+12 fotó
Hirdetéskód: 9007839
Frissítve: 28 napja
Siófok eladó téglalakás 3 szobás: 110 millió Ft
110 millió Ft
1,49 millió Ft/m²
74 m²
3 szoba
3. emelet
Napfényes, fiatalosan felújított, egyedi fűtésű, erkélyes tégla lakás garázzsal a Foki-hegyen eladó
Napfényes, fiatalosan felújított lakás, garázzsal, tárolóval, Siófokon, közvetlen tulajdonostól eladó.
A lakásba, annak déli fekvése miatt a kelő naptól a nyugvó napig mindig besüt a nap, ezáltal a lakás világos, napfényes. Télen, fűtési szezon alatt, az alsó lakások felől felszálló meleg és a napsütés üvegház hatása miatt a termosztát gyakran be sem kapcsol, ezáltal a fűtési rezsi alacsony.
Adásvétel tárgyát képezi az önálló albetéten nyilvántartott 74,5 m2 lakás, a 19,7 m2 garázs és az 5 m2 alapterületű külön bejáratú tároló. A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el. A harmadik emeleti elhelyezkedésénél fogva itt jobb a levegő, kevesebb a zaj- és porterhelés és a szebb kilátás.
A lakás két irányba tájolt erkélye biztosítja a levegőzést. Az egyik erkélyről látni lehet a Balatont.
A lakás egyedi fűtéses, a fűtést és melegvizet egy turbóventillációs zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja. Minden közmű egyedi mérős, csak azt kell megfizetni, amit az órák mutatnak.
A lakás beosztása az alábbi: A főbejáraton belépve a lakás hangulatát meghatározó nappali szobába érkezünk. A nappali szobából lehet megközelíteni az egyik erkélyt. A nappali szoba egy része, étkező. A nappaliból jobbra egy boltíves falnyíláson át, a folyosóra érkezünk. A folyosóról lehet megközelíteni az erkélyes hálószobát, a konyhát. A konyhából nyílik a kamra. A folyosóról nyílik továbbá a külön WC és a fürdőszoba, valamint a második hálószoba.
HELYISÉGLISTA
Nappali szoba 3,57 x 7,14 = 25,48 m2
Folyosó 4,93 x 1,14 = 5,62 m2
Hálószoba 4,17 x 4,35 = 18,13 m2
Konyha 2,37 x 2,99
- (0,6 x 1,6) = 6,12 m2
Kamra 0,65 x 1,39 = 0,9 m2
WC 0,83 x 1,4 = 1,16 m2
Fürdőszoba 1,71 x 2,91 = 4,97 m2
Hálószoba 4,17 x 2,96 = 12,34 m2
ÖSSZESEN: 74,72 m2
Erkély 1,51 x 3,74 = 5,6 m2
Erkély 1,32 x 4,35 = 5,74 m2
A lakás össz. alapterülete 74,72 m2 + 11,34 m2 erkély.
A lakás 2022-ben teljes körűen fel lett újítva.
Felújításra került a teljes ivóvíz és szennyvízvezeték rendszer és berendezési tárgyai, a konyhában kiépítésre került a mosogatógép helye. Kicserélésre került a teljes központi fűtés vezetékrendszere és radiátorai, a teljes villanyhálózat és szerelvényei, az összes hideg és meleg burkolat, az összes külső és belső nyílászáró. A lakás főbejárati ajtója betörés ellen védett biztonsági ajtó, a külső homlokzati nyílászárói a passzívházakra jellemző több kamrás 3 rétegű üvegezésű, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.
A közelben van bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, helyijáratos buszmegálló, iskola, Balaton távolsága 820 m.
Műszaki tartalom:
8 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag Kömmerling típusú nyílászárók, amelyek redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek - gondoskodnak a tökéletes hang- és hőszigetelésről.
A lakás világítását energiatakarékos LED-lámpák biztosítják.
2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.
A radiátoros központi fűtést és használati melegvizet a Bosch gázkazán állítja elő.
Csempék és járólapok Spanyol termékek. Szobák laminált padlóval burkoltak, a folyosó vízálló laminált padlóval burkolt. A fürdőszobai kétállásos mosdó Wellis típusú.
A 2 db erkély speciális mellvéd-fallal (WPC lemezek) készült, így teljes belátásmentességet és privát szférát biztosít.
A lakás központja a tágas, barátságos nappali szoba étkezővel. A kényelmet a két külön nyíló hálószoba, egy modern fürdőszoba káddal, kétállásos mosdóval, külön WC-vel, folyosóval, valamint a konyha és a kamra biztosítja. A folyosó teljes hosszában, egy mennyezetig érő beépített szekrény helyezkedik el.
A lakáshoz tartozik az épület alatti garázs (szerelőaknával), villannyal, vízvételi és szennyvízelvezetési lehetőséggel,amely 25 m2.
A garázskapu elektromos. A garázs előtt lehetőség van egy autó számára parkolni. A garázs, a biztonságos parkolás mellett extra tárolási lehetőséget is kínál.
Ajánljuk fiatal pároknak, akik fiatal, stílusos, modern otthont keresnek, családoknak, a biztonságos, nyugodt környék és tágas terek miatt, befektetőknek, hiszen a minőségi felújítás miatt a lakás értékálló és könnyen kiadható.
Ez itt a 3.emeleten ritka kincs. A lakás alacsony rezsivel fenntartható. Közös költség 10.300 Forint havonta.
A társasház lakóinak jogait, kötelességeit a társasház alapító okirat és a házirend szabályozza. Ennek betartását, betartatását a közös képviselő végzi.
A lakás + garázs + tároló irány ára 110 millió Forint. Otthon Start Program, CSOK működik. Csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel: Foki-hegyen 4 szobás, földszintes, kis kertes családi ház garázzsal.
Ingatlanközvetítők, ingatlanirodák szolgáltatásait nem kérem!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gázkazán
1980
11,3 m²
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 564 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
473 390 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 564 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 564 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fokihegy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
12
99,99 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Siófok, Fokihegy
Frissítve: 12 napja
15
99 millió Ft 603,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Siófok, Fokihegy
Frissítve: 30 napja
18
99,8 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Siófok, Fokihegy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Siófokon 110 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
9
99,9 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó lakás, Siófok, Fokihegy
Frissítve: 12 napja
12
117 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó lakás, Siófok, Fokihegy
Frissítve: 17 napja
9
Azonnal költözhető új építésű vízparti lakások Siófokon
104,81 millió Ft 104,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Siófok
