+8 fotó

Pilisborosjenő eladó téglalakás 2 szobás: 67,9 millió Ft

alapterület48 m²

szoba2

emeletföldszint

67,9 M Ft

1,41 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

terasz

8 m²

energetikai besorolás

Leírás

Malomdűlő Társasházi Lakások – Panorámás lakások a fenyőligetben. Ébredjen a természet ölelésében, karnyújtásnyira a fővárostól! Pilisborosjenő egyik titkos, még felfedezetlen részén, a napsütötte Malomdűlő délnyugati domboldalán valósul meg legújabb projektünk. A két, egyenként 10 lakásos társasház a modern építészet és a természetközeli életmód tökéletes fúziója. Az épületek elhelyezkedése garantálja a zavartalan panorámát és az egész napos benapozottságot, miközben a Pilis tiszta levegője biztosítja a mindennapi felfrissülést. Miért érdemes ezt az otthont választania? Panoráma és Fény: A délnyugati fekvésnek köszönhetően a tágas teraszokról élvezheti a naplementét és a környék domboldalai látványát. Fenntartható Minőség: A projektet egy nagy múltú, saját tervező- és kivitelező gárdával rendelkező iroda jegyzi, ami garanciát jelent a műszaki precizitásra és az értékállóságra. Műszaki tartalomból: 30-as porotherm tégla 10 cm-es szigeteléssel, lakáselválasztófalak:25-30cm-es silka hanggátló téglával. Közbenső monolit födémek lépés-hanggátlás biztosítására alkalmas szigeteléssel, koszorú hőszigetelés 5cm-es XPS. Földszinti hőszigetelés 6+6cm EPS. Tetőhőszigetelés: 25cm-es kőzetgyapot, lapostető: 22-36cm. Tetőtéri lakásokban gipszkarton állmennyezet Nyílászárók: 3 rétegű műanyag, kívül sötétszürke, belül fehér kivitelben, szürke műkő párkányokkal, redőnytokok beépítésével, motoros mozgatás előkészítése. Hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtéssel, házközponti rendszerben hőmennyiségméréssel, melegvíz: lakásonkénti bojlerrel. hűtés: fan-coil előkészítés, csövezéssel 3x16 Amper lakásonként változhat (fűtés-hűtés H tarifával) A lakások belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók vásárlóink, belsőépítészek által összehangolt anyagválasztékú berendezési katalógusunkból választhatják ki. Az ár tartalmazza továbbá: járdák, függőfolyosók, lépcsők, lépcsőház fagyálló gress járólappal burkolását. Gyalogos járdák, parkolók, kerítés, kukatárolók, bejárati kapu, kaputelefonok kiépítését. Kertépítést humuszterítéssel, füvesítéssel, öntözőrendszerrel, faültetéssel. Elérhető lakások: Földszint kertkapcsolat: B2-B3 lakások: 48nm alapterület, Nappali+1 hálószoba, 8nm burkolt terasz, 41nm saját kert - (+ 4M ft) B1-B4 lakások: 68nm alapterület, Nappali+2 hálószoba, 24nm burkolt terasz, 85nm saját kert – (+ 6M ft) (2wc) Első emeleti lakások: B5-B8 lakások: 68nm alapterület, Nappali+3 hálószoba, 10nm-es erkély B6-B7 lakások: 68nm alapterület, Nappali+3 hálószoba, 10nm-es erkély Tetőszinti lakások- 2. emelet: B9-B10 lakás: 96nm alapterület, Nappali+3 hálószoba+ gardrób, duplakomfort, 17nm-es erkély Térkövezett, zárt felszíni parkolóhelyek ára egységesen 3M ft/db. 1 db megvásárlása kötelező lakásonként. További 5db opcionális. OSP Kompatibilitás: Az ingatlanok megfelelnek az Otthon Start Program (OSP) szigorú feltételeinek, így kedvező, fix 3%-os kamatozású finanszírozással is elérhetőek, melyeket irodánk független hiteltanácsadója ügyintézéssel együtt biztosít. Ideális Elrendezés: A 10 lakás között a praktikus 2 szobás kertkapcsolatostól a családi méretű otthonokig mindenki megtalálja a számítását. Közös Értékek – Amit a Projekt Kínál: Helyszín: Malomdűlő, ahol a hegyvidéki nyugalom és a városi közelség találkozik (Budapest határa mindössze néhány perc). Technológia: Korszerű hőszivattyús rendszerek, kiváló szigetelés és prémium nyílászárók a minimális rezsiköltségért. Biztonság: Referenciákkal rendelkező, stabil beruházói háttér, átlátható szerződéses konstrukciók.

Hirdetéskód:8952652

Referenciaszám:213307221

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

klíma

összkomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 214 847 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 281 703 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.