+1 fotó

Monor eladó téglalakás 4 szobás: 92,98 millió Ft

alapterület79 m²

szoba4

emelet1. emelet

92,98 M Ft

1,18 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Új építésű, teraszos otthon Monoron

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EMELETI OTTHON MONOR KEDVELT RÉSZÉN TERASSZAL ÉS SAJÁT PARKOLÓVAL! Monor kedvelt részén, az uszoda közelében kínálunk megvételre egy 79,31 m²-es emeleti, új építésű társasházi lakást, amely praktikus elrendezésének köszönhetően családok számára is remek választás lehet. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasház emeletén található. Kialakítása 3 szobát, valamint tágas amerikai konyhás nappalit foglal magában. A lakáshoz 5,76 m²-es terasz és 1 db saját gépkocsibeálló tartozik. Az építkezés 2026-ban kezdődött, a várható átadás 2027 nyár. MODERN MŰSZAKI TARTALOM A kivitelező által rendelkezésre bocsátott műszaki leírás szerint az épület Porotherm 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es válaszfalakkal készül. A homlokzatra 15 cm-es, a lábazatra 10 cm-es hőszigetelő rendszer kerül. A lakásokba Salamander, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerülnek. HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS Az otthon fűtéséről 10 kW-os Riello NXHM 004-016 hőszivattyú gondoskodik. A nappaliban, konyhában, étkezőben, közlekedőben, WC-ben és a hálószobákban padlófűtés készül, a fürdőszobában pedig a padlófűtést törölközőszárítós radiátor egészíti ki. A használati melegvizet 120 literes Concept melegvíztároló biztosítja, amely elektromos árammal és hőszivattyúról is fűthető. A vételár a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klímát is tartalmaz. BURKOLATOK ÉS SZANITEREK VÁLASZTHATÓ KERETÖSSZEGGEL A hidegburkolatok bruttó 8.000 Ft/m²-ig, a laminált padló bruttó 6.500 Ft/m²-ig választható a kivitelező által meghatározott kínálatból. A műszaki tartalom többek között: Alcaplast falsík alatti WC-tartályok Alföldi WC-csészék Mofém Junior Eco csaptelepek kerámiamosdó akrilkád mosógép-, mosogató- és mosogatógép-kiállás elektromos tűzhely kiállás konyhai páraelszívó kivezetésének előkészítése A beltéri ajtók bruttó 65.000 Ft/db-ig, a fürdőkád bruttó 105.000 Ft-ig választható. AMI MÉG A VÉTELÁR RÉSZE riasztórendszer 5 db mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel elektromos kapunyitó kaputelefon 5,76 m²-es terasz 1 db saját, Viacolor burkolatú gépkocsibeálló önálló vízóra 1×32 A elektromos csatlakozás a hőszivattyúhoz a műszaki leírás szerinti külön mérési lehetőség ELHELYEZKEDÉS A társasház Monor kedvelt részén, az uszoda közelében épül. A 79,31 m²-es alapterület, a 3 külön szoba, az amerikai konyhás nappali, valamint az 5,76 m²-es terasz együttesen jól használható, élhető otthont kínálhat akár családok számára is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő *************** ********************* Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK077874

Hirdetéskód:9166608

Referenciaszám:LK077874-5323578

Feltöltve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 294 211 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 385 763 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.