+17 fotó
Hirdetéskód: 8966080
Referenciaszám: IH095611
Frissítve: ma
Nyíregyháza eladó téglalakás 1 szobás: 449 millió Ft
449 millió Ft
1 szoba
Leírás
Kivételes lehetőség Nyíregyháza belvárosában: Prémium 'A+' kategóriás cégközpont
Tisztelt Érdeklődő!Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, prémium kategóriás üzletházat Nyíregyháza szívében. Az ingatlan legnagyobb értéke a kiváló telek-felépítmény arányban és a frekventált, belvárosi elhelyezkedésben rejlik. Mivel egy sarki ingatlanról van szó, a láthatósági indexe és a homlokzati értéke rendkívül magas. Egy saját branddel felruházott, önálló épület éves szinten több milliós megtakarítást jelenthet a marketing- és hirdetési költségeken.
Műszaki tartalom és kialakításA 300 négyzetméteres hasznos terület két, egyenként 150 négyzetméteres szintre oszlik.A belső terek flexibilitását a gipszkarton falak biztosítják. Az épület ezáltal minimális költséggel 'Shell & Core' közeli állapotba hozható, így bármilyen speciális technológiához tökéletesen hozzáigazítható.Az ingatlan alatt egy 100 négyzetméteres pince található, amely megfelelő szigeteléssel és szellőztetéssel kiválóan alkalmas gépészeti központnak, archívumnak vagy egyedi laboratóriumi funkcióknak.A modern gépészeti alapokat egy Vaillant kondenzációs kazán, hőszivattyús rendszer és a teljes körű klimatizálás biztosítja.A duplakomfortos, 'A+' besorolású épület a legmagasabb igényeket is kielégíti: intelligens épületfelügyeleti rendszerrel, kamerákkal, riasztóval, biztonsági beléptetővel és optikai kábel csatlakozással van felszerelve.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!
Lokáció és exkluzív parkolásA 600 négyzetméteres telek egy 8-12 gépjármű befogadására alkalmas, exkluzív térkövezett udvart foglal magában. Nyíregyháza belvárosában, a fizetős parkolási övezetben ez egy kritikus versenyelőny a szolgáltatási szektor számára. A gyalogos forgalom mellett a megközelíthetőség gépjárművel is zavartalan, az utcafronti és oldalsó bejáratok pedig lehetővé teszik az ügyfélforgalom és a logisztikai folyamatok (például árufeltöltés) diszkrét, praktikus szétválasztását.
Ideális hasznosítási irányok- Egészségügyi Központ (Medical Center): Az alaprajzi adottságok kényelmesen lehetővé teszik 6-8 rendelő, egy tágas váró és recepció kialakítását. A pincetér ideális a sterilizáló egységek elhelyezésére és a veszélyes hulladék biztonságos tárolására.- Private Banking / Családi Vagyonkezelő: A kiemelkedő biztonsági rendszerek (kamera, riasztó, beléptető) hangsúlyos jelenléte , a magas fokú diszkréció és a privát parkoló miatt az épület tökéletes választás 'Family Office' vagy privát banki központ számára.
Ez az ingatlan egy olyan stabil hátterű vállalkozás számára ideális, amelynek kiemelten fontos a presztízs és a belvárosi jelenlét, és az építkezéssel járó többéves várakozás helyett rövid időn belül exkluzív környezetbe költözne.
Kérem, keressen bizalommal a megtekintéssel és a további részletekkel kapcsolatban, és készséggel állok rendelkezésére!
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
2007
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 932 291 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 11 hónapja
18
Dürer Park
414,25 millió Ft 2,64 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Ajtósi Dürer sor 19-21.
Frissítve: ma
17
429 millió Ft 3,38 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 1 hónapja
4
415,8 millió Ft 2,93 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonakarattya
Frissítve: 8 hónapja
5
Marina City A3
427,29 millió Ft 3,26 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Meder utca 6.
Frissítve: 1 hónapja
15
429 millió Ft 3,38 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
Gutwillig 7000
417,27 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
