+15 fotó

Pécs eladó téglalakás 2 szobás: 54 millió Ft

alapterület79 m²

szoba2

emeletföldszint

54 M Ft

684 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1960

energetikai besorolás

Eladó lakás, Pécs-Patacs

Alakítsd a saját elképzelésed szerint! 79 m²-es, egyszintes, kertkapcsolatos lakás Pécsett, a Rácvárosi útonNem minden jó otthon indul tökéletes állapotból. Van, amelyikben először a lehetőséget kell meglátni!Pécsett, a Rácvárosi úton, egy mindössze hatlakásos társasházban kínálok eladásra egy 79 m²-es, földszinti, egyszintes, téglaépítésű lakást, saját használatú udvarrésszel, három tárolóval és különleges kertkapcsolattal.A lakás teljes egészében egy szinten helyezkedik el, belül nincsenek lépcsők, mindössze a házba történő belépésnél kell egyetlen lépcsőfokot megtenni. Ez különösen előnyös lehet azoknak, akik kényelmes, lépcsőzés nélküli otthont keresnek.Az ingatlan jelenleg eredeti állapotú, kivéve a műanyag nyílászárókat és bejárati ajtót, ezen kívül teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja a legnagyobb lehetőséget: az új tulajdonos saját igényei szerint gondolhatja újra a belső tereket.A lakás jelenlegi elosztása:- Két tágas, jól alakítható szoba- Konyha étkezővel- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel- KamraÉs ami igazán izgalmassá teszi: az átalakítás lehetősége!Megfelelő tervezéssel és ráfordítással akár egy modern, amerikai konyhás nappali + két hálószobás otthon is kialakítható. A jelenlegi konyha helyén új hálószoba, akár saját fürdőszobával, míg az egyik nagyobb szoba megosztásával két kisebb szoba is létrehozható.A végleges elrendezés természetesen a műszaki adottságok függvénye, de a rendelkezésre álló alapterület többféle megoldást kínál.A lakáshoz tartozó kültéri lehetőségek külön figyelmet érdemelnek.A lakás előtt saját használatú udvarrész található, amely jelenleg nincs lekerítve, de ennek lehetősége megvizsgálható. Emellett a telek végében egy több mint 1000 m²-es, használható kert is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz három saját használatú, száraz, jelenleg is tárolásra alkalmas melléképület tartozik, amelyek állapotukból adódóan felújítást igényelnek, az udvarba pedig autóval is be lehet állni.A ház előtt további parkolási lehetőség található.A hatlakásos társasház lakóközössége rendezett, a kisebb lakásszám pedig kellemesebb, személyesebb lakókörnyezetet kínálhat.Kinek ajánlom?Annak, aki nem szeretne más ízlésére felújított lakásért fizetni, hanem saját otthont szeretne kialakítani. Aki látja a lehetőséget egy jó méretű, egyszintes ingatlanban, és értékeli a városi környezetben ritkán elérhető kertkapcsolatot.Ez a lakás nem azonnal költözhető.Viszont megfelelő felújítással és átgondolt tervezéssel egy igazán élhető, személyre szabott otthon válhat belőle.Ha meglátod benne a lehetőséget, szívesen megmutatom személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9222208

Referenciaszám:LK048802-5348324

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

jó közlekedésű

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 68 437 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 156 063 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.