+5 fotó

Nyíregyháza eladó téglalakás 2 szobás: 46,9 millió Ft

alapterület48 m²

szoba2

46,9 M Ft

977 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

6,2 m²

energetikai besorolás

KÓRHÁZ KÖZELÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ TETŐTÉRI LAKÁSOK ELADÓK!

Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Kórház közelében számos referenciával rendelkező, komoly kivitelezőtől 13 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN 3.emeleti, nappali-amerikai konyha + galéria + 3,19 nm loggia, bruttó 47,55 nm (hasznos 44,85 nm) lakás eladó! A társasáz földszint, első-, második emelet és tetőtér kialakításban készül. A kivitelezés már elkezdődött! Jelen ajánlat a TETŐTÉR 2-es lakásra vonatkozik! Az ingatlan főbb jellemzői: Porotherm 30 tégla falazatú, Homlokzati hőszigetelés 15 cm-es vastagságban, nemesvakolattal ellátva, Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, A nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben tartják bent az otthon melegét, A lakások között hanggátló falak kerülnek beépítésre a nyugalom érdekében, Elektromos redőnnyel szerelve, VELUX tetőtéri ablakok, külső árnyékolóval és belső sötétítővel, Fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel, Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás:A+ 2023 (72.5 %) Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás:A+ 2023 (61.8 %) Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak értékegyeztetéssel! A tetőtérben még foglalható lakások: Tetőtér 3 lakás - nappali-amerikai konyha + szoba + galéria, bruttó 71,16 nm (hasznos 51,96 nm) - 62.400. 000,-Ft Tetőtér 4 lakás - nappali - amerikai konyha + szoba + galéria + 4,88 nm erkély, bruttó 67,19 nm (hasznos 57,75 nm) - 63.400.000,-Ft A társasházhoz 10 db garázs és 4 db autóbeálló is tartozik: garázs: 9.900.000 Ft/db autóbeálló: 3.900.000 Ft/db A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben egészségügyi szolgáltatások, boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek. Az ingatlan kiváló befektetésnek is minősülhet kiadási célra, tekintettel a frekventált elhelyezkedésre és az ingatlan jó adottságaira. Díjmentes hitel, Wekerle + program, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES! Tel:*************** Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetéskód:9000013

Referenciaszám:725600325

Frissítve:6 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

erkély

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 148 400 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 194 578 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.