+7 fotó

Siófok eladó téglalakás 2 szobás: 69,9 millió Ft

alapterület39 m²

szoba2

emeletföldszint

69,9 M Ft

1,79 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

erkély

energetikai besorolás

Új építésű modern lakás kiváló lokációval

MODERN, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS SIÓFOK-SÓSTÓN – MINDÖSSZE 600 MÉTERRE A BALATONTÓL, MEDENCÉS TÁRSASHÁZBAN! Újszerű környezet, korszerű műszaki megoldások, saját terasz és parkosított, medencés kert – mindez egy mindössze hétlakásos társasházban! Siófok-Sóstó kedvelt, nyugodt lakóövezetében kínálok megvételre egy 2026-ban épült, modern 7 lakásos társasház földszintjén található, 39 m² nettó alapterületű, kertkapcsolatos lakást. PRAKTIKUS ELOSZTÁS, KÖZVETLEN TERASZKAPCSOLAT A lakás nettó 39 m²-es belső alapterülete mellett egy további közel 50 m²-es, elkerített, kizárólagos használatú privát kertkapcsolat tartozik. A kültéri terület része egy 10 m²-es, fedett, térkövezett terasz, míg a fennmaradó kertrész gondozott, füvesített zöldfelületként szolgál, amelynek öntözéséről automata öntözőrendszer gondoskodik. A kialakításnak köszönhetően a terasz ideális helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek, a saját kertrész pedig kellemes, intim teret biztosít a pihenéshez. A belső tér központi eleme a 21 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely jól kihasználható, egybenyitott életteret biztosít. A kialakításnak köszönhetően a lakás alapterülete praktikus módon hasznosul, a teraszkapcsolat pedig tovább növeli a mindennapi használat kényelmét. KORSZERŰ ÉPÜLET, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI MEGOLDÁSOK A 2026-ban épült társasház kivitelezése során korszerű építési és gépészeti megoldásokat alkalmaztak. A lakás főbb műszaki és felszereltségi jellemzői: - 30 cm vastag tégla falazat - 15 cm vastagságú homlokzati hőszigetelés - Korszerű 3 rétegű nyílászárók - Hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés - Hűtő-fűtő klímaberendezés - Igényes minőségű hideg- és melegburkolatok - Minőségi szaniterek és beltéri ajtók - Új, gépesített konyhabútor A modern fűtési és hűtési megoldások egész évben komfortos használatot tesznek lehetővé. PARKOSÍTOTT KERT ÉS MEDENCE A mindössze hét lakásból álló társasház egyik kiemelkedő adottsága a gondosan kialakított, parkosított udvar. A zöldfelületek fenntartását automata öntözőrendszer segíti, a kertben pedig egy medence is kialakításra kerül. A közös területek kialakítása kellemes, rendezett környezetet biztosít a lakók számára, a medence pedig tovább emeli az ingatlan nyaralóként és állandó lakóhelyként képviselt értékét. A társasház elektromos, távirányítóval működtethető bejáróval rendelkezik, az udvaron belül pedig gépkocsibeállók állnak rendelkezésre. Parkolóhely külön megvásárolható, 3.000.000 Ft vételáron. A parkolóhely ára nem része a lakás vételárának. KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG Siófok-Sóstó a Balaton déli partjának egyik kedvelt, nyugodt városrésze, amely a vízpart közelsége mellett kellemes lakókörnyezetet kínál. A Balaton szabadstrandja, a vasútállomás és a buszmegálló pár perc sétával megközelíthető, az M7-es autópálya és a 7-es főút közelsége pedig a közúti megközelítést is kényelmessé teszi. KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS? - Azoknak, akik korszerű, könnyen fenntartható balatoni otthont keresnek. - Saját nyaralót vásárlóknak, akik a vízpart közelségét és a kényelmes használatot egyaránt fontosnak tartják. - Pároknak vagy kisebb háztartásoknak, akik praktikus méretű, modern lakásban gondolkodnak. - Befektetőknek, akik a Balaton közelségét, az új építésű környezetet és a medencés társasház előnyeit értékelik. Ha egy korszerű, jó elhelyezkedésű, teraszos balatoni ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lakást! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, a hét bármely napján! (További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetéskód:9231690

Referenciaszám:627589

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

klíma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 221 176 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 290 001 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.