+3 fotó

Nyíregyháza eladó téglalakás 4 szobás: 82,9 millió Ft

alapterület152 m²

szoba4

emeletföldszint

82,9 M Ft

545 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

terasz

22 m²

energetikai besorolás

Nem csupán egy nagypolgári lakás – két önálló élettér vagy egy sokoldalúan hasznosítható üzleti közp

Lokáció: Nyíregyháza, belváros KÜLÖNLEGES NAGYPOLGÁRI INGATLAN A BELVÁROSBAN – 152 M², SZÁMTALAN HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL! KÉT LAKÁS VAGY AKÁR EGY KISEBB IRODAKOMPLEXUM? Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság. Két külön bejárattal és külön közműmérőkkel rendelkező lakrészből áll (96 m² + 56 m²), így kisebb átalakítással két önálló lakás alakítható ki. Kiváló választás lehet: • ügyvédi, könyvelői vagy tanácsadó irodának, • több kisebb iroda vagy szolgáltatóhelyiség kialakítására, • lakás és vállalkozás együttes működtetésére, • többgenerációs családok számára, • befektetőknek, akár több egység bérbeadására. A 32 m²-es pince további értékes teret biztosít tárolásra vagy egyéb, rendeltetésszerű hasznosításra. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges intézmények kényelmesen, gyalogosan is elérhetők. Ritka adottságú, nagy belső terekkel rendelkező, 152 m²-es nagypolgári lakás eladó frekventált belvárosi környezetben, 22 m²-es, zöld belső udvarra néző terasszal és 32 m²-es saját pincével. Az 1927-ben épült, klasszikus polgári társasház magasföldszintjén található ingatlan karakteres építészeti adottságokkal, kiváló térkihasználással és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel rendelkezik. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: • 152 m² lakótér, jelenleg 4 szobával • 22 m²-es, belső udvarra néző terasz • 2 fürdőszoba és 2 WC • Két bejárat, két különálló lakrész (96 m² + 56 m²) • Külön gáz-, víz- és villanyórák • 32 m²-es, nagyméretű saját pince • Belső udvari parkolási lehetőség • 10 lakásos társasház magasföldszintjén KÜLÖNLEGES ÉPÜLETSZERKEZET, KELLEMES BELSŐ KLÍMA Az 50 cm vastag, klinkertéglából épült homlokzati falazat, a hőszigetelt oldalfalak és nyílászárók, valamint a redőnyökkel ellátott ablakok hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklethez. A déli–északi tájolásnak köszönhetően a lakás jól átszellőztethető, a nagy ablakokon keresztül pedig természetes fény járja át a tereket. A három szoba akár 17 méteres hosszan egybenyitható, ami igazán különleges térélményt biztosít. A fűtésről gázkazán, konvektor és kandalló gondoskodik. Az ingatlan sok beépített szekrénnyel és polccal rendelkezik, saját igény szerint tovább alakítható. Egy ingatlan, amelyben a nagypolgári elegancia, a tágas terek és a komoly üzleti potenciál találkozik. Ha nem mindennapi adottságú ingatlant keres, amely otthonként és befektetésként is értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekintenie! Ha Önnek is van eladó ingatlana, és szeretné, hogy hasonló minőségű hirdetés révén a legjobb árat érje el, vegye fel velem a kapcsolatot! Hitelügyintézés és finanszírozási lehetőség is igényelhető nálam, ne veszítse el a legjobb ajánlatot! Érdeklődni: Dankó Edina

Hirdetéskód:9228665

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

gáz

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 105 064 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 239 586 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.