+17 fotó

Mosonmagyaróvár eladó téglalakás 3 szobás: 77,9 millió Ft

alapterület65 m²

szoba3

emelet3. emelet

77,9 M Ft

1,2 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2017

erkély

40 m²

energetikai besorolás

Leírás

# KÜLÖNLEGES PENTHOUSE JELLEGŰ LAKÁS ELADÓ MOSONMAGYARÓVÁRON 40 M²-ES TERASSZAL! **Modern otthon, hatalmas privát terasz és zárt parkolási lehetőség Mosonmagyaróvár kedvelt részén!** **65 m² lakótér 40 m² terasz 2 hálószoba 2017-es építés Zárt parkoló** Mosonmagyaróvár frekventált, bevásárlóközpont közelében található részén kínálunk megvételre egy **2017-ben épült, modern kialakítású, penthouse jellegű téglalakást**, amely különleges adottságaival és nagyméretű teraszával igazán egyedi lehetőséget kínál. A társasház **3. emeletén elhelyezkedő, keleti tájolású ingatlan 65 m² hasznos lakóterülettel és közel 40 m²-es terasszal** rendelkezik, amely közvetlenül a nappaliból közelíthető meg. ## A LAKÁS ELRENDEZÉSE Az ingatlan praktikus, jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik: - Tágas, világos, amerikai konyhás nappali - 2 külön nyíló hálószoba - Előszoba és közlekedő - Fürdőszoba - Külön WC A lakás központi élettere a kellemes hangulatú nappali, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a nagyméretű terasszal. ## AZ INGATLAN KÜLÖNLEGESSÉGE A 40 M²-ES TERASZ A lakás egyik legnagyobb értéke a **közel 40 m²-es, privát kültéri élettér**, amely számtalan kikapcsolódási lehetőséget kínál. A terasz körülbelül egyharmada burkolt, fennmaradó része műfűvel fedett. A felszerelt napellenző gondoskodik a kellemes árnyékolásról. Tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi és baráti összejövetelekhez, napozáshoz vagy akár egy hangulatos kültéri pihenősarok kialakításához. ## MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG A 2017-ben épült társasház korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik: - 30 cm-es Porotherm téglafalazat - 15 cm-es külső hőszigetelés - Háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Alumínium redőnyök - Elektromos redőny a nappaliban - Szúnyogháló minden nyílászárón - Házközponti gázfűtés, radiátoros hőleadással - Hűtő-fűtő split klímaberendezés - Laminált padlóburkolatok a lakószobákban - Kerámiaburkolatok a vizes helyiségekben - WPC teraszburkolat és műfüves felület A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, különösen a délelőtti órákban. ## PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS **Az ingatlanhoz egy gépkocsi számára kialakított parkolóhely tartozik, zárt parkolón belül.** További lehetőségek: - A jelenlegi tulajdonos által bérelt zárt garázs bérleti lehetősége az új tulajdonos számára is továbbadható. - A földszinten található, körülbelül 3 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott tároló külön megállapodás keretében megvásárolható lehet. ## KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A lakás Mosonmagyaróvár kedvelt, frekventált részén található, bevásárlóközpont közelében. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és egyéb infrastrukturális létesítmények könnyen elérhetők, így az ingatlan kényelmes városi életvitelt biztosít. ## MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI? Modern, 2017-es építésű társasház Praktikus elrendezés, két külön hálószobával Különleges, közel 40 m²-es privát terasz Korszerű műszaki felszereltség Zárt parkolón belüli saját parkolóhely Kiváló elhelyezkedés Mosonmagyaróváron Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás **Ha egy modern, kényelmes, különleges terasszal rendelkező otthont keres Mosonmagyaróváron, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!** **További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő érdeklődését!**

Hirdetéskód:9228848

Referenciaszám:LK013176

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 98 727 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 225 136 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.