Rétság eladó téglalakás 4 szobás: 78,9 millió Ft

alapterület101 m²

szoba4

emeletföldszint

78,9 M Ft

781 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

erkély

terasz

8 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

8 500 Ft/hó

Eladó 101 m²-es, prémium földszinti lakás 8 m² terasszal és 28 m² saját tárolóval Rétságon

Prémium megoldásokkal felújított, alacsony rezsijű lakás eladó Rétságon - 101 m2 + 8 m2 terasz + 28 m2 tároló. Azonnal költözhető, per-, teher- és igénymente. Igény szerint Wekerle programok, illetve a CSOK hitel / Falusi CSOK kritériumainak is megfelel. Friss energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll. Eddig házat nézegettél a családodnak, de tisztában vagy azzal, hogy az mennyi plusz költséggel és teherrel jár? Lakásban gondolkodtál, de nem akarsz lépcsőzni? Élhető, biztonságos, barátságos környékre költöznél? Nem szeretnél hatalmas telken füvet nyírni, de egy kis veteményes / virágoskert akár beleférne? Beleborzongsz abba, ha csak rágondolsz a véget nem érő felújításokra? Szuper lenne egy tágas terasz, ahova kényelmesen ki tudsz ülni elkortyolgatni a kávédat? Akkor ezt a lakást neked találták ki: Rétság központi részén, mégis nyugodt, zöld környezetben kínálok megvételre egy hatlakásos tégla társasház földszinti, tágas, világos, prémium megoldásokkal felújított amerikai konyhás-nappalis lakását. Az ingatlan praktikus elrendezésű: a nappalin kívül 3 külön nyíló szoba, gardróbszoba, hatalmas sarokkádas fürdőszoba wc-vel, előszoba-térelválasztóval, különálló wc és egy nagy, 2 szobából is megközelíthető fedett terasz biztosítja a kényelmes mindennapokat. A kerékpárokat, szezonális holmikat, szerszámokat és egyéb felszereléseket pedig a saját, zárható 28m2-es pinceszinti tárolódba helyezheted. Saját parkolóhely áll rendelkezésre a ház előtt. Ha igényed van rá a közös kertben pedig lehetőséged nyílhat kertészkedésre is. A lakás kívülről szigetelve, frissen színezve. Ezen kívül a lakáson belül az elmúlt években számos helyen prémium belső oldali szigetelési megoldások kerültek be mind az aljzatot mind a falazatot (páraáteresztő Ytong Multipor) illetően, így a lakás mélyen a rezsicsökkentett limit alatt, kb. 900-1000 m³ gázzal kifűthető egész éves szinten (~21 fokos hőmérséklet mellett átlag 8-9 ezer Ft/hó). Az elmúlt időszakban számos felújítás történt a lakásban, így emiatt sem kell aggódnod: Az otthon fűtéséről többféle, redundáns, egymást jól kiegészítő megoldás gondoskodik: alapvetően a nagy hatékonyságú garanciális Bosch Condens 2300i W kondenzációs gázkazán lapradiátorokkal szolgálja ki alacsony költségek mellett a lakás fűtését, de vésztartalékként rendelkezésre áll egy nagyteljesítményű, fűtésre optimalizált, vadonatúj Gree Comfort Pro 5,3 kW WiFi-s, inverteres klímaberendezés is, amivel persze nyáron az amúgy hűvös földszinti lakást tovább lehet hűteni igény szerint. A kényelem érdekében a melegvíz-ellátás 3 féleképpen is megoldott: egyrészt a fenti átfolyós kondenzációs gázkazánnal, másrészt éjszaki-vezérelt áramról modern, 120 literes Aquastic Flat villanybojler is megoldott. Harmadrészt a konyhai azonnali forró vízről egy ARISTON ELITE 15 literes villanybojler öntanuló funkcióval gondoskodik. Korszerűsítettük a vízvezeték- és villamos hálózatot is, emellett kapacitás bővítés történt: 1 fázisú, 32 A-es nappali és 16 A-es vezérelt (éjszakai) áram áll rendelkezésre, életvédelmi Fi-relével és központi túlfeszültség-levezetővel kiépítve. Vadonatúj, prémium, egyedi konyhabútor és előszobabútor együttes került kialakításra a legjobb helykihasználás és az igazán okos tárolási megoldások érdekében (pl. prémium Blum Aventos csillapítós vasalatok, Kesseböhmer LeMans sarokszekrények, hatalmas egyedi spájzszekrény stb.). Beépített mosogatógép, indukciós főzőlap és kihúzható páraelszívó, beépített sütő, beépített grillezős mikrohullámú sütő mind rendelkezésre áll. A fürdőszobában egy új, hatalmas, dupla csapos porcelán mosdókagyló, tükrös fürdőszobaszekrénnyel, rengeteg tárolóhellyel biztosítja, hogy mindenki elkészülhessen a reggeli rohanásban időben. Az egész lakásban okosotthon LED világítás került kialakításra, ami mind telefonos applikációval mind akár hangvezérléssel is irányítható (színek, árnyalatok, fényerő, időzítés stb). Az előszobában és a konyhában szintén okos LED szalag került be, amihez külön vezetéknélküli távirányító is jár. Műanyag nyílászárók vannak, illetve nemrégiben új, prémium alumínium redőnyök kerültek fel mind az ablakokra, mind a terasz ajtóira. Vadonatúj szúnyoghálók és alumínium szúnyoghálós ajtók kerültek fel. A legtöbb szobában vadonatúj laminált padló, a legtöbb szoba frissen festve, a többi is csak 2 éves festés, teljesen újszerű. A gardróbszobában beépített gardróbszekrény és az egyik hálószobában hatalmas, rengeteg holmi tárolására elhúzós ajtós szekrény-könyvespolc páros található. A teraszon egy gondozásmentes eloxált-alumínium tartórendszerű WPC kerítés biztosítja, hogy hosszú évekig ne kelljen a karbantartással sem bajlódnod. Ingatlanirodák megkeresését mellőzném. Irányár: 78,9 M Ft

Hirdetéskód:9226734

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozatlan

bútorozott

csatorna

csendes

duplakomfortos

étkező

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

panoráma

parabolaantenna

pince

redőny

szigetelt

telefon

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 99 995 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 228 026 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.