+2 fotó

Monor eladó téglalakás 4 szobás: 109,88 millió Ft

alapterület84 m²

szoba4

emeletföldszint

109,88 M Ft

1,31 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

energetikai besorolás

A+

Eladó lakás, Monor

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTI OTTHON MONOR KEDVELT RÉSZÉN – SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL! Monor kedvelt részén, az uszoda közelében kínálunk megvételre egy 84,79 m²-es, földszinti, új építésű társasházi lakást, amely praktikus elrendezésének és saját kertrészének köszönhetően családok számára is remek választás lehet. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasház földszintjén található. Kialakítása 3 szobát, valamint tágas amerikai konyhás nappalit foglal magában. A lakáshoz 6,20 m²-es terasz, saját használatú kertrész és 1 db saját gépkocsibeálló tartozik. Az építkezés 2026-ban kezdődött, a várható átadás 2027 nyara. MODERN MŰSZAKI TARTALOM A kivitelező által rendelkezésre bocsátott műszaki leírás szerint az épület Porotherm 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es válaszfalakkal készül. A homlokzatra 15 cm-es, a lábazatra 10 cm-es hőszigetelő rendszer kerül. A lakásokba Salamander, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerülnek. Az aljzat 15 cm-es hőszigeteléssel és páragátló fóliával készül. HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS Az otthon fűtéséről 10 kW-os Riello NXHM 004-016 hőszivattyú gondoskodik. A nappaliban, konyhában, étkezőben, közlekedőben, WC-ben és a hálószobákban padlófűtés készül, a fürdőszobában pedig a padlófűtést törölközőszárítós radiátor egészíti ki. A használati melegvizet 120 literes Concept melegvíztároló biztosítja, amely elektromos árammal és hőszivattyúról is fűthető. A vételár a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klímát is tartalmaz. BURKOLATOK ÉS SZANITEREK VÁLASZTHATÓ KERETÖSSZEGGEL A hidegburkolatok bruttó 8.000 Ft/m²-ig választhatók. A laminált padló bruttó 6.500 Ft/m²-ig választható. A műszaki tartalom többek között: Alcaplast falsík alatti WC-tartályok Alföldi WC-csészék Mofém Junior Eco csaptelepek Kerámiamosdó Akrilkád Mosógép-, mosogató- és mosogatógép-kiállás Elektromos tűzhely kiállás Konyhai páraelszívó kivezetésének előkészítése A beltéri ajtók bruttó 65.000 Ft/db-ig, a fürdőkád bruttó 105.000 Ft-ig választható. AMI MÉG A VÉTELÁR RÉSZE Riasztórendszer 5 db mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel Elektromos kapunyitó Kaputelefon 6,20 m²-es terasz Saját használatú kertrész 1 db saját, Viacolor burkolatú gépkocsibeálló Önálló vízóra 1×32 A elektromos csatlakozás ELHELYEZKEDÉS A társasház Monor kedvelt részén, az uszoda közelében épül. A 84,79 m²-es alapterület, a 3 külön szoba, az amerikai konyhás nappali, valamint a terasz és a saját kertrész együttesen jól használható, élhető otthont kínálhat akár családok számára is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel, valamint az adásvételi folyamat során ügyvédi háttérrel segítik ügyfeleinket. A megadott műszaki tartalom, márkák, választható termékek, keretösszegek és a várható átadási idő a kivitelező jelenlegi tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre. A részletes, szerződésben rögzített műszaki tartalom az irányadó. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina ************* E-mail : ********************** Referencia szám: LK033234

Hirdetéskód:9219036

Referenciaszám:LK033234-5354489

Feltöltve:2 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 347 664 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 455 849 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.