Hirdetéskód: 9001679
Feltöltve: 6 napja
Miskolc eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 79,9 millió Ft
79,9 millió Ft
726,4 ezer Ft/m²
110 m²
3+1 fél szoba
2. emelet
Leírás
Eladóvá vált szeretett otthonunk, mert a jövőnket már egy családi házban képzeljük el. Így most ez a tágas, 110 négyzetméteres belvárosi lakás új tulajdonosát keresi. Ez nem egy „befektetésnek felújított” ingatlan, hanem az első otthonunk, amit a saját igényeink mentén, minőségi anyagokkal és modern stílusban formáltuk, és ahol öröm volt élni.
Amit a leginkább szerettünk benne:
A 3,5 méteres belmagasság és a polgári stílusjegyek miatt a lakásnak van egy különleges hangulata. A kedvenc helyiségünk a hatalmas (közel 25 nm-es!) konyha-étkező, ahová a nagy ablakokon keresztül csak úgy árad be a fény, élmény itt indítani a reggelt. Bár a belváros közepén vagyunk, a lakás meglepően csendes, a város zaja nem szűrődik be.
Helyiségek és elosztás:
A lakás elrendezése kiváló, a tágas terek dominálnak. A pontos elosztást a képek közötti alaprajzon is megtekintheti, de íme a részletes méretek:
- Szoba / Nappali: 20,42 m²
- Konyha + Étkező: 24,58 m²
- Szoba / Gyerekszoba: 23,99 m²
- Szoba / Hálószoba: 11,51 m²
- Félszoba / Iroda: 7,67 m²
- Előtér / Folyosó: 13,73 m²
- Kádas fürdőszoba: 5,02 m²
- Zuhanyzó: 1,8 m²
- Külön WC: 1,28 m²
A lakás lelke: a fürdőszoba és a dupla komfort
A felújítást fél éve fejeztük be, amely a teljes vizesblokkot érintette. Mivel magunknak készítettük, nem kötöttünk kompromisszumokat: a legjobb szakemberekkel dolgoztunk és prémium anyagokat választottunk.
Kialakításra került egy zuhanyzó és egy teljes értékű kádas fürdőszoba külön helyiségekben.
A kényelem érdekében két illemhelyiség is készült: egy teljesen külön nyíló mellékhelyiség, illetve egy második a kádas fürdőszobában.
A márvány mintás burkolat, a halszálka csempe és az arany szaniterek tökéletesen illenek az elegáns, nagypolgári hangulathoz.
Stabil műszaki tartalom (erre nem lesz gondod):
A lakás gépészetileg kiváló állapotban van. A komolyabb munkákat az előző tulajdonos végezte el 2022-ben, amit mi tovább fokoztunk, így növelve a komfortot:
FŰTÉS: A központi fűtés kiépítése (Bosch 3000 W kondenzációs kazánnal) 2022-ben történt, megbízhatóan működik.
VÍZ: A fűtéssel egy időben, 2022-ben a vízvezetékek cseréje is megtörtént. A melegvízről pedig egy új, 120 literes indirekt melegvíztároló gondoskodik.
VILLANY: Az elektromos hálózatot szintén 2022-ben korszerűsítették, 1 fázis / 32 Amper érhető el, amely bőven kiszolgálja napjaink modern háztartási igényeit.
KLÍMA: 2025-ben szereltettünk be 3 darab, nagy teljesítményű (3,5 kW-os) hűtő-fűtő GREE klímát, ami télen-nyáron gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
ABLAKOK: Egyedileg gyártott, hőszigetelt fa nyílászárók (kétrétegű üvegezéssel), amik illenek a ház stílusához és kiváló állapotúak.
FESTÉS: Másfél éve az egész lakást frissen kifestettük, letisztult, modern, az épülethez és a lakáshoz illő színeket választva.
A társasházról bővebben:
A lakás a 2. emeleten van. Lift nincs, de a lépcsőház világos, tágas, és a kis lépcsőfokok miatt kifejezetten kényelmes felérni. A lakóközösség kicsi, mindenki ismeri egymást, a közgyűlések is előremutatóak és jó hangulatban zajlanak. A közös képviseletet a Miskolc Holding megbízható szakemberei biztosítják.
Közös zárt kert:
A város közepén egy kis nyugalomsziget: közös, zárt kert filagóriával, kis füves pihenőrésszel és gondozott virágokkal ahova öröm kiülni a város zaja elől.
Parkolás: A társasház előtt az utcán megoldott.
Tárolás: A lakáshoz két különálló pince tartozik, amely remekül kiszolgálja az egyéb tárolási igényeket, emellett a padlás is használható.
Lokáció és környék:
Miskolc abszolút belvárosa. Sétatávolságra van a Szinvapark, a Pláza, a sétálóutca, boltok, pékség és a piac. Gyakorlatilag minden kényelmesen elérhető, amire szükség lehet. A villamosmegálló 2 perc séta.
Ezt a lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a nagypolgári stílusú, hatalmas és tágas tereket, a fényt, illetve értékelik, hogy a gépészet rendben van, a fürdőszoba felújításával pedig már nem kell foglalkozniuk.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Gázkazán
F
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 217 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
343 853 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 217 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 217 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Zsolcai kapu városrészben
Frissítve: 1 hónapja
5
76,23 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Miskolc, Miskolctapolca
Frissítve: 9 napja
20
82 millió Ft 845,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Miskolc
Frissítve: 1 hónapja
20
85 millió Ft 582,2 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Miskolc
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Miskolcon 79,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
75,7 millió Ft 398,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Miskolc
Frissítve: 1 hónapja
20
79,9 millió Ft 998,8 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Miskolc, Belváros
Feltöltve: 23 napja
14
82,23 millió Ft 1,17 millió Ft/m²
Eladó lakás, Miskolc, Miskolctapolca
