Nyíregyháza eladó téglalakás 2 szobás: 94 millió Ft

alapterület73 m²

szoba2

emeletföldszint

94 M Ft

1,29 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

energetikai besorolás

A++

Eladó Lakás, Nyíregyháza

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS ELADÓ NYÍREGYHÁZÁN, A BELVÁROS KÖZELÉBEN! Modern műszaki megoldások, alacsony energiaigény és saját ízlésre szabható belső terek - egy otthon, ahol a korszerű technológia és a kényelem találkozik! Nyíregyháza belvárosának közelében, új építésű társasház földszintjén kínálok megvételre egy kiváló műszaki tartalommal rendelkező, 72,5 nm-es nappali + 2 hálószobás, 11,5 nm-es terasszal rendelkező lakást. Az ingatlanhoz 302 nm saját használatú udvar-kertrész tartozik. Az ingatlan modern építészeti és energetikai megoldásokkal készül, amelyek hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthont biztosíthatnak. A lakás elrendezése: - Amerikai konyhás nappali-étkező, - 2 külön hálószoba, - Fürdőszoba, - WC, - 11,5 nm-es terasz, - 2 nm tároló Műszaki jellemzők és felszereltség: Az épület 30 cm-es K+F téglából, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel és szilikonos nemesvakolattal készül. A korszerű műszaki felszereltség részei: - A+ energetikai besorolás, - Hőszivattyús fűtési rendszer, - Fan-coil rendszer és padlófűtés, - Háromrétegű VEKA műanyag nyílászárók, - Elektromos redőnyök fogadására előkészített rendszer, - 32 A elektromos hálózat, - Beépített decentralizált szellőztetőrendszer, - Riasztó- és internetcsatlakozáshoz előkészített védőcsövezés, - Napelemes rendszerhez előkészített csövezés. A hőszivattyús rendszer és a fan-coil technológia nemcsak a téli fűtésről, hanem megfelelő kialakítás esetén a nyári hűtésről is gondoskodhat, így külön klímaberendezés telepítésére sem feltétlenül lesz szükség. Alakítsa saját ízlésére új otthonát! Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a burkolatok és a szerelvények jelenleg még szabadon választhatók, így leendő tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthona végső megjelenését. A 11,5 nm-es terasz kellemes helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez. Az ingatlanhoz igény szerint garázs is vásárolható, külön vételár ellenében. Elhelyezkedés: A belváros közelsége kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, üzletekhez és intézményekhez. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik új építésű, korszerű műszaki megoldásokkal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek Nyíregyházán, és fontos számukra, hogy a belső kialakítást saját ízlésük szerint fejezhessék be. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Virtuális séta elérhető: ******************************************************************************** Az energetikai tanusítvány rendelkezésre áll. Az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségekben (WEKERLE+ Hitelprogram, CSOK Plusz, Babaváró, Falusi CSOK, személyi kölcsön, lakáshitel) irodánk pénzügyi közvetítő kollégái díjmentes segítséget nyújtanak az érdeklődőknek, az egyéni jogosultsági feltételek figyelembevételével. Referenciaszám: M340739 Referencia szám: M340739

Hirdetéskód:9219414

Referenciaszám:M340739-5354930

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 297 432 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 389 987 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.