+2 fotó

Monor eladó téglalakás 4 szobás: 109,88 millió Ft

alapterület84 m²

szoba4

emeletföldszint

109,88 M Ft

1,31 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó lakás, Monor

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EMELETI OTTHON MONOR KEDVELT RÉSZÉN TERASSZAL ÉS SAJÁT PARKOLÓVAL! Monor kedvelt részén, az uszoda közelében kínálunk megvételre egy 84,79 m²-es emeleti, új építésű társasházi lakást, amely praktikus elrendezésének köszönhetően családok számára is remek választás lehet. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasház emeletén található. Kialakítása 3 szobát, valamint tágas amerikai konyhás nappalit foglal magában. A lakáshoz 6,2 m²-es terasz és 1 db saját gépkocsibeálló tartozik. Az építkezés 2026-ban kezdődött, a várható átadás 2027 nyár. MODERN MŰSZAKI TARTALOM A kivitelező által rendelkezésre bocsátott műszaki leírás szerint az épület Porotherm 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es válaszfalakkal készül. A homlokzatra 15 cm-es, a lábazatra 10 cm-es hőszigetelő rendszer kerül. A lakásokba Salamander, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerülnek. HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS Az otthon fűtéséről 10 kW-os Riello NXHM 004-016 hőszivattyú gondoskodik. A nappaliban, konyhában, étkezőben, közlekedőben, WC-ben és a hálószobákban padlófűtés készül, a fürdőszobában pedig a padlófűtést törölközőszárítós radiátor egészíti ki. A használati melegvizet 120 literes Concept melegvíztároló biztosítja, amely elektromos árammal és hőszivattyúról is fűthető. A vételár a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klímát is tartalmaz. BURKOLATOK ÉS SZANITEREK VÁLASZTHATÓ KERETÖSSZEGGEL A hidegburkolatok bruttó 8.000 Ft/m²-ig, a laminált padló bruttó 6.500 Ft/m²-ig választható a kivitelező által meghatározott kínálatból. AMI MÉG A VÉTELÁR RÉSZE - riasztórendszer 5 db mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel - elektromos kapunyitó - kaputelefon - 6,2 m²-es terasz - 1 db saját, Viacolor burkolatú gépkocsibeálló - önálló vízóra - 1×32 A elektromos csatlakozás ELHELYEZKEDÉS A társasház Monor kedvelt részén, az uszoda közelében épül. A 79,31 m²-es alapterület, a 3 külön szoba, az amerikai konyhás nappali, valamint az 5,76 m²-es terasz együttesen jól használható, élhető otthont kínálhat akár családok számára is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel, valamint az adásvételi folyamat során ügyvédi háttérrel segítik ügyfeleinket. A megadott műszaki tartalom, márkák, választható termékek, keretösszegek és a várható átadási idő a kivitelező jelenlegi tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre. A részletes, szerződésben rögzített műszaki tartalom az irányadó. Zöldi Norbert ************ Referencia szám: LK033234-ZE

Hirdetéskód:9162532

Referenciaszám:LK033234-5321489

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

csendes

hőszigetelt

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

összkomfortos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 347 664 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 455 849 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.