+13 fotó

Ráckeve eladó téglalakás 2 szobás: 96,6 millió Ft

alapterület65 m²

szoba2

emelet1. emelet

96,6 M Ft

1,5 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

13,8 m²

energetikai besorolás

Leírás

VÍZPARTI HANGULAT, MODERN OTTHON, KÜLÖNLEGES KÖRNYEZET RÁCKEVÉN Ráckevén, prémium vízpart közeli lakókörnyezetben kínálok megvételre egy modern társasház első emeleti, 1.10-es lakását, amely átgondolt elrendezésével, jól kihasználható belső tereivel és kellemes méretű teraszával kiváló választás lehet saját otthonnak, hétvégi pihenőhelynek vagy akár befektetési célra is. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy nyugodt, természetközeli, vízparti hangulatú életteret is, ahol a modern kényelem és a kikapcsolódás harmonikusan találkozik. Budapesttől körülbelül 35 km-re, a Csepel-sziget déli részén fekvő Ráckeve ideális választás mindazok számára, akik szeretnének a város zajától távolabb, mégis könnyen megközelíthető helyen élni vagy pihenni. A Ráckevei-Soroksári Duna-ág közelsége különleges atmoszférát biztosít, legyen szó vízparti sétákról, horgászatról, csónakázásról vagy egyszerűen a nyugodt környezet élvezetéről. A lakás főbb adatai Az ingatlan az épület első emeletén helyezkedik el, 1.10-es lakásszámmal. Nettó alapterület: 57,61 m² Bruttó alapterület: 60,61 m² Terasz: 13,75 m² Elhelyezkedés: első emelet A lakás egyik nagy előnye a 13,75 m²-es terasz, amely kellemes kiegészítő életteret biztosít a mindennapokhoz. Ideális lehet reggeli kávézáshoz, kültéri pihenéshez, kisebb baráti összejövetelekhez vagy egy hangulatos, növényekkel berendezett privát terasz kialakításához. Helyiséglista Előszoba: 4,97 m² WC: 1,40 m² Fürdőszoba: 4,47 m² Konyha: 6,17 m² Kamra: 1,95 m² Nappali-étkező: 26,92 m² Hálószoba: 11,73 m² Terasz: 13,75 m² A lakás elrendezése praktikus, élhető és jól átgondolt. A 26,92 m²-es nappali-étkező a lakás központi tere, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapi élethez, pihenéshez és vendégfogadáshoz egyaránt. A külön konyha, a kamra, a hálószoba, a fürdőszoba és a külön WC mind a kényelmes, jól szervezett lakhatást szolgálják. Ez az elrendezés ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, hétvégi rezidenciát keresőknek, de befektetési célra is kiváló lehetőség. A projekt tervezett és elérhető szolgáltatásai, adottságai A lakókörnyezet prémium vízpart közeli életérzést kínál, amelyet a tervezett szolgáltatások és közösségi megoldások még vonzóbbá tesznek: Yacht kikötő teljes szolgáltatással Evezős és napozó stég 150 méter hosszú vízparti sétány Horgász stég Parkosított belső kert Kerti grillterasz Közösségi sporteszközök Biciklitárolók Elektromos autó töltési előkészítés Smart home előkészítés Videó kaputelefon Kamerarendszer Vagyonvédelmi rendszer előkészítés Automata locsolórendszer Szelektív hulladékgyűjtő pontok Kinek ajánlom? Ajánlom mindazoknak, akik modern, nyugodt, vízpart közeli környezetben szeretnének élni, és fontos számukra az igényes kialakítás, a jó elrendezés és a természet közelsége. Kiváló választás lehet hétvégi rezidenciának is, különösen azok számára, akik Budapest közelében keresnek egy exkluzív, mégis pihentető környezetet. Befektetési célra is kiváló lehetőség, hiszen a vízpart közeli, modern lakások iránt jellemzően folyamatos és stabil az érdeklődés. Autóbeálló Autóbeálló 3,5 M Ft-tól vásárolható. Fontos tájékoztatás A hirdetésben szereplő képek látványtervek, illusztrációként szolgálnak. A képeken látható bútorok, dekorációs elemek, növények, világítások és egyéb berendezési tárgyak nem képezik automatikusan a vételár részét. A lakás berendezése, belső kialakítása és dekorációja külön kérésre, egyedi egyeztetés alapján megoldható lehet. A műszaki tartalom, felszereltség, átadáskori állapot és a pontos tartozékok minden esetben a műszaki leírás, az adásvételi szerződés és az aktuális fejlesztői tájékoztatás alapján kerülnek meghatározásra. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a fejlesztő fenntartja. A pontos részletekről személyes egyeztetés során tudok tájékoztatást adni. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján telefonon vagy e-mailben. Irodánk ügyvédi háttérrel és profi hitelügyintéző csapattal is rendelkezik.

Hirdetéskód:9060573

Referenciaszám:LK085610

Frissítve:21 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 305 659 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 400 774 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.