Pécs eladó téglalakás 2 szobás: 64,99 millió Ft

alapterület82 m²

szoba2

emeletföldszint

64,99 M Ft

793 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gáz (konvektor)

energetikai besorolás

Leírás

ELADÓ tulajdonostól egy magasföldszinti, 82 m2 alapterületű, 2 szobás, 2023-ban részlegesen felújított, zárt belső udvarral rendelkező téglalakás kitűnő lokációval Pécs belvárosának a szívében, a Janus Pannonius utcában! KÖRNYÉK: A lakás a Pécsi Bazilika és Dóm-tér közvetlen közelében található, a Janus Pannonius utcában. A Szent István-tér és a Széchenyi-tér, valamint a Király utca pár perc sétával elérhető, a közelben számos kisbolt, pékség, cukrászda, éttermek, kávézók, pubok, valamint bankok és kormányablak is található, de az Árkád sincs messze. Az utcán a ház előtt lehet parkolni, ugyan fizetős és védett övezet, de lakcím alapján éves parkolókártya könnyedén kiváltható. ÉPÜLET: Az alapépület eredetileg 1890-es években épült, 17 lakásos társasház. Az utcafronti homlokzat helyi védettség alatt áll, a felújítást ennek figyelembe vételével végezték el. A belső udvar, a szomszéd lakás tetőszerkezete és a belső homlokzat felújítása jelenleg is zajlik. LAKÁS: Átlagos belmagasságú (240 cm), magasföldszinti lakás, ablakai utcára és a belső udvarra egyaránt néznek. Az utcafronti ablakok magasan helyezkednek el, így a gyalogos forgalom egyáltalán nem zavaró. A lakás elosztása kiváló: tágas előtérrel, külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel, tárolóval, konyhával és külön étkezővel, illetve két nagyszobával rendelkezik, amiből a nagyobb szoba egy kisebb lakás méreteivel vetekszik. 2023 év elején a szobák felújításra kerültek, ami érintette a villanyvezeték hálózatot, a teljes és mély padlócserét, injektálták és szigetelték a falakat, melyekre lélegző vakolat került, így teljesen száraz a beltér is. A konyhában új hidegburkolat került a falra, az előtérben felszereltünk egy inverteres klímát is. A lakás fűtéséért a szobákban és az előtérben gázkonvektor felel, a fürdőszobát elektromos fűtőtesttel van lehetőség bemelegíteni. A melegvizet a fürdőben gázkazán, a mosogatónál elektromos vízmelegítő biztosítja, a nyílászárók műanyagok és hőszigeteltek, e mellett kiváló a zajszűrő funkciójuk is. A lakás kivitelezésénél az egyszerűség és a funkcionalitás volt a szempont, amit letisztult külsőt tükröz vissza. Összességében praktikus, tágas és ez így számos korosztály számára megfelelő lehet. Van lehetőség a további csinosításra, én eddig jutottam. A felújításokkal kapcsolatos dokumentumokat örömmel bocsájtom rendelkezésre. A hűtő, mosógép és a tűzhely mind újonnan lett vásárolva a költözéskor és kifogástalan állapotban vannak és benne foglaltatnak a vételárban, a bútorok darabonként lettek összeválogatva és nem képezik a vételár részét, de ez akár változhat is. Ajánlom befektetők részére, könnyen kiadható, magas hozammal bír és a lokáció kitűnő, továbbá fiatal párnak vagy kisebb családnak figyelembe véve a lakás elrendezését és kivitelezését. Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni! Köszönöm! Irányár 68,990,000 Ft

Hirdetéskód:9108385

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

belsőkert

bútorozott

étkező

gáz

kamra

klíma

parkettás

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 82 366 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 187 825 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.