+17 fotó
Hirdetéskód: 8581754
Referenciaszám: 2025-NL-84
Feltöltve: 6 napja
Pécs eladó téglalakás 3+2 fél szobás: 84,9 millió Ft
84,9 millió Ft
731 897 Ft/m²
116 m²
3+2 fél szoba
földszint
Eladó Lakás, Pécs 84.900.000 Ft
Hivatkozási szám: 2025-NL-84
Igényesen felújított ingatlan zárt mediterrán udvarral ELADÓ!
Az ingatlan Pécs belváros szélén, ingyenes parkolási zónában helyezkeik el önálló, 196 m2-es telken. 115 nm-es, lakótérrel rendelkezik, tágas és világos.
Az elmúlt évek során folyamatos felújításon esett át kívül-belül, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
Ez az ingatlan kiváló alternatívája egy belvárosi lakásnak, hiszen központi elhelyezkedéssel, de jóval nagyobb élettérrel, saját udvarral és teljes önállósággal kínál kényelmes otthont.
Kiváló választás lehet:
- családoknak - akik szeretnének tágas, kényelmes és világos otthonban élni,
- vállalkozásoknak - akik frekventált, jól megközelíthető helyszínt keresnek,
- befektetőknek - akik hosszú- vagy rövidtávú kiadásban gondolkodnak.
Főbb jellemzők:
- 3 nagy, világos szoba + 2 félszoba
- Tágas, napfényes amerikai konyha étkezővel
- Fürdőszoba-WC
- Kamra/mosókonyha
- Téglaboltozatos, felújított pince infraszaunával
- Külső, fedett tároló
- 25 nm-es intim udvar
A 25 nm-es udvar igazi városi oázis – tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, nyári grillezésekhez vagy egy meghitt családi vacsorához a szabadban. A burkolt, kellemes hangulatú tér kiváló helyszín, ha szeretsz vendégeket fogadni vagy egyszerűen csak elvonulnál a nap végén egy csendes zugba.
A hangulatos, zárt udvar napozásra, vagy kisgyermekes családok számára is tökéletes választás, hiszen biztonságos teret kínál kültéri játszósarok kialakítására – akár homokozóval, pancsolóval, ahol a gyerekek játszhatnak.
Felújítások és műszaki tartalom:
- Tetőcsere 12 éve
- Homlokzatfelújítás 2024-ben
- Víz- és villanyhálózat
- Hőszigetelt, műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval)
- Modern hidegburkolatok
- Új fürdőszoba
- Egyedi, magasfényű, minden igényt kielégítő, gépesített konyhabútor
- Beépített szekrények
- Garanciális Ariston kondenzációs gázkazán
- Melegvíz villanybojlerrel
- Pince és szauna – privát wellness az otthonod alatt
A felújított, hangulatos téglaboltozatos pince egy egyszemélyes infraszaunával rendelkezik – tökéletes helyszín az énidőre, relaxálásra vagy méregtelenítésre. Ideális elvonulás egy hosszú nap után, ahol a nyugalom garantált.
Kényelmes sétával elérhető:
- Tettye kirándulóhely
- Zsolnay Kulturális negyed
- Kodály Központ
- PTE Jogi, és Közgazdasági Kar
- Sétálóutca
Ezért tökéletes választás azok számára, akik szeretnek autó nélkül közlekedni, sétálni a belvárosban, eljutni egy koncertre vagy kulturális programra a Kodály Központban, vagy csak kirándulni egyet a Tettye irányába.
Ajánljom mindazoknak, akik szeretik a nagy, világos tereket.
A ház elosztása és mérete különösen vonzó azoknak, akik szeretik a tágas belső tereket. Az amerikai konyha-étkező kiváló helyszíne lehet családi eseményeknek, vagy akár egy nagyobb társaság fogadásának is.
Vállalkozásra is tökéletes lehetőség!
A kiváló lokációnak és az ingatlan elrendezésének köszönhetően kifejezetten alkalmas vállalkozások számára is, például:
- Ügyvédi iroda
- Fodrászat, szépségszalon
- Reklámstúdió, kreatív műhely
- Magánrendelő, terapeuta praxis
- Oktatóterem vagy művészeti stúdió
A belváros közelsége, a könnyű megközelíthetőség, az ingyenes parkolási lehetőség, a rendezett külső megjelenés és az udvar biztosítják az ideális környezetet.
Ha olyan otthont keres, ahol egyszerre van jelen a belváros nyüzsgése és a nyugalmas elvonulás lehetősége, ahol egyszerre lehet élni, dolgozni és befektetni, ahol tágas, világos terek, modern kényelmi funkciók és kivételes elhelyezkedés vár – akkor ezt a házat érdemes megnézni.
Megtekintéshez, illetve további információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Felújított
Gázkazán
1967
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 979 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 371 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 979 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 979 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Feltöltve: 1 napja
0
89,9 M Ft 977 174 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Frissítve: 4 napja
17
87,9 M Ft 676 154 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Feltöltve: 19 napja
9
85,9 M Ft 1 160 811 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Feltöltve: 14 napja
19
76,9 M Ft 883 908 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Feltöltve: ma
13
84,9 M Ft 695 902 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Frissítve: ma
15
79,9 M Ft 799 000 Ft/m²
Eladó lakás, Pécs, Belváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű