+10 fotó

Pécs eladó téglalakás 1 szobás: 45,9 millió Ft

alapterület26 m²

szoba1

emelet1. emelet

45,9 M Ft

1,77 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Elektromos

építés éve

1900

energetikai besorolás

Leírás

Pécs történelmi belvárosának szívében, a sétálóutcában különleges hangulatú, teljes körűen felújított ingatlan eladó! Szeretnél minden nap úgy ébredni, mintha nyaralnál, Pécs történelmi belvárosának kellős közepén? Egy olyan helyen, ahol a város nyüzsgése, hangulata és pezsgő élete mindennap körülvesz, miközben otthonod mégis csendes és nyugodt? Pécs egyik legkedveltebb belvárosi sétálóutcájában, egy patinás polgári épület első emeletén kínálok megvételre egy bruttó 37nm nagyságú, különleges hangulatú, rendkívül világos, kiváló elosztású ingatlant. A több mint 3 méteres belmagasság elegáns, polgári térérzetet biztosít, a belső udvarra néző elhelyezkedés pedig kellemes nyugalmat teremt a belváros lüktetése mellett. Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amely érintette a gépészetet, a nyílászárókat, a burkolatokat, valamint a víz- és elektromos vezetékeket is. Fűtéséről modern infrapanelek gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, így az ingatlan befektetésként is vonzó lehetőséget kínál. A társasház lépcsőháza szintén teljesen megújult, az első emeleten található további két lakással együtt, így az épület rendezett, igényes környezetet biztosít. A földszinten üzletek és kávézó található, tovább erősítve a belvárosi életérzést. Kinek lehet ideális választás? Befektetőknek, akik értékálló belvárosi ingatlant keresnek. Irodai célra, akár egyéni vállalkozók vagy egyfős vállalkozások számára. Azoknak, akik szeretik a történelmi épületek hangulatát és a belvárosi életstílust. Mindazoknak, akik egy különleges atmoszférájú, kis alapterületű, mégis tágas térérzetű ingatlant keresnek. Ha szeretnéd a történelmi belváros hangulatát minden nap átélni, ez az ingatlan igazán különleges lehetőség! Az ingatlan iroda besorolású. Alaprajzon 3. sz lakás Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Hirdetéskód:9165891

Referenciaszám:LK082438

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 58 172 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 132 654 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.