+1 fotó

Monor eladó téglalakás 4 szobás: 92,98 millió Ft

alapterület79 m²

szoba4

emelet1. emelet

92,98 M Ft

1,18 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó lakás, Monor

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EMELETI OTTHON MONOR KEDVELT RÉSZÉN TERASSZAL ÉS SAJÁT PARKOLÓVAL! Monor kedvelt részén, az uszoda közelében kínálunk megvételre egy 79,31 m²-es emeleti, új építésű társasházi lakást, amely praktikus elrendezésének köszönhetően családok számára is remek választás lehet. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasház emeletén található. Kialakítása 3 szobát, valamint tágas amerikai konyhás nappalit foglal magában. A lakáshoz 5,76 m²-es terasz és 1 db saját gépkocsibeálló tartozik. Az építkezés 2026-ban kezdődött, a várható átadás 2027 nyár. MODERN MŰSZAKI TARTALOM A kivitelező által rendelkezésre bocsátott műszaki leírás szerint az épület Porotherm 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es válaszfalakkal készül. A homlokzatra 15 cm-es, a lábazatra 10 cm-es hőszigetelő rendszer kerül. A lakásokba Salamander, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerülnek. HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS Az otthon fűtéséről 10 kW-os Riello NXHM 004-016 hőszivattyú gondoskodik. A nappaliban, konyhában, étkezőben, közlekedőben, WC-ben és a hálószobákban padlófűtés készül, a fürdőszobában pedig a padlófűtést törölközőszárítós radiátor egészíti ki. A használati melegvizet 120 literes Concept melegvíztároló biztosítja, amely elektromos árammal és hőszivattyúról is fűthető. A vételár a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klímát is tartalmaz. BURKOLATOK ÉS SZANITEREK VÁLASZTHATÓ KERETÖSSZEGGEL A hidegburkolatok bruttó 8.000 Ft/m²-ig, a laminált padló bruttó 6.500 Ft/m²-ig választható a kivitelező által meghatározott kínálatból. A műszaki tartalom többek között: Alcaplast falsík alatti WC-tartályok Alföldi WC-csészék Mofém Junior Eco csaptelepek kerámiamosdó akrilkád mosógép-, mosogató- és mosogatógép-kiállás elektromos tűzhely kiállás konyhai páraelszívó kivezetésének előkészítése A beltéri ajtók bruttó 65.000 Ft/db-ig, a fürdőkád bruttó 105.000 Ft-ig választható. AMI MÉG A VÉTELÁR RÉSZE riasztórendszer 5 db mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel elektromos kapunyitó kaputelefon 5,76 m²-es terasz 1 db saját, Viacolor burkolatú gépkocsibeálló önálló vízóra 1×32 A elektromos csatlakozás a hőszivattyúhoz a műszaki leírás szerinti külön mérési lehetőség ELHELYEZKEDÉS A társasház Monor kedvelt részén, az uszoda közelében épül. A 79,31 m²-es alapterület, a 3 külön szoba, az amerikai konyhás nappali, valamint az 5,76 m²-es terasz együttesen jól használható, élhető otthont kínálhat akár családok számára is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján! Kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel, valamint az adásvételi folyamat során ügyvédi háttérrel segítik ügyfeleinket. A megadott műszaki tartalom, márkák, választható termékek, keretösszegek és a várható átadási idő a kivitelező jelenlegi tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre. A részletes, szerződésben rögzített műszaki tartalom az irányadó. Referencia szám: LK077874

Hirdetéskód:9220568

Referenciaszám:LK077874-5354123

Feltöltve:1 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 294 211 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 385 763 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.