+10 fotó

Őrbottyán eladó téglalakás 4 szobás: 94,9 millió Ft

alapterület103 m²

szoba4

emeletföldszint

94,9 M Ft

921 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

erkély

energetikai besorolás

A++

Vannak házak, amiket megnézünk. és vannak otthonok, ahova azonnal el tudjuk képzelni az életünket.

Őrbottyán egyik közkedvelt, kertvárosias részén, található ez a szinte új állapotú otthon, ahol már az első pillanatban érezni lehet azt a praktikumot és élhetőséget, amit ma egyre többen keresnek Budapest környékén. A város Budapest agglomerációjának egyik legkedveltebb, családbarát települése, ahol a nyugodt, természetközeli környezet és a főváros közelsége egyszerre adott. Ez nem egy „majd egyszer kész lesz” újépítésű ingatlan. Ez egy olyan otthon, ahol már nem Önnek kell végigjárnia a kivitelezők, szakemberek és plusz költségek hosszú útját. A legtöbb újépítésű háznál a vételár után még milliókat kell rákölteni: konyhára, burkolatokra, teraszra, árnyékolásra vagy éppen az autóbeállóra. Ezek összességében akár 10 millió Ft többletköltséget is jelenthetnek, itt azonban ezek nagy része már elkészült vagy folyamatban van. Tehát ezekkel már nem kell foglalkoznia. A ház 2025-ben épült, de szinte még alig lakott. Az érzés olyan, mintha Ön lenne az első tulajdonosa. A lakás egyik legkülönlegesebb része a központi nappali-konyha tér. Az a hely, ahol reggel együtt indul a nap, ahol este lelassul minden, és ahol a családi pillanatok valódi emlékekké válnak. A családias érzést tovább emeli a nyugati tájolású, 25 m2-es terasz, ami a nappalihoz közvetlenül kapcsolódik. A 2,8 méteres belmagasság egészen más térérzetet ad. Világosabb, levegősebb, elegánsabb érzést kelt — olyat, amit ritkán tapasztalni újépítésű otthonoknál. A praktikus elosztás valódi kényelmet biztosít: •nappali + 3 hálószoba •külön wc •nagy méretű fürdőszoba káddal és zuhanyzóval •konyha •külön gépészeti helyiség, kamra funkcióval A nyugati oldalon kialakított közel 25 m²-es terasz tökéletes helye lehet a nyári vacsoráknak, a reggeli kávéknak vagy egy csendes estének naplementében. A terasz lefedése jelenleg készül, ugyanúgy, mint a ház előtti autóbeállóé is. A modern műszaki tartalom a kényelmet és a gazdaságos fenntartást szolgálja: •hőszivattyús rendszer és H tarifa •2 klíma •3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók •szúnyogháló és redőny minden ablakon A belső ablakpárkányok jelenleg készülnek, így mire eljön megnézni az ingatlant, várhatóan teljesen kész állapotban fogja látni. És ami talán a legfontosabb: Itt nem évekkel később kezdődhet el az új élet. Hanem akár holnap. Őrbottyán azért lett az agglomeráció egyik legkedveltebb települése, mert meg tudta őrizni azt a nyugodt, családbarát hangulatot, amit sokan már elveszettnek éreznek Budapest környékén. Mégis minden könnyen elérhető: iskolák, óvodák, bevásárlás, orvosi rendelő, valamint gyors közlekedés autóval, busszal vagy vonattal a főváros felé. Ez az otthon azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek. Hanem egy nyugodtabb, kényelmesebb életet.

Hirdetéskód:9055380

Frissítve:15 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 120 272 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 274 267 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.