+17 fotó
Hirdetéskód: 9170277
Referenciaszám: 3771_csaszi
Feltöltve: ma
Nagykanizsa eladó téglalakás 2 szobás: 32,9 millió Ft
32,9 millió Ft
387,1 ezer Ft/m²
85 m²
2 szoba
földszint
Eladó téglalakás Nagykanizsa Belváros 85m2 32900000 Ft
85 M²-ES FÖLDSZINTI LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL, 2 GARÁZZSAL – KÖZEL A BELVÁROSHOZ!
Nagykanizsán, a belvároshoz közel, a Magyar utcában kínálom megvételre ezt a 85 m²-es, földszinti, 2 külön bejáratú szobás lakást, amelyhez kb. 450 m²-es saját használatú kertrész, 2 garázs, külön padlásrész és egy 30 m²-es boltíves pince is tartozik.
A lakás egy mindössze 5 lakásos, rendezett közös udvarral rendelkező társasház utcafronti részén helyezkedik el. A társasház teljes telekterülete mintegy 2800 m², amelynek nyugati részén található a lakáshoz tartozó, kb. 450 m²-es, füvesített, nagyrészt gyümölcsfákkal beültetett kertrész.
A 85 m²-es lakás elrendezése egyszerű és jól használható: közlekedő, 2 külön bejáratú, tágas, nagy méretű szoba, konyha, a konyhából nyíló kamra, valamint kádas fürdőszoba WC-vel.
Az ingatlan megkímélt, folyamatosan karbantartott állapotú, ugyanakkor mai igények szerint felújítást és korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései alapján alakíthatja tovább.
A fűtésről egyedi gázkonvektorok, a használati melegvízről átfolyós gázbojler gondoskodik. A lakás utcafronti homlokzata a 2010-es évek elején 5 cm-es külső hőszigetelést kapott. A lakás feletti tetőt 2023-ban felújították, a korábbi cserépfedést lemezfedésre cserélték.
2023-ban a konyha is megújult: a konyhaszekrényt felújították, valamint mosogatógépet építettek be, ami a mindennapi használatot kényelmesebbé teszi.
További előny, hogy a lakás jelenlegi bútorzata a vételár részét képezi.
A rendezett udvar és a jó szomszédi közösség kellemes lakókörnyezetet biztosít, miközben a belváros közelsége miatt a mindennapi ügyintézéshez autóra sincs feltétlenül szükség. Körülbelül 10 perces sétán belül elérhetők üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, vásárcsarnok, éttermek, iskolák és a buszpályaudvar is.
BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK? ERRE IS ÉRDEMES FIGYELNI!
Az ingatlan jó ár-érték aránya és belváros közeli elhelyezkedése miatt befektetési célra is érdekes lehet. A két külön bejáratú, nagy méretű szoba, a földszinti elhelyezkedés, a bútorozottság, valamint a két garázs kedvező adottságokat teremtenek a későbbi bérbeadáshoz.
Korszerűsítést követően a lakás hosszú távú bérbeadásra is jól hasznosítható lehet, miközben a garázsok önálló hasznosításában, bérbeadásában is lehetőség rejlik. A nagy kertrész, pince és padlás pedig olyan többletet jelent, amely ebben az ingatlankategóriában ritkán áll rendelkezésre.
Ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant:
- 85 m²-es, földszinti lakás
- 2 külön bejáratú, nagy méretű szoba
- kb. 450 m²-es, gyümölcsfás kertrész
- 2 saját garázs
- 30 m²-es boltíves pince
- külön padlásrész
- 2023-ban felújított tető
- 2023-ban felújított konyhaszekrény, beépített mosogatógéppel
- belváros közeli elhelyezkedés
- bútorzattal együtt eladó
- saját célra és befektetésnek is jól hasznosítható adottságok.
Ritka kombináció egy városi lakásnál: nagy alapterület, saját használatú kert, két garázs, pince és padlás – mindez a belvárostól mindössze néhány percnyire.
Akár saját otthont, akár értékálló, tovább fejleszthető és bérbeadásra is alkalmas ingatlant keres, ezt a Magyar utcai lakást érdemes számításba venni.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 20 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Tulajdonságok
Téglalakás
16
Átlagos
Gáz (konvektor)
1930
I
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 959 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
136 495 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 959 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 959 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Nagykanizsa, Belváros
33,9 M Ft 664,7 e Ft/m²
51 m²
2 szoba
7. emelet
16 napja
19 kép
Eladó lakás, Nagykanizsa, Belváros
31 M Ft 500 e Ft/m²
62 m²
3 szoba
2. emelet
24 napja
15 kép
Eladó lakás, Nagykanizsa, Belváros
29,9 M Ft 610,2 e Ft/m²
49 m²
1 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Nagykanizsa, Belváros városrészben 32,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
19 kép
Eladó lakás, Nagykanizsa, Belváros
35 M Ft 636,4 e Ft/m²
55 m²
2 szoba
1. emelet
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Nagykanizsa, Belváros
32,5 M Ft 613,2 e Ft/m²
53 m²
2 szoba
4. emelet
18 napja
17 kép
Eladó lakás, Nagykanizsa, Belváros
32,5 M Ft 706,5 e Ft/m²
46 m²
1+1 fél szoba
1. emelet
