+17 fotó
Hirdetéskód: 9068855
Feltöltve: 11 napja
Nagykanizsa eladó téglalakás 3 szobás: 72,9 millió Ft
72,9 millió Ft
946,8 ezer Ft/m²
77 m²
3 szoba
3. emelet
Leírás
PRÉMIUM KÉTSZINTES OKOSOTTHON NAGYKANIZSÁN | 92,67 M² BRUTTÓ | 29,69 M² ERKÉLY
Videó a hirdetésben!
Nagykanizsa egyik legmodernebb társasházában kínálok megvételre egy különleges kialakítású, kétszintes lakást, amely prémium műszaki tartalommal, rendkívül alacsony fenntartási költségekkel és közel 30 m² saját kültéri kapcsolattal várja új tulajdonosát.
A lakás az Ady Endre utca 17-19. szám alatt található, egy korszerű, A++ energetikai besorolású társasházban, közvetlenül a belváros közelében.
A lakás bejárata a 3. emeletről nyílik, ahonnan a felső, közösségi szintre érkezünk. Itt kapott helyet a tágas nappali, az étkező, a konyha, egy vendég WC, valamint a lakás legimpozánsabb tere. A közel 22 m²-es nappali-étkező rendkívül világos, hiszen a teljes keleti homlokzatot szinte végig üvegfelületek alkotják. A reggeli és délelőtti napsütés kellemes természetes fényt biztosít, míg a délutáni órákban a lakás nem melegszik túl, mivel a nagy üvegfelületeket már nem éri közvetlen napsugárzás. Ennek köszönhetően a nyári hónapokban is komfortosabb belső klíma alakítható ki. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15,15 m²-es erkélyre, amely nem az Ady Endre utcára néz, így a lakás kifejezetten csendes.
Az alsó szint teljes egészében a pihenést szolgálja. Itt található két külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy gardróbként és mosókonyhaként is használható helyiség. Mindkét hálószobához saját erkély tartozik, amelyek 8,87 m², illetve 5,67 m² alapterületűek. A három erkély együttes mérete közel 30 m², amely kivételes adottság ebben a kategóriában.
A kétszintes lakás nettó 77,23 m² lakóterülettel rendelkezik. A három erkély 50%-os beszámításával számított bruttó alapterület 92,67 m². A felső, közösségi szint 39,63 m²-es, amelyhez egy 15,15 m²-es erkély kapcsolódik, míg az alsó, pihenőszint 37,60 m² alapterületű, két hálószobával és további két erkéllyel.
A társasház építése során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a lakókomfortra. A külső falazatok korszerű Porotherm kerámia téglából készültek, míg a lakások közötti elválasztó falak nagy hangszigetelő képességű szerkezetet kaptak, hozzájárulva a nyugodt és csendes lakókörnyezethez.
A kellemes hőérzetről korszerű padlófűtés és mennyezethűtési rendszer gondoskodik. A padlófűtés egyenletes hőelosztást biztosít, míg a mennyezethűtés huzatmentesen és komfortosan tartja kellemes hőmérsékleten a lakást a nyári időszakban is.
Az épület hő ellátását két darab Viessmann Vitodens 200-W kondenzációs kazán biztosítja, lakásonként egyedi szabályozással és hőmennyiségméréssel. A lakás teljes körű okosotthon-rendszerrel rendelkezik, amely lehetővé teszi a világítás, az elektromos hálózat, a fűtés, a hűtés, az árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlését okos eszközről.
A társasházban kamerarendszer, riasztórendszer és napelemes rendszer működik. A napelemek hozzájárulnak a közös területek energiaellátásához, csökkentve az üzemeltetési költségeket.
A lokáció kiváló: buszmegállók néhány lépésre találhatók, a belváros gyalogosan is gyorsan elérhető, míg a földszinti teremgarázsból percek alatt felhajthatunk az M7-es autópályára.
Amennyiben egy modern, energiatakarékos, csendes és különleges kialakítású otthont keres Nagykanizsa szívében, kérem keressen bizalommal.
Videó a hirdetésben!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Újszerű
Padlófűtés
2020
30 m²
A++
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
302 447 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykanizsán
Frissítve: 6 napja
9
69,9 millió Ft 706,1 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nagykanizsa
Frissítve: 6 napja
20
79,99 millió Ft 615,3 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nagykanizsa
Frissítve: 6 napja
20
78 millió Ft 690,3 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nagykanizsa
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Nagykanizsán 72,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
9
69,9 millió Ft 706,1 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nagykanizsa
Frissítve: 6 napja
20
69,9 millió Ft 706,1 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nagykanizsa
Frissítve: 6 napja
5
69,19 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Nagykanizsa
