Pécs eladó téglalakás 5 szobás: 156,78 millió Ft

alapterület101 m²

szoba5

156,78 M Ft

2 Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

101m2 -es, 5 szobás Lakás eladó (Pécs, Forbáth Alfréd utca )

A 2027-es átadással megvalósuló beruházás keretében Pécsett a belváros peremén egy modern, négylakásos társasház épül, amely minden elemében a korszerű építészeti és energetikai elvárásoknak felel meg. A projekt mögött álló beruházó nagy múltú, stabil szakmai háttérrel rendelkező cég, amely évtizedes tapasztalatára és megbízhatóságára alapozva valósítja meg fejlesztéseit, kiemelt figyelmet fordítva a minőségre és a hosszú távú értékállóságra. A terveken L1-esként jelölt lakás helyiségei átgondolt elrendezéssel és jól kihasználható terekkel kerültek kialakításra. Az ingatlanban a 4,75 m²-es előtér megfelelő helyet biztosít a mindennapi érkezéshez és tároláshoz. Innen nyílik az 5,18 m²-es konyha, amely közvetlen kapcsolatban áll a 4,37 m²-es étkezővel, így praktikus és jól használható életteret alkotnak. A tágas, 23,21 m²-es nappali a lakás központi helyisége, amely világos és kényelmes környezetet biztosít a pihenéshez és a közös időtöltéshez. A lakás több különálló szobával rendelkezik: egy 13,19 m²-es szoba, egy 12,02 m²-es dolgozó, valamint további 8,56 m²-es és 9,63 m²-es szobák biztosítják a családtagok számára a megfelelő privát teret. A helyiségek közötti közlekedést a 3,74 m²-es közlekedő teszi gördülékennyé. A mindennapi komfortot növeli a 6,54 m²-es háztartási helyiség/zuhanyzó, valamint az 5,96 m²-es fürdőszoba, amelyek praktikus kialakításukkal jól elkülönítik a funkciókat. Emellett egy 4,03 m²-es tároló is rendelkezésre áll, amely további helyet biztosít a rendszerezett tároláshoz. A fedett autóbeálló opcionálisan megvásárolható 8 millió forintért. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos, privát használatú 72 nm-es kert, ami a Belvárosban igazi kuriózum. Az épület műszaki kialakítása a fenntarthatóság és a komfort jegyében történik: a lakások hőszivattyús rendszerrel biztosított fűtéssel és fan-coil alapú hűtéssel rendelkeznek, amelyet padlófűtés egészít ki az egyenletes hőérzet érdekében. A friss levegőről korszerű gépi szellőztető rendszer gondoskodik, míg a mindennapi kényelmet elektromos redőnyök és szúnyoghálók növelik. A lakók számára praktikus kerékpártárolók is kialakításra kerülnek. Az épület kiemelkedő hőtechnikai paraméterekkel bír: a külső oldalfalakon 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés, míg a tetőtérben 25 cm vastag szigetelés biztosítja az energiatakarékos működést. A fő teherhordó szerkezet 30 cm vastag PTH kerámia téglából készül, amely kiváló statikai és hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik. A korszerű, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag és alumínium nyílászárók tovább növelik az épület energiahatékonyságát és zajvédelmét. A beruházás célja, hogy a modern műszaki megoldások és az átgondolt tervezés révén magas színvonalú, kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthonokat kínáljon Pécs egyik kedvelt városi környezetében. Referencia szám: PH22381 Alapterület: 101m2 Ingatlan típusa: Lakás Ingatlan állapota: Újépítésű Épület típusa: tégla Emelet: 0. Kilátás: kertre néző Szobák száma: 5 Fűtés típusa: Berendezés: bútorozatlan Extrák: Kertes, Teraszos, Légkondícionáló, Tároló, Udvar, Új nyílászárók, Redőny Ár: 156.775M Ft

Hirdetéskód:8997139

Referenciaszám:PH22381

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

kamra

kert

klíma

redőny

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 496 064 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 650 427 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.