piac áll a mindszentiek rendelkezésére, valamint hosszú évek óta van helyben elérhető orvosi ügyelet.
Mindszent turisztikai célállomás szabad strandjával, de egyúttal megálló is a vízitúrázók, valamint a kerékpáros és gyalogos természetjárók, valamint a környékre látogatók számára.
És most következzen ez a páratlan lehetőség.
Ilyen négyzetméterárat ilyen frekventáltsággal nagyítóval sem talál az országban, érdemes elgondolkodni rajta..:
Az ajánlatunk a hasznos alapterületre vonatkozóan 475.000.-/m2 azaz
négyszázhetvenötezer forint / m2 + 5% általános forgalmi adó
Az ingatlanhoz tartozó teraszra vonatkozóan 150.000.-/m2 azaz egyszázötvenezer Forint/m2 + 5% általános forgalmi adó
Az ingatlanhoz tartozó gépkocsi beállóra vonatkozóan 90.000.-/m2 azaz
kilencen-négyezer-ötszáz Forint/m2 + 27% általonos forgalmi adó
Egyelőre két lakás építésének előkészületei kezdődtek meg a képeken látható módon, további két lakás is épülni fog a látványterveknek megfelelően.
A nagyobb lakás Bruttó alapterülete 92,88 m2
Hasznos alapterülete: 74,30m2
Terasz 10,3m2
Gépkocsi beálló 17,5m2
Így a vételár a következőképpen alakul:
74,30 X 475000= 35.292.500 HUF +5% ÁFA összesen 37.057.125 HUF
10,3 X 150000= 1.545.000 HUF +5% ÁFA összesen 1.622.250 HUF
17,5 X 90000= 1.575.000 HUF +27% ÁFA összesen 2.000.250 HUF
Összesen: 40.679.625 HUF
Külső homlokzati nyílászárók:
Profilrendszere: Kömmerling 76AD ütköző tömítéses rendszer
Uf=1,1W/m2K, 76 mm 5 légkamrás
Üvegezés: 44 mm 3 rétegű Ug=0.6W/m2K Uv=0,9-1,1W/m2K ablak
Profilszíne: Fehér ral 9016
- Bejárati ajtó szintén Kömmerling, a pontos leírást külön mellékeljük.
- Redőnyök:
A terasz felöli nyílászárókra elektromosan működtethető alumínium
redőnyök kerülnek, melyeknek színe fehér
Az egyéb nyílászárókra alumínium vázas műanyag redőny kerül,
mechanikus működtetéssel fehér színben.
Rejtett, vakolható redőnytokok kerülnek kialakításra
- Beltéri ajtó:
Az árajánlat tartalmazz a beltéri ajtókat 100.000.-/ db azaz egyszázezer
forint / darab + beépítés értékben, egyedi igény esetén, felár ellenében
típusa módosítható.
Külső/ Belső Párkányok
- Belső párkány fehér műanyag
- Külső párkány anyaga porfestett alumínium, színe megegyezés szerint
Külső homlokzat
- A lábazati szigetelés 12 cm-es xps szigetelő anyagot kap
- A homlokzatra 12 cm-es grafitos Baumit hőszigetelő rendszer kerül, illetve a
terveken feltüntetett dísz burkolatokkal. Amennyiben a megrendelőnek egyedi
kérései vannak, , állunk rendelkezésére, ebben az esetben az árváltozás jogát
fenntartjuk.
Víz:
- A telken teljesen új víz és szennyvíz hálózat kerül kiépítésre, a meglévőnél
nagyobb keresztmetszettel. 32 mm keresztmetszetű víz, amely az épületi
csatlakozásnál 25 mm-re szűkül szabvány szerint, illetve 160 mm
keresztmetszetű szennyvíz gerinc vezeték készül, amely a épületi
csatlakozásnál 110 mm-re szűkül szabvány szerint.
- Lakásonkénti külön mérőórával felszerelve
- Tartalmazza a víz illetve szennyvíz felállásokat
Áram:
- Lakásonkénti 380 V, 3x32 A kerül kiépítésre külön mérőórákkal
- Lakásonkénti H Tarifás mérőóra is kiépítésre kerül
- Az ajánlat tartalmazza a külső és belső hálózati villanyszerelés illetve internet
kábel elhelyezésének kialakítását
Tető
- A tető szerkezete a statikai tervek szerint készül melyeket mellékletben
csatolunk
- A tető héjazata Tondah Twiston XXL Terrebarna színű, igény esetén
változtatható, alumínium ereszcsatornával
- A látványterveken feltüntetett díszítő elemekkel együtt.
Külső Burkolatok
- A lakásokat a szomszédos épülettel párhuzamosan gyeprács járda köti össze,
a védőtávolságok betartásával.
- A gépkocsi beállókat műanyag gyeprács burkolattal látjuk el.
- A teraszok és gépkocsi beállók felett nyitott pergola kerül kialakításra,
rétegragasztott faanyagokból.
Bejárók és Kapuk Kialakítása, Burkolata
- A gépkocsi beállókhoz, illetve a teraszokhoz csatlakozva a két kocsibeállónál
fémszerkezetű, megbeszélés szerinti anyagból készült dekoratív kétszárnyú
mechanikus működtetésű kapu kerül kialakításra.
- A Petőfi Sándor utca felöli oldalon, fém szerkezetű, megbeszélés szerinti
borítású kerítésben, 100 cm széles kiskapu kerül elhelyezésre.
- A telket körülvevő teljes járdaburkolat felújításra kerül, illetve a gépkocsi
beállókkal szemben, az utcai részen a járda illetve az úttest között
betonburkolattal ellátott autóbejáró készül.
Egyéb környezeti munkák
- A szomszédos épületek homlokzatának felújítása, színre festve
- A szomszédos épületet érintő kerítés fém vázszerkezete, dekoratív
lemezborítást kap.
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Fan coil
2025
Átadva
10,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
154 335 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Lakóparkhoz kapcsolódó elérhető ingatlanok
2 találat
