+17 fotó

Nemesbük eladó téglalakás 2 szobás: 64,7 millió Ft

alapterület43 m²

szoba2

emelet1. emelet

64,7 M Ft

1,5 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

terasz

7,4 m²

energetikai besorolás

Balatonra panorámás, új építésű, prémium mínőségű, természetközeli 2 szobás lakás, Hévíztől csupán néhány percre

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy új, modern lakás formájában kínálja Önnek az otthon melegét Hévíztől és a Balaton partjától pár percre, a festői Nemesbükön, a természetközeli fekvésű Hill Gate Apartmanház részeként. BEFEKTETŐK FIGYELEM! AZ INGATLAN BRUTTÓ HIRDETÉSI ÁRA 27% ÁFÁT TARTALMAZ, AMELY CÉGES VÁSÁRLÁS ESETÉN VISSZAIGÉNYELHETŐ. A exkluzív 8 lakásból álló, prémium minőségben megépülő ingatlan a legújabb építési technológiáknak köszönhetően nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a fenntarthatóság és energiahatékonyság szempontjából is kiemelkedő. A 43 nm lakásban2 szoba található, amelyek ideálisak családi életre vagy akár befektetési céllal történő hasznosításra. A 7,42 négyzetméteres teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, feltöltődéshez. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - egész évben kiváló megközelítés - kiváló lokáció ( Hévíz, Keszthely, Balaton Airport, Zala Sprigs Golf Resort Zalacsány a közelben) - természetközeli fekvés (belterület) - balatoni örök panoráma és csodás kilátás a Zalai-dombságra illetve a Keszthelyi-hegységre - 8 lakásból álló, 4 szintes, új építésű tégla épület tetőkerttel, lifttel, fedett parkolóval - tájképi társasházi kert, tervezett medencével 5.563 nm nagyságú - várható átadás 2026 december - egyedi építészeti koncepció, kiválóan élhető, funkcionális üzleti célú lakásokkal - a földszinten közös wellness részleg kerül kialakításra finn szaunával és jakuzzival és tároló áll rendelkezésre - itt kap helyet a fedett gépkocsibeálló is - első emelet - 43 nm hasznos alapterület és egy D-i tájolású panorámás terasz ( 7,42 nm) KIVÁLÓ BELSŐ ELOSZTÁS, TÁGAS TEREKKEL, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL: - közlekedő - hálószoba - nappali/étkező ( 15,73 nm) - konyha - fürdőszoba/WC - terasz ( 7,42 nm) - a földszinten a lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló, amely a vételár részét képezi MŰSZAKI LEÍRÁS: - alumínium nyílászárók háromrétegű üveggel - a leendő tulajdonosok jelenlegi építési fázisban maguk választhatják ki a hideg/meleg burkolatokat bruttó 10.000 Ft/nm árig - külön mérőórák - a beépítésre kerülő anyagok nagy múltú gyártók termékeiből készülnek, ez garantálja a magas minőséget - fűtés norvég NOBU elektromos fűtőpanellel, a fürdőszobában és a nappaliban elektromos padlófűtéssel - a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja - klíma, riasztó és napelem előkészítés (!) - kedvező H tarifa kiépítése - LEGRAND típusú elektromos szerelvények - monolit vasbeton födém - PTH 30 NF, BAUMIT habarcsba rakva, PTH 10 válaszfaltégla - 30-as SILKA hanggátló tégla a lakások között - BAUMIT gépi vakolat a belső felületeken, DULUX fehér festés RIGIPS simítás után - a külső homlokzaton grafit hőszigetelés Nemesbük egy 700 lakosú rendezett település a világhírű Hévízi-tó szomszédságában. Nemcsak csendes és festői környezetet kínál, hanem a közlekedési lehetőségek terén is kedvező adottságokkal bír. A település jól megközelíthető autóval, hiszen az M7-es autópálya és a a 76-os főút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Zalaegerszegre, Keszthelyre, Hévízre, Budapest kb . 2 órás autóútra található. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit és a természet közelségét is szeretnék élvezni. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli termálfürdők (Hévíz termál tó, Zalakaros, Kehidakustány) és a természetvédelmi területek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A helyi közösség barátságos és összetartó, így Ön is könnyen beilleszkedhet a környék életébe. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan különleges, természetközeli otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Hirdetéskód:8466355

Referenciaszám:U0047722

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

jó közlekedésű

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 204 722 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 268 427 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.