+14 fotó

Pécs eladó téglalakás 2 szobás: 65 millió Ft

alapterület56 m²

szoba2

emelet1. emelet

65 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Újszerű

fűtés

Gáz (konvektor)

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Pécs 65.000.000 Ft

Elegáns, teljes körűen felújított polgári lakás Pécs történelmi belvárosában Pécs egyik legpatinásabb részén, a történelmi belváros szívében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 56,4 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan egy 1920 körül, szecessziós stílusban épült, történelmi jelentőségű épületben található, amelyet Pilch Andor, Pécs egyik meghatározó építésze tervezett. Nevéhez több ikonikus városi épület kötődik, köztük a Palatinus Hotel, a Pesti Napló székháza és a Nádor Szálló. A lakás a kétszintes társasház első emeletén helyezkedik el, megközelítése hangulatos függőfolyosóról történik. Ablakai a ház csendes, belső udvarára néznek, ahol a belvárosi élet közelsége mellett nyugodt, madárcsicsergős környezet várja új tulajdonosát. A lakás elrendezése: -tágas, egybenyitott konyha és előszoba, -praktikus tároló, -modern fürdőszoba WC-vel, -világos nappali, -kényelmes hálószoba. A 2025–2026-ban megkezdett teljes körű felújítás során: Teljes elektromos hálózatcsere történt, új vakolat készült, a nyílászárók cseréje megtörtént, a konyha és előszoba egy légterű, modern élettérré alakult, minőségi olasz burkolatok kerültek beépítésre, a fürdőszoba valamennyi szanitere és szerelvénye megújult. A munkálatokból már csak a konyhabútor beépítése, valamint a nyílászárók cseréje után szükséges homlokzati javítófestés van hátra. A lakás felszereltségéhez tartoznak az elmúlt 1–2 évben vásárolt, garanciális, márkás nagygépek. A fűtést két darab gázkonvektor biztosítja, a melegvíz-ellátásról pedig egy 2026-ban vásárolt Hajdu Smart Z villanybojler gondoskodik, kedvezményes éjszakai árammal. A rendezett társasházban kulturált, nemzetközi lakóközösség él. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően: A Széchenyi tér mindössze 100 méterre található, a PTE Egészségtudományi Kara néhány perc sétával elérhető, üzletek, iskola, óvoda és orvosi rendelő 200 méteren belül megtalálhatók. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy történelmi környezetben található, modern műszaki tartalmú, elegáns belvárosi otthont keresnek, de befektetésként is kiváló lehetőséget kínál. A lakás bútorai külön megállapodás tárgyát képezhetik. A két tükör családi relikvia, ezért azok az adásvétel részét nem képezik. A többi bútor egy éven belül vásárolt, jelenleg is elérhető széria része, így igény esetén megegyezés szerint átvehető. Megtekintés és további információ kizárólag nálunk: **************

Hirdetéskód:9104057

Referenciaszám:357721

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 205 671 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 269 672 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.