+13 fotó
Hirdetéskód: 9053265
Referenciaszám: M331527-5253583
Frissítve: ma
Nyíregyháza eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 45,99 millió Ft
45,99 millió Ft
1,15 millió Ft/m²
40 m²
1+1 fél szoba
tetőtér
Eladó Lakás, Nyíregyháza
Eladó Nyíregyházán a Szegfű utcán egy teljes körűen felújított, újszerű állapotú, napfényes tetőtéri lakás, kiváló elhelyezkedéssel, rendezett társasházban.
Az ingatlan 2025 augusztusában esett át teljes körű korszerű felújításon, azóta nem lakott benne senki, így az új tulajdonos valóban tiszta, újszerű állapotban veheti birtokba. A lakás akár azonnal költözhető, illetve birtokba vehető.
A társasház 2003-ban épült, tégla építésű, korszerű kialakítású, 10 cm-es szigeteléssel ellátott épület. A lépcsőház zárt, tiszta, nyugodt és csendes, a lakóközösség kifejezetten rendezett.
A lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 40 nm, a ténylegesen jól használható alapterülete 46,6 nm. Elosztása praktikus: 1+1 szobás kialakításának köszönhetően ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak vagy akár befektetőknek is.
Az otthon keleti fekvésű, szép világos és kellemes hangulatú. A lakásban prémium kategóriás, hőszigetelt fa VELUX tetőtéri nyílászárók találhatók, amelyek kellemes természetes fényt és jó hőérzetet biztosítanak. Beázás és vizesedés nincs.
A lakásban páratartalom-érzékelős szellőztető rendszer került kialakításra, amely automatikusan segíti a megfelelő légcserét és a kellemes belső komfort fenntartását.
A fűtésről kombi gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A kazán 2025 őszén teljes körű felújításon esett át, alkatrészei cserélve lettek, így a fűtési rendszer megbízható és korszerű állapotban várja az új tulajdonost. A rezsi kedvezően alakul, a közös költség mindössze 7.200 Ft/hó.
A felújítás során új beltéri ajtók, új szaniterek kerültek beépítésre, valamint egy asztalos által méretre gyártott konyhabútor is készült, amely a vételár részét képezi. Ez komoly előny, hiszen az új tulajdonosnak nem kell külön konyhabútorra költenie, a lakás azonnal használható állapotban van.
A parkolás a környéken ingyenes, emellett a belső udvarban is van lehetőség parkolásra, ami ezen a környéken különösen értékes kényelmi szempont.
Az elhelyezkedés kiváló: a Nyírpláza körülbelül 5 perc sétára található, a SPAR, OBI, MediaMarkt és gyorsbüfé mindössze 2 perc alatt elérhető, a Korzó pedig nagyjából 10 perc gyalogosan. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások tehát kényelmes sétatávolságon belül rendelkezésre állnak.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így gyorsan, biztonságosan megvásárolható.
Ez a lakás azoknak szól, akik nem szeretnének felújítással, szakemberekkel és plusz költségekkel bajlódni, hanem egy azonnal használható, modernizált, jó elhelyezkedésű otthont keresnek egy korrekt állapotú téglatársasházban.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M331527
https://my.matterport.com/show/?play=0&m=FN3ANpMadS5&mls=1
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
2003
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Konc Richárd
OTPip - Nyíregyháza Bocskai utca 18-20 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 597 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
197 920 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Konc Richárd
OTPip - Nyíregyháza Bocskai utca 18-20 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 597 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Konc Richárd
OTPip - Nyíregyháza Bocskai utca 18-20 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 597 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 5 hónapja
14
49,9 millió Ft 744,8 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Belváros
Frissítve: 1 éve
1
46,2 millió Ft 660 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Belváros, Bocskai
Frissítve: 1 hónapja
1
45,9 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Belváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Nyíregyháza, Belváros városrészben 45,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 11 hónapja
1
44,5 millió Ft 585,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Belváros
Feltöltve: 11 hónapja
1
46,5 millió Ft 726,6 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Belváros, Kossuth Lajos
Frissítve: 10 hónapja
1
44,9 millió Ft 774,1 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Belváros
