+9 fotó

Pécs eladó téglalakás 2 szobás: 70,42 millió Ft

alapterület64 m²

szoba2

emelet4. emelet

70,42 M Ft

1,1 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

építés éve

2027

erkély

energetikai besorolás

A++

átlagos rezsiköltség

10 000 Ft/hó

Prémium, új építésű, napfényes tetőtéri kiváló elrendezésű lakás

KEDVEZMÉNYES INGATLANÁRAK! 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS MAGÁNSZEMÉLY VEVŐK ESETÉN! PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS PÉCS LEGÚJABB LAKÓPARKJÁBAN! CSOK Plusz, OtthonStart Hitelprogram feltételeinek mindenben megfelelnek a lakások! Hitel kompatibilis finanszírozás, ingyenes tanácsadás hitelszakértőnktől! Új építésű prémium, jó elosztású, napfényes lakások csendes, ősfás környezetben Pécs legújabb lakóparkjában! A társasház a kényelem, a design és a nyugalom tökéletes harmóniáját kínálja. A kiváló elhelyezkedésnek és az energetikai megoldásoknak köszönhetően jövedelmező befektetési, illetve remek lakhatási lehetőség! A lakhatást tekintve, kifejezetten ideális lehet családosok számára! Tervezett átadás: 2027 nyár. Építkezés kezdete: 2026. március. A jelen hirdetés egy remek elrendezésű, déli tájolású, napfényes 64 m2 hasznos alapterületű, 4. emeleti (tetőtéri) nappali + 1 hálószobás lakásra vonatkozik. A lakáson belül: amerikai konyhás nappali, hálószoba, külön gardróbszoba és fürdőszoba helyezkedik el. A nappaliban Velux Cabrio tetőerkéllyel kombinált ablakok kerülnek beépítésre, ahogyan a látványterven látható a feltöltött képek között. A gardrób helyiség kialakítható akár irodának is, ezáltal lehetőséget biztosítva az otthoni munkavégzésnek (home office). Az ingatlan mellett külön megvásárolható fedett gépkocsi beálló (elektromos töltővel, vagy anélkül) 5.000.000 Ft-ért, garázsban lévő parkolóhely 10.000.000 Ft-ért és tároló is. ____________________ Elhelyezkedés és szűkebb környezet: Pécs Kertváros városrészén belül helyezkedik el a társasház. Mindössze pár perces sétára található a kereskedelmi (bevásárlási lehetőségek pl: ALDI) és egészségügyi létesítményektől (Honvéd Kórház, Mecsek Állategészségügyi Centrum), gyógyszertáraktól, gyorséttermektől, buszmegállóktól, benzin kúttól. Csendes, nyugodt, családias zöld környezet. A társasház mellett mind a két oldalon pár évvel ezelőtt épült, újszerű társasházak helyezkednek el. ____________________ Projekt rövid bemutatása: • Fűtés- hűtés: távfűtés egyedi méréssel, padlófűtés, hűtő- fűtő klímaberendezés. A fűtést és a meleg vizet távhő szolgáltatás biztosítja, mely biztonságos, környezetkímélő megoldás. • Várható energetikai besorolás: A++ • Prémium kivitelezés: prémium olasz burkolatok, magas minőségű belső ajtók és szaniterek széles választékából válogathatnak a Vevők • Kiemelkedő műszaki tartalom • Lakásszám: ezen új épülettömbön belül összesen 13 lakás • Épületszintek: földszint + 4 emelet (a 4. emelet a tetőtér) • Lakásméretek: garzon (stúdió) lakásoktól egészen a 2 hálószobás lakásokig. A földszinti lakások kertkapcsolattal rendelkeznek! • Nyugodt zöld környezet: a belső parkosított udvar, ősfák • Lift: van • Fedett gépkocsi beálló (elektromos töltővel vagy anélkül), zárt parkolóhely (garázsban), tároló: külön megvásárolható ____________________ Miért érdemes ezen társasházban lakást vásárolni? • Remek elhelyezkedés: pár perces sétára bevásárlási lehetőségek, infrastruktúrális és tömegközledési csomópontok • Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok • Ideális saját célú lakhatási lehetőség párok, családok számára csendes, zöld környezetben • Home office lehetőség • Megbízható, tapasztalt beruházó, kiváló referenciák • Prémium kivitelezés • Energiatakarékos megoldások, alacsony fenntartási költségek • Korrekt fizetési ütemezés • 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS MAGÁNSZEMÉLY VEVŐK ESETÉN ____________________ JELENLEG MÉG VANNAK ELÉRHETŐ INGATLANOK A TÁRSASHÁZBAN KEDVEZMÉNYES ÁRON! Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Bővebb információkért és megtekintési időpontért, forduljon hozzánk bizalommal!

Hirdetéskód:8777202

Frissítve:10 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

belsőkert

bútorozatlan

csatorna

csendes

erkély

étkező

garázs

gardrób

gáz

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

klíma

lift

összkomfortos

saját parkoló

szigetelt

telefon

világos

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 222 828 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 292 166 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.