+16 fotó

Pécs eladó téglalakás 5 szobás: 129,9 millió Ft

alapterület124 m²

szoba5

emelet1. emelet

129,9 M Ft

1,05 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1993

erkély

12 m²

energetikai besorolás

Leírás

PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS OTTHON A MECSEKOLDAL NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZETÉBEN! Pécs egyik kedvelt városrészében, a Mecsekoldal csendes, zsákutcájában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, nettó 124 m²-es, szinteltolásos kialakítású otthont. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a panorámás teraszról pedig gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. Az ingatlan egy mindössze háromlakásos társasház középső lakása, amely ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt lakókörnyezetet és a városi infrastruktúra könnyű elérhetőségét egyaránt fontosnak tartják. A belső terek kialakítása kényelmes és jól átgondolt. A 124 m²-es lakótérben egy tágas, kandallós nappali, négy különálló hálószoba, étkező-konyha, két fürdőszoba, külön WC, gardrób és kamra kapott helyet. Az étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a terasz pedig közvetlen kertkapcsolatot biztosít, így a kültéri pihenés is a mindennapok természetes részévé válhat. Az ingatlanhoz saját garázs, valamint egy 12 m²-es, a kert felől megközelíthető tároló is tartozik. A lakás egyik kiemelkedő értéke a 2022-ben elvégzett teljes körű gépészeti és energetikai korszerűsítés, amely a komfortérzet mellett a gazdaságos fenntartást is szolgálja. Az ingatlan felszereltsége: - 3,7 kW-os napelemes rendszer, 6 kW DC oldali teljesítménnyel, éves szaldós elszámolással - 10 cm-es külső hőszigetelés - Korszerű nyílászárók - 15 kW-os, három oldalról üvegezett, légfűtéses kandalló - Viessmann kondenzációs kombi kazán - 3 darab, fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezés Az ablakok és teraszajtók redőnnyel, valamint szúnyoghálóval felszereltek, részben elektromos, részben manuális működtetéssel. A panorámás teraszon elektromos árnyékoló gondoskodik a kellemes hőérzetről a nyári hónapokban. A kandalló meghitt hangulatot teremt a hűvösebb napokon, míg a tágas teraszok ideális helyszínt biztosítanak a szabadtéri kikapcsolódáshoz, családi és baráti együttlétekhez. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik tágas, jól felszerelt, korszerűsített otthont keresnek csendes, zöld környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani Pécs belvárosának gyors elérhetőségéről. A Mecsekoldal nyugalma, a panoráma, a kertkapcsolat és a városi kényelem ritka kombinációja teszi igazán értékessé ezt az otthont.

Hirdetéskód:9233550

Referenciaszám:LK027676

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 411 026 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 538 928 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.