+8 fotó

Siófok eladó téglalakás 3 szobás: 74,9 millió Ft

alapterület60 m²

szoba3

emelet1. emelet

74,9 M Ft

1,25 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

15 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Balaton 400 méterre – saját kert vagy tágas erkély – modern otthonok kivételes ár-érték aránnyal

Három lakás Siófokon, a Kató utcában, mindössze mintegy 400 méterre a Balatontól. Saját kerttel vagy tágas erkéllyel, modern kialakítással, N+2 szobás elrendezéssel – most a parthoz közelebbi ingatlanokhoz képest kiemelkedő ár-érték arányban. Siófokon, a Kató utcában három különböző adottságú lakás közül választhat. Három otthon, háromféle életforma – közös bennük a modern kialakítás, a kényelmes alaprajz, a saját használatú kültéri tér és az a kiváló ár-érték arány, amely a Balatonhoz közelebbi ingatlanok között egyre ritkább. Ha Önnek nem jelent problémát, hogy nem közvetlenül a part mellett, hanem attól mintegy 400 méterre élvezheti a balatoni életérzést, akkor ezek a lakások különösen jó választást jelenthetnek. A parthoz közelebbi lakásokhoz hasonló felszereltséget és komfortot kaphat, miközben a vételár sokkal kedvezőbb. A három lakás 74,9 és 86,9 millió forint közötti vételáron érhető el. A teraszok és erkélyek területének 50%-át is figyelembe véve a korrigált számított négyzetméterárak 1 108 027 Ft/m²-től indulnak. Három lakás – három különböző lehetőség Az elérhető lakások: Földszinti, 1. lakás: 70,3 m vételár: 86 900 000 Ft Emeleti 3. lakás: 63,7 m2vételár: 78 500 000 Ft Emeleti, 4. lakás: 67,6 m2vételár: 74 900 000 Ft Emeleti, 4. lakás – a legkedvezőbb korrigált négyzetméterárral Ha a három lakás közül elsősorban a kedvező vételárat és a kiemelkedő ár-érték arányt keresi, ez a 60 m²-es emeleti otthon lehet az Ön választása. A 15,15 m²-es saját erkély tágas szabadtéri életteret kínál, miközben a lakás praktikus alaprajza kényelmes mindennapokat biztosít. A több mint 30 m²-es nappali, konyha és étkező tágas központi térként működik, amelyhez két különálló hálószoba kapcsolódik. Ez a lakás különösen azok számára lehet érdekes, akik a Balaton közelségét szeretnék megfizethetőbb vételárral párosítani. Vételár: 74 900 000 Ft Lakás nettó mérete: 60 m² Erkély: 15,15 m² Saját használatú kertrész: nem tartozik hozzá Elrendezés: N+2 szoba Korrigált számított alapterület: 67,575 m² Korrigált számított négyzetméterár: 1 108 027 Ft/m² Műszaki tartalom – modern komfort, átgondolt részletek Az otthonok korszerű, energiahatékony műszaki tartalommal készülnek: 30 cm-es Porotherm falazat, korszerű hő- és vízszigetelés, háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, automata alumínium redőnyök és szúnyoghálókszolgálják a komfortot. A lakásokban hőszivattyús padlófűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész éves kellemes hőmérsékletről. A fürdőszobák és a WC-k szaniterekkel, a lakások pedig minőségi burkolatokkal készülnek, miközben a belső terek végleges kialakításában az új tulajdonosnak is lehetősége van szerepet vállalni. A kertek füvesítve, automata öntözőrendszerrel kerülnek kialakításra, minden lakáshoz saját parkoló tartozik, a biztonságot pedig kaputelefon, utcafronti kamerarendszer és előkészített riasztórendszer szolgálja. A 80%-os készültségi szintnek köszönhetően a leendő tulajdonosnak még lehetősége van arra, hogy bizonyos belsőépítészeti és műszaki részletekben a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát – így nem egy teljesen kész, más által megálmodott lakást vásárol, hanem egy olyan otthont, amelynek végső karakterébe még Ön is beleszólhat. A saját használatú udvari autóbeálló külön, 2 500 000 Ft vételáron vásárolható meg.

Hirdetéskód:9107265

Feltöltve:3 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 236 997 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 310 745 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.